청소용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2018-614호 지침 및 당 아파트 관리규약에 의거 청소용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 현대 힐스테이트 리버시티 2단지

나. 소 재 지 : 김포시 상미1로 7

다. 규 모 : 28개동, 1,942세대 및 부대시설

라. 관리면적 : 206,006.0111㎡

2. 입찰종류 및 낙찰방법

가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙착방법 : 적격심사제

3. 입찰내용

가. 인원 : 남자 6명(외곽5. 기계1)/여자 14명(총 20명) - 반장 여 : 1명. 남 : 1명

※ 추후 인원 조정 될 수 있음

나. 근무시간휴게시간 : 평일 09:00~16:00, 토요일 09:00~12:00, 휴게시간 1시간(근무시간은 변경될 수 있음)

나. 업무범위 : 건물 내·외부, 공용부분과 그에 따른 부대시설(승강기, 각동계단, 주차장, 복리시설 등)

라. 대청소 : 년2회 대청소, 세대 복도 및 계단, 현관, 지하 주차장 및 필로티

마. 계약기간 : 2021년 04월 01일 ~ 2022년 03월 31일(1년)

4. 입찰참가자격

가. 공고일 현재 국토 교통부고시 제2018-614호 사업자 선정지침 입찰 참가자격의 제한에

해당하지 않는 업체

나. 관련 법령에 따른 건물위생관리업(청소) 신고 업체

다. 자본금 5억원 이상, 탑승식 청소차량 2대 이상 보유한 업체

라. 입찰 공고 마감일 기준 최근 3년간 1000세대 이상 10개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 입찰등록서류(제출서류 목록을 순서대로 견출지 부착 후 편철하여 제출할 것)

가. 회사소개서 및 당 아파트 청소 운영 계획서 1부

나. 사업자 등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증 사본 각 1부

다. 법인 등기부등본(원본, 공고일 이후 발급분), 인감증명서, 사용인감계 각 1부

라. 4대 보험 가입증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

바. 장비 보유현황 각 1부

사. 위생관리 교육 이수 수료증 각 1부

아. 사업수행 실적증명원(입찰 마감일 기준 최근3년 실적. 사본 제출시 원본대조필 날인, 단지별 세대수, 연락처, 주소 기재) 각 1부

자. 신용평가등급 확인서 1부

차. 행정 처분 유무 확인서(관할관청 발행 - 입찰공고일 전일 기준 최근 1년) 1부

카. 입찰서 및 청소용역비 세부 산출내역서, 입찰보증금 - 별도 밀봉 제출할 것

(가) 국토교통부 고시 제2018-614호 별지 서식에 의한 입찰서로 한다.

(나) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

6. 서류 접수 마감일시 장소/ 현장 설명회

나. 서류접수장소 : 당 관리사무소(방문 및 우편접수 가능. 단, 우편접수는 도착일기준)

가. 서류마감 일시 : 2021년 03월 10일(수요일) 18:00까지

다. 현장설명회 : 2021년 03월 04일 16:00(장소 : 관리사무소)

7. 입찰 무효의 통보 방법 : 전화 또는 팩스 통보

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021년 03월 18일(목요일), 20:30 (단지 사정으로 일시와 장소는 변경될 수 있음, 일자 변경 시 개별 통보)

나. 개찰 장소 : 커뮤니티센터 1층 클럽 하우스

다. PT일정 : 2021년 03월 18일(목요일) 20시 30분부터(설명10분, 질의응답 5분)

(단지 사정에 개찰 일자 변경될 수 있음, 일자 변경 시 개별 통보)

9. 업체선정방법

참가 자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토 교통부 고시 제2018-614호 낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정(적격심사평가표에 의한 최고점자를 사업자로 선정)후 개별 통보

10. 계약체결에 관한 사항

1) 낙찰업체는 계약일로부터 10일 이내 계약이행보증금(총계약금액의10%)을 현금, 공제증권, 보증서를 제출하여야 한다.

2) 낙찰업체는 본 용역을 직접 이행하여야 하며, 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보제공 등 할 수 없으며, 위반할 경우 무효로 처리함.

3) 관리인원 결원이 발생하였을 경우 지체없이 인원 충원 또는 대체 근무자를 투입하여야 한다. 5일 이상 인원 공백 시 계약을 해지 할 수 있다.

4) 4대 보험은 실비정산(산재보험 보험요율표 제출)하며, 퇴직적립금과 연차수당은 관리소에서 별도 적 립, 실제 지급 사유 발생 대상자에 한하여, 청구에 의하여 지급한다.

5) 건강 상태, 업무 수행능력 등을 종합평가하여 근무에 지장이 없는 직원으로 배치하여야 한다.

6) 낙찰업체는 청소 운영계획서를 매월 작성하여 관리사무소에 제출하여야 한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

낙찰업체로 결정된 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금을 당 아파트 에 귀속되며, 낙찰은 무효로 할 수 있음.

12. 입찰 유의 및 기타사항

가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배 된 사항이 있을 시 선정된 후라도 무효로 처리함.

다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.

라. 4대보험은 100% 적용할 것(금액 미기재 시 부적격 처리함)

마. 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목 누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함. 일자리 안정자금, 비과세 적용 산출 시 탈락 처리함.

바. 일자리안정자금 등 정부지원금 발생 시 지원금은 당 아파트에 귀속한다.

사. 연차수당은 15일 산출하여 기입.(1년 미만 근로자의 연차 11개에 대하여는 연차사용하는 것으로 한다)

아. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

자. 계약 낙찰 업체는 계약 체결 후 1개월 이내에 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함.

차. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 업체 선정 후라도 무효 처리함

카. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (Tel. 031- 987-7037)

붙임 : 1. 별지 1 : 입찰서 1부.

2. 별지 2 : 적격심사제 평가 세부 평가표 1부.

3. 별지 3 : 청소용역비 산출내역서 1부. 끝.

2021년 02월 26일

우리관리㈜ 대표이사 노병용

대리인 김포 힐스테이트 리버시티 2단지 관리소장(직인생략)

청소용역업체 선정 적격심사제 세부평가표

청소용역비 산출내역서

※ 직접노무비는 10원 미만 절상, 기타항목은 10원 미만 절사, 월간용역비 는 천원 미만 절사, 각 항목 소숫점 발생 포함 계상. (원단위 절상 예 : 11원 → 20원, 19.02원 → 20원, 원단위 절사 예 : 11원 → 10원, 19.02원 →10원)

* 근로시간은 소숫점 셋째자리에서 절상할 것.