경비용역 업체선정 공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 신도림 대림1,2차아파트

2) 소 재 지 : 서울시 구로구 신도림로16

3) 단지규모 : 27개동 2,298세대 (연면적 247,062.72㎡),

4) 사용검사일 : 1차 1999.11.27일., 2차 2001.11.20일

2. 입찰에 부치는 사항

1) 경비인원 : 총 28명(격일제 24명-반장2명 포함, 주간근무자 2명, 정문게이트 2명) 근무조건

가. 격일제 : 24시간/일 (휴게시간 : 10시간, 주간 4시간, 야간 6시간)

나. 주간근무자 : 54시간/주

다. 정문게이트 : 53시간/주

2) 지도교육 : 경비지도사 월 1회 이상 현장 지도점검 및 교육실시

3) 계약기간 : 계약체결 다음날 부터 1년간

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰(kg2b.com 전자입찰)

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 (참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체

2) 경비업법 규정에 의한 등록한 업체로서 자본금 3억원 이상 업체

3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 5개단지 공동주택 경비용역 실적이 있는 업체

(3년간의 실적 중 동일단지는 1건으로 산정)

5. 제출서류

1) 경비업 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

5) 실적증명서 [주소, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간, 발행일 기재] 1부

6) 4대보험 가입증명서(산재요율표-고용노동부 고시 건물등의 종합관리업 요율 사본), 경비지도사 자격증 사 본 및 건강보험가입증명서 각1부

7) 경비운영계획서(회사소개서 및 시설장비 보유현황 포함)

8) 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 공제증권 보증서)

9) 입찰서(별지1호 서식) 및 산출내역서(별지2호 서식) 각1부

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 없음

7. 입찰서류 마감, 제출, 개찰일시

1) 입찰서류 마감일시 : 2021.03.22.(월) 오후 6시(kg2b.com에 응찰)

2) 입찰서류 제출 : 국토부고시 제2018-614호 제8조에 따름

3) 개찰일시 및 장소 : 2021.03.22.(월) 오후 6시 이후 PC 담당자, 입주자대표회의실

(단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경 시 개별적으로 통보함)

8. 낙찰자 선정방법

1) 입찰 제출서류에 결격이 없는 업체 중 최저가 금액으로 응찰한 업체를 낙찰업체로 선정하며, 선정된 업체에는 개별통보 함. (최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다)

9. 입찰무효에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 국토교통부 고시 제2018-614호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 제출한 업체는 무효로 한다.

3) 무효 입찰의 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 서면으로 무효 이유를 통보함.

10. 입찰관련 유의사항

1) 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 2021년도 최저임금 이상을 반영하여 산출 할 것

2) 산출내역서는 반드시 (별지2)의 산출내역서 서식을 사용하여야 하며 미사용시는 입찰에서 제외한다.

3) 4대보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 법정요율에 따라 적용하고, 산재보험료 및 고용보험 료는 (별지2) 산출내역서상의 요율을 적용하여 산출한다.

4) 경비업무에 필요한 피복, 장구류는 신품으로 지급하여야 하고 볼펜, 화장지, 스카치테입, 비누, 락스, 살충제, 에프킬라, 장갑, 커피믹스 등은 입찰자가 요청한 품목이며 경비원이 부족하여 요청하는 경우 충분히 지급하여야 한다.

5) 계약기간 중 업체의 산재보험 요율이 변동할 경우에는 변동요율을 적용하고, 최저임금이나 4대 보험 법정 요율의 변경시에는 변경된 항목만 조정하여 변경계약을 체결한다.

6) 입찰서의 입찰가액은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰금액은 같아야 하여야 한다.

7) 일자리안정자금은 해당되는 인원 모두 받도록 하며 아파트에 귀속시킨다.

8) 퇴사자 미보충, 결근 등으로 결원자가 발생할 경우 반드시 대체인력을 투입하여야 하며 공석일 경우에 는 월간 용역비에서 차감하여 지급한다.

9) 연차수당(당해 연도 발생 연차 11일 휴가사용으로 소진)은 15개를 적용하여 수당으로 산정하되, 관계법 령에 의거 연차유급휴가의 사용을 촉진하여 발생된 연차휴가는 소진시킨다.

10) 퇴직충당금 산출시 연차수당을 포함하여 계산할 것

11) 퇴직금, 연차수당 등은 실비정산하여 지급하고 입찰 산출내역서 상의 금액을 초과하여 지급하지 않으 니 유의하여 산출바랍니다.

12) 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법에 준수하여 정확하게 산출하고 이를 위반하거나 적합하 지 않을 경우에는 실격처리되며 낙찰 후에도 무효화 하여 처리한다.

13) 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 등을 지급일에 미지급할 경우 입찰자가 판단하여 필 요할 경우 해당 근로자에게 직접 지급하고 용역비 차액을 용역업체에 지급할 수 있다.

11. 계약체결에 관한 사항

1) 낙찰자는 계약을 체결할 때 사업자선정지침 제31조의 의한 계약보증금을 납부하여야 한다.

2) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.

12. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰 은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.

13. 기타사항

  1) 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장 상황 등을 완전히 숙지하고 입찰하여야 하 며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함.

3) 공고일 이후, 입주자대표회의 또는 관리사무소의 구성원 등에 로비 및 개별접촉을 시도한 업체는 선 정 후라도 계약자격을 박탈하여 무효로 처리함.

4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

5) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여야 한다.

6) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내에 있는 경우 유효함.

7) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 사업자선정 지침에 따른다.

8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-2637-0772)로 문의하시기 바랍니다.

2021년 03월 16일

신도림 대림1,2차아파트 관리사무소장 (직인생략)