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직 [서울 ] 경비용역업체 선정 입찰공고
공고번호 202103311024-00 공고일시 2021-03-31 15:03
공고구분 용역 [경비] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 가양우성 발주처 주소 서울 강서구 양천로 489 지도보기
담당자 김성곤 연락처 02-3662-4142
기타사항 낙찰수수료
기타서류
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2021-03-31 14:00 입찰마감일시 2021-04-13 14:00
개찰일시 2021-04-15 18:30 개찰장소

입찰 담당자PC

공고서
가양우성 - 경비용역업체 선정 입찰공고.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 가양우성 아파트

2) 소 재 지 : 서울시 강서구 양천로 489

3) 단지규모 : 4개동 414세대 관리면적:41,891.04㎡ 및 부대복리시설 등

2. 입찰내용 및 종류

1) 계약기간: 2021년 05월 01일 ~ 2023년 04월 30일(2년간)

2) 근무인원 : 총6명 / 반장2명, 경비원4명

3) 근무형태 : 24시간 격일근무 / 휴게시간 :10시간(주간4시간, 야간6시간)

4) 업무범위 : 경비업법에 규정된 일반경비 업무 및 관리주체의 보조업무

5) 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

3. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항 참가자격의 제한 각호에 해당되지 않는 업체.

2) 자본금 10억원 이상인 업체

3) 입찰서류 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 10개단지 이상 경비용역 완료실적이 있는 업체.

4. 현장 설명회 – 없음.

5. 제출서류 [국토교통부 고시 제2018-614 제27조(제출서류)에 해당하는 서류일체]

1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상/현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1),

위임장(대리인 제출시) 각 1부 (밀봉제출)

2) 경비업 허가증 사본 1부

3) 사업자 등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다), 인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함/유효기간 이내) 원본 각 1부

6) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 1부

② 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 (해당법령에 따른 처분권자가 발급) 원본 1부

③ 기술인력 보유 현황 1부

- 경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중 1개)

에 가입한 증빙자료 제출

④ 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부

⑤ 입찰 서류제출 마감일로부터 최근 3년간 경비용역 완료 실적증명서(단지명,세대수,전화번호 기재)

사본 각1부

⑥ 사업제안서(경비관리 계획서, 회사소개서, 협력업체와의 상생발전계획서 포함) 1부

6. 서류접수, 마감 및 개찰 일정

1) 서류접수마감 : 2021년 04월 13일 14:00시까지 관리사무소에 우편 또는 방문제출(우편은 접수마감일

14:00시 도착분까지 유효)

2) 개찰 일시 및 장소 : 2021년 04월 15일 18:30시, 당 아파트 입주자대표회의실

(단지사정에 의해 변동 될수 있음)

7. 낙찰업체 선정방법

1) 낙찰자는 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 입찰금액과 적격심사항목을 평가

하여 최고점을 득한 사업자를 선정하여 개별 통보한다.

2) 입찰서 산출내역이 최저임금 및 각 항목 요율 이하로 타당하지 않고, 부실운영 소지가 있다고 판단되는

저가 업체는 선정에서 제외한다.

8. 입찰의 무효

고시 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당업체에 팩스, 문자 또는 유선으로 그 사유를 통보한다.

(결정된 사항에 대하여 이의 제기 할 수 없음)

9. 유의사항

1) 입찰서 및 산출내역서는 첨부된 서식을 사용하며 임의서식 제출시 무효처리한다.

2) 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며, 첨부된 산출내역서의 기준 및 유의사항

등과 상이한 입찰은 부실방지를 위하여 무효처리한다.

3) 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

4) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.

10. 계약체결에 관한 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우

계약을 무효로 함.

2) 낙찰자로 선정 된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰

보증금은 당 아파트에 귀속함.

3) 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약보증금은 현금, 공제증권

또는 보증서로 납부하여야 한다.

4) 계약상대자는 계약 체결후 1개월이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

5) 선정된 업체가 제3자에게 위임 또는 하도급 할 경우 계약을 무효로 한다.

11. 기타사항

1) 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장 상황을 완전히 숙지

하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.

2) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2018-614호) 사업자선정지침에 따른다.

3) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 3662-4142 )로 문의 바람.

2021 . 03. 31.

AJ대원 주식회사 대표이사 위 대리인

가양우성 아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입 찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

경비용역업자 선정

입 찰 가 액

금 원정 (W )

입찰보증금

금 원정 (W )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

가양우성 아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제2호 서식]

경비용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가 등급

업체별 평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

C업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°

A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+

회사채에 준하는 등급

14.5

BB­

B°

14.0

B+,B0, B­

B-

11.0

CCC+ 이하

C 이하

행정처분 건수

(15점)

15

1건 이하

12

2 ~ 3건

9

4 ~ 5건

6

6 ~ 7건

3

8건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

장비보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

10건 이상

8

9 ~ 8건

6

7 ~ 6건

4

5 ~ 4건

2

3건 이하

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5.0

우수(10%)

4.5

양호(20%)

4.0

보통(40%)

3.5

미흡(20%)

3.0

부족(10%)

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5.0

우수(10%)

4.5

양호(20%)

4.0

보통(40%)

3.5

미흡(20%)

3.0

부족(10%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

최저가

입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%)

[예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우

A업체 : 30점 B업체 : 27.8점

100점

100점

<비고>

1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함

2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

[기술자 제시사항] 경비지도사 5인 이상 만점

[장비 제시사항] 오토바이 3대, 무전기 100대 이상 만점

[실적 제시사항] 입찰서류제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 10개단지 이상 만점(경비용역 완료실적)

3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)

경비용역비 산출내역서

휴게시간 : 주간4시간, 야간6시간 / 월근로시간 : 212.92, 월야간근로시간 :30.42,일근로시간: 7시간

구 분

항 목

반장(2명)

경비원(4명)

산 출 내 역

1인금액

1인금액

2021년 최저시급 : 8,720원

직접

노무비

①기본급

월근로시간 * 시급

②야간수당

{(기본급+직책수당)/월근로시간}*월야간근로시간*50%

③직책수당

반장(2명) : 1인당 월70,000원

1. 급 여 계

④근로자의날수당

{(기본급+직책수당)/월근로시간}*일근로시간/12

⑤연차수당적립금

{(기본급+직책수당)/월근로시간}*일근로시간*15/12

1년미만 11개는 휴가로 대체예정

⑥퇴직적립금

(①+②+③+④+⑤)/12

2. 소 계

(1+④+⑤+⑥)

간접

노무비

건강보험

(직접노무비-퇴직적립금)×3.43% (100% 산출)

장기요양보험

건강보험료 ×11.52% (100% 산출)

국민연금

0

0

(직접노무비-퇴직적립금)×4.5% (산출제외)

산재보험

(직접노무비-퇴직적립금)×0.963% (100% 산출)

고용보험(고용안정)

(직접노무비-퇴직적립금)×0.45% (100% 산출)

고용보험(실업급여)

(직접노무비-퇴직적립금)× 0.8% (100% 산출)

3. 소 계

일반

경비

피복비

1인당 월 10,000원 이상

장구비

1인당 월 10,000원 이상

교육훈련비

1인당 월 5,000원 이상

복리후생비

1인당 월 30,000원 이상 (커피 월400T제공 / 설,추석,하계휴가비 각10만원/1인)

4. 일반경비 계

5. 합 계

[2 + 3 + 4]

6. 일반관리비

[5] × 2% 이상

7. 기업이윤

[5+6] × 2% 이상

1인당 월 용역비

월간 용역비 합계

1인당 월 용역비 x 인원 (6명)

입찰금액

월간용역비 × 24개월

〈산출내역서 작성시 유의사항〉

1. 각 항목별 산출금액은 소숫점 이하 절상, 월근로시간 및 월야간근로시간은 소숫점 셋째자리이하 절상한다.

2. 내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 100% 산출한다. (국민연금 제외)

3. 연차수당, 퇴직금, 국민연금, 고용보험(실업급여)은 해당자 발생시 실제 비용을 정산한다.

4. 공고문과 산출내역서의 유의사항 및 산출내역서상의 산출내역과 다르게 산출 및 작성한 입찰자는 입찰을 무효로 한다.

5. 공란, 회사부담, 항목삭제, 0원, 모든 경감적용 (국민연금 천단위절사, 사회적기업, 일자리안정자금, 비과세 등) 등의

수주만을 목적으로 한 산출가격 감액은 무효처리한다.

가양우성 아파트 관리사무소 귀중