공고번호 2021-03-056호

조경(관목식재 등)공사 업체 선정 재공고(2차)

(제한경쟁 입찰공고)

1. 단지개요

① 단 지 명 : 해솔마을 7단지 롯데캐슬 아파트

② 경기도 파주시 가온로 205 (와동동)

③ 단지규모 : 20개동 1,880세대 - 232,475.6236㎡ (관리면적)

2. 현장설명회

① 일 시 : 없음

② 장 소 : 관리사무소

③ 참가의무 : 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

① 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 - 제한 조건은 7번 입찰 참자 자격 참조

② 낙찰의 방법 : 적격심사제 - 국토교통부고시 제2018-614호 제7조에 따라 선정 후 별도 통보

③ 서류 제출 : 관리사무소

4. 입찰내용

① 영 산 홍 : H0.4 이상 × W0.4 이상 3500주

② 회 양 목 : H0.4 이상 × W0.4 이상 3000주

③ 화살나무 : H1.2 이상 × W0.5 이상 100주

④ 기존 관목 이전 식재, 고사목 제거, 부산물 처리

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

1) 제출서류 목록

① 입찰서 1부,

(1) 산출내역서 1부. - 당 아파트 양식에 의거 제출 (2) 입찰자인감증명서 1부

(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.

(4) 입찰 참가자는 입찰금액 100분의 5 이상을 입찰보증금 납부. (현금,공제증권,보증서 중 택1)

② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부.

③ 사업자 등록증 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

④ 국세 및 지방세 납세증명서 (원본제출) 1부 (전자발급 포함)

⑤ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부.

(1) 입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 1부. (※ 주의 : 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 3년간( ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 용역실적을 증명 할 수 있는 계 약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위 여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)

(2) 입찰참가 자격 중 자본금 제한을 증명할 수 있는 관공서 증빙관련 서류 1부.

⑥ 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부.

(☆ 아래 서류 중 행정처분확인서 이외 미제출시 0점 처리 하되, 행정처분확인서 미제출시 입찰무효 처리 하되, 해당 법령에 따라 행정처분이 없는 경우 제외 ☆)

(1) 신용평가등급확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1부,

(2) 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부,

(3) 기술인력 보유증명서 - 조경사 + 식물보호사 + 수목치료사 총 10인(첨부된 별지 제11호 서식 4번 참고) 이상이면 만점 처리하며 이하 기술자 보유 시 3가지 기사 보유 비교 숫자로 점수 배분( 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중 1개) 가입 증빙자료) 1부.

(4) 장비보유증명서 - (포크레인 1대 이상 보유 시 만점 처리하며 이외 제출서류 마감일까지 보유 50만원 이상 장비구입 영수증 / 장비임대 확인서를 포함한 숫자 비교로 점수 배분) 1부

(5) 업무 실적증명서(입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서등 의미) 1부.

(6) 사업제안서 (지원서비스 능력 포함) 1부

2) 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서, 적격심사평가표

3) 제출방법, 마감시한, 제출 장소

① 제출방법 : 아래 마감시한까지 제출서류를 관리사무소에 제출

② 마감시한 : 2021년 03월 16일 화요일 18시 00분 (우편도착도 해당)

③ 제출장소 : 아파트 관리사무소

6. 개찰의 일시 ㆍ 장소

1) 개찰일시 : 2021년 03월 16일 화요일 18시 30분

2) 개찰장소 : 입주자대표회의실

3) 일시・장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰 일시・장소가 변경 될 수 있으며, 변경 시 입찰참여자

에게 유선 또는 팩스로 통보 한다.

7. 입찰 참가 자격

① 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당되지 않는 사업자

② 자본금 8억 이상인 업체

③ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 공사실적 있는 자

(※ 주의 : 실적은 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 ( ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적 불인정)

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 1) 무효사유 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효 처리함.

2) 산출내역서나 입찰서 작성 내용을 어길 경우 무효

10. 계약체결에 관한 사항

1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 선정지침 제7조에 의거 낙찰업체를 선정한다.

2) 계약(이행)보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계 약(이행)보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)을 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약(이행)보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

3) 낙찰자 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않은 경우 입찰보증금은 아파트 귀속

4) 낙찰자 권리를 양도 못하며, 위반 시 계약은 무효이며, 입찰보증금 및 계약보증금은 아파트 귀속

5) 계약 후라도 허위 또는 담합 경우 계약은 무효이며, 입찰보증금 및 이행보증금 아파트 귀속.

6) 하자보수보증금은 계약금의 100분의 10인 보증증권을 제출하며, 하자보증기간은 1년으로 한다.

7) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(135-82-87857)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

1) 계약을 체결할 때 계약이행보증금과 계약체결 후 1개월 이내 4대보험 가입증명서 제출

2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-942-1341) 문의 바랍니다.

2021. 03. 09.

위탁관리회사 (주)쌍용개발

대리인 해솔마을7단지 롯데캐슬아파트 관리사무소장 (직인생략)

산출내역서

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

- 별지 제11호 서식 참고 -

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

3.행정처분은 법 제53조에 따른 행정처분(과징금포함) 및 법 제102조에 따른 과태료를 의미한다

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

5. 관리실적은10개 단지이상을 만점으로 한다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리시 청소, 경비, 소독, 승강기유지관리 등 용역 감독, 용역종사자 근태관리 및 처우개선 계획을 본다.

7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함