경비용역사업자 선정 입찰공고(안)

1. 사업내용 : 경비용역

1) 용역인원 : 4명( 반장2명, 대원2명),휴게시간 주간3, 야간 5시간)

2) 경비시설 : 4개단지

3) 업무내용 : 경비업무 및 관리사무소 지원업무

4) 계약기간 : 계약일로부터 2년( )

2. 규모 및 면적

1)단 지 명 : 도램마을 16~19단지 아파트(공동관리)

2) 소 재 지 : 세종특별자치시 보듬4로 81 / 111

3) 단지규모 : 15개동, 723세대, 관리면적 82,272,025㎡ 부대/복리시설

3. 업무대상 및 범위

1) 경비 서비스 운영 : 세대 침입신호 및 비상통보, 순찰차량 배치

2) 단지 내 공용부, 세대부에 대한 통합경비, 순찰, 방범 및 출동업무

3) 화재 등 긴급상황 발생 시 비상연락망 가동 등 적절한 조치

4) 인근질서유지(교통유도 등), 단지내 위험 요소 발견시 신고 및 제거

5) 건물 방호 및 방문객 안내 등 편의제공, 관리업무(환경보조) 협조

4. 입찰종류 및 낙찰의 방법

1) 주택관리업자 및 사업자선정지침을 적용하여 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제로 낙찰자를 선정

2) 운영설명회를 거쳐 사업제안서 점수를 평가 할 수 있음

3)낙찰자 통보 : 입주자대표회의에서 결정하여 유선 또는 문자로 통보

5. 입찰참가자격에 관한 사항

1)경비업법 제4조에 의한 경비업의 허가를 받은 자

2)자본금 3억원 이상 업체

3)공고마감일로 부터 최근 3년간 500세대 이상, 10개 단지 이상 실적이 있는 업체

6. 입찰서 등 제출서류

1)입찰서

① 입찰서(별지 2호서식) 1부

② 입찰가격산출내역서(별지 3호서식) 1부

③ 입찰자 인감증명서 1부

④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

⑤ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

2)그 밖의 구비서류

① 경비업 허가증 사본 1부

② 사업자등록증 사본 1부

③ 법인등기부등본 원본 1부

④ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것) 각 1부

3)적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부

② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 최근 1년간 경비업허가청 발행) 1부

③ 경비용역사업자가 본사에 보유한 기술인력 보유증명서 1부

※ 입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있는 자로서 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출

④ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재) 1부

※ A4용지 1매에 2품목씩 장비별로 장비명과 장비사진 및 장비구입세금계산서 또는 장비임대계약서 작성제출(미제출 시 보유수량 산입 제외)

⑤ 업무실적(완료실적)증명서 1부

※ 입찰공고일로부터 최근 3년간 업무실적증명서(발주처 발행의 실적증면서 사본-발급 단지명, 계약기간, 세대수, 주소, 연락처 등 기재)제출

⑥ 사업제안서 1부

⑦ 회사소개서

4)제출방법

① 제출기한 : 2020년 3월 17일(수요일) 18시까지

② 제 출 처 : 관리사무소

③ 제출방법 : 상기의 각 호 서류를 분리하여 순번대로 편철하여 밀봉한 후 방문 또는 우편제출

7. 개찰의 일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2021년 3월 17일(수요일) 19시 이후

2) 장 소 : 관리사무소

3) 운영설명회 : 2021년 3월 18일(목요일) 18시 이후

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

해당 입찰자에게 유선(문자,전화 등)으로 그 사실을 통보

9. 입찰관련유의사항

1) 최저임금 이상으로 산정함

2) 산출내역서의 산출기준에 적합하지 않을 경우 무효 처리 함

3) 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하되, 퇴직금 및 연차수당은 사유 발생시 정산

4) 사회보험은 100% 산정하되, 지급원인 발생시 지급(정산제)

5) 근무인원 및 근무시간은 변동될 수 있으며, 변동이 있을 경우 노동부 최저임금고시에 따라 상호협의하에 조정 함

6) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

10. 계약체결에 관한 사항

1) 경비용역사업자 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지 할 수 있음

2) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

2) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

12. 기타사항

1) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름

2) 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(044-868-6318)로 문의 바람

별 지 1.입찰서 1부

2.입찰가격산출내역서 1부

3.적격심사제 평가 세부배점표 1부 끝

한국주택시설관리 대표이사 수임인

도램마을 16~19단지 관리사무소장 직인생략

입찰가격산출내역서(안)

※월 소정근로시간을 계산 할 경우 소수점이하는 절상하고, 시간급(통상시간급포함)은 정수로 계산할 것.

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표