청소용역 업체 선정 긴급 입찰 공고

1. 단지개요

1) 소 재 지 : 서울특별시 노원구 동일로 241길 53

2) 단 지 명 : 상계두산아파트

3) 단지규모 : 11개동, 763세대, 관리면적 66,779.11㎡

4) 청소범위 : 단지내 공용부분 (세부 내용은 시방서 참조)

2. 입찰개요

1) 계약 기간: 2021. 04. 01. ~ 2022. 03. 31.(1년)

2) 청소 인원: 미화원(여자) 6명, 외곽청소(남자)1명, 총 7명

3) 근무시간 : 여자 평일09: 00 ~ 13: 30(4.5시간), 토요일08: 00 ~ 11: 00(3시간)

: 남자 평일08: 00 ~ 13: 00(5시간), 토요일08: 00 ~ 11: 00(3시간)

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 (최저가 낙찰) / 전자입찰 (www.kg2b.com)

4.현장설명 : 없음

5. 참가자격

① 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)에 결격 사유가 없는 업체

6. 제출서류

① 입찰서 및 입찰보증금(입찰가액의 5% 입찰보증보험증권)

② 산출내역서(퇴직금, 연차수당,4대 보험,100% 적용)

③ 사업자 등록증 및 관계법령에 따른 신고필증 사본 각 1부.

④ 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본),인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부.

⑤ 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.

7. 입찰(투찰)마감 일시 및 제출 방법

① 제출서류는 2021년 3월 9일(화)18:00시까지 전자입찰(www.kg2b.com)을 통하여 제출하 되 제출서류는 번호 순서대로 제출 바람.

8. 개찰 및 낙찰일시

① 제출서류 개찰은 2021년 3월 10일(수)15:00시 이후(개찰 일시는 단지 사정으로 변경 될수 있음)

10. 낙찰자 선정방법

제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체에 한하여 최저가 업체 선정(동일금액이 2인 이상일 경우 추첨)하고 개별 통보

11. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효)에 의거 함.

2) 용역비 산정 시 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등 법적기준에 미달하거나 세부 산출내역서의

기준을 적용하지 아니하고 최저임금에 미달되는 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 입찰은 무효 처리 함.

3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 무선, 팩스 등의 방법으로 통보 함

12. 기타 사항

① 입찰참가자는 입찰공고 등 입찰에 관한 모든 사항을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.

② 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위·담합사실 등 부정한 방법이 있다고 판단될 시에는 계약 후 라도 무효처리하고 입찰이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

③ 제출서류 미비업체 및 첨부입찰서·산출내역서와 다른 양식을 사용한 업체는 서류심사 탈락하며 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시에 따른다.

④ 낙찰된 업체가 통보 일로부터 10일 이내에 계약하지 않을 경우 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

⑤ 계약체결일로부터 10일 이내에 이행보증금으로 계약금액(년간)의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 함.

⑥ 국민연금보험료·고용보험료는 연령에 따라 부과여부가 정해지는 비용은 실비정산 함.

- 입찰 시 최저 임금법,근로기준법 등 관계법령에 따라 퇴직금,연차수당 및 4대보험은 100%적용한 금액으로 응찰 하여야 하며, 낙찰업체와 계약 후, 매월 용역비 청구 시 근무자 중 정산

대상자가 있는 경우, 정산대상자에 대한 내역서를 첨부하여, 해당 항목 금액을 차감한 실비 정산금액으로 용역비를 청구,지급함.

⑦ 입찰서의 입찰가액은 월별 산출 금액에 계약기간을 곱한 금액 기입.

⑧ 근로자의 퇴직적립금 및 연차적립금은 관리소에 별도 적립하며, 대상자 발생 시에 한해 지급함.

⑨ 기타 문의사항은 관리사무소(02-932-2972)로 문의 바람.

2021년 3월 3일

상계두산아파트 ㈜동우개발 대표이사 대리인 관리사무소장(직인생략)

청소 용역 시방서

1. 목 적

본 시방서는 상계두산아파트 청소 용역 수행시 합리적인 청소작업을 실시하여 공용부분의 위생관리와 입주민의 쾌적한 주거환경을 조성함에 있다.

2. 단지 규모

가. 대지 면적 : 29,649㎡

나. 관리 면적 : 67,138.28㎡

다. 동별 현황

라. 지하주차장 : 135㎡

3. 청소 범위

가. 현관 입구 및 내 외부

나. 승강기 내 외부

다. 계단(복도,난간,핸드레일,외부비상계단)공용부분의 창호

라. 주차장(지상 및 지하)

마. 외부 공용부분

바. 기타 부대 복리시설

사. 계단, 복도, 현관 출입구. 지하주차장(년 2회 대창소)

4. 청소인원 및 근무시간

가. 창소 인원 ; 7명 (여자 - 6명, 남자 - 1명)

나. 근무 시간 : 평일 - 남자 : 08.00 ~ 13.00(5시간)

- 여자 : 09.00 ~ 13:30(4.5시간)

: 토요일- 남자 : 08.00 ~ 11.00(3시간) - 여자 : 08.00 ~ 11.00(3시간)

5.청소 방법

가. 일일 작업

1) 매일 일상적으로 실시하는 작업으로서 현관,계단,복도,승강기의 내외부,현관 출입문,관리동 등 옥내 공용부분은 비로 쓸고 물걸레질을 하여 항상 청결함을 유지 하여야 한다.

2) 단지 출입구 및 인도,차도,주차장,놀이터,조경지역,울타리, 등은 매일 쓸고 휴지

및 오물을 수거한다.

3) 오물은 발견 즉시 처리 하고 발생된 쓰레기는 규격봉투에 담아 배출 한다.

나. 주간 청소

1) 노인정 및 대표회의실은 1주일에 3회 이상 깨끗이 쓸고 물걸레질을 한다.

2) 소화기, 소화전, 우편함은 주1회 이상 먼지를 제거하고 물걸레로 닦는다.

3) 천정 및 벽체의 먼지 및 거미줄을 제거 한다.

다. 계단 및 지하주차장 대청소

1) 년2회 실시 하며 시기는 “갑”과 “을”이 협의 한다.

2) 바닥과 창틀, 계단난간 등을 깨끗이 청소하고 물기가 없도록 한다.

3) 기계장비 운전원 2명을 “을”이 별도로 지원한다.

6. 용역비 지급 보류

가. 해당 월 급여가 원활하게 지급되지 못한 경우 다음 달 용역비 전액을 지급 보류할 수 있다.

나. 단) “갑”의 사전승인을 받은 경우에는 그러하지 아니 한다.

7. 미화원 관리

가. 출근부를 관리사무소에 비치하여 미화원이 출근시 본인이 직접 서명 또는 닐인 하여야 한다.

나. “을”은 미화원의 업무에 필요한 교육을 수시로 실시 하여 청소업무가 원활하게 이루어 질수 있도록 하여야 한다.

다. “을” 은 산업안전보건법에 의한 안전보건교육, 유해물질의 MSDS 비치 및 교육,위험성평가 등을 실시하여 근로자의 안전보건 예방에 만전을 기하여야 한다.

8. 청소 작업

가. 매일 실시하는 담당 청소는 완벽하게 1회를 실시하고 퇴근 전에 자기 담당 청소구역을 순찰하여 더럽혀진 곳은 보완 청소를 실시 하여야 한다.

나. 동절기에는 계단,복도,현관 등에 결빙이 되지않게 관리 하여야 한다.

다. 기계청소 또는 대청소시 승강기에 물이 들어 가지 않도록 완벽한 조치를 취한후 실시한다.

라. “을”은 미화원 대기실의 소등 전열기 차단 등 시설물관리를 철저히 하여 화재 및 안전사고가 발생하지 않도록 한다.

9. 해약

계약 기간 중에 다음 각 호의 사유가 발생시 “갑”은 “을”에게 30일 전에 서면으로 1 회 이상 통보하고 해약할 수 있으며 “을”은 이에 대하여 이의를 제기 할수 없다.

가. 미화원의 급여가 10일 이상 지체 또는 부분 지급되는 경우.

나. 미화원 2인 이상이 동시에 연속하여 10일 이상 또는 월 누계 20일 이상 결원이 발생 하는 경우.

다. 관리사무소(갑)나 입주자대표회의의 정당한 지시를 거부 하가나 청소상태가 불량하여 입주민의 집단민원으로 을”의 교체가 불가피 하다고 입주자 대표회의에서 의결 한 경우.

라. 용역업체는 지급품목 지급 시 관리사무소와 입주자대표회의 감사의 검수를 거쳐 확인을 받아두어 야 하며 계약 만료 전 용역비 지급 시 지급품목을 정산하여 미지급 된 품목은 지급이 완료되어야 합니다.

마. 용역근로자들은 반드시 지급된 피복을 입고 작업에 임해야 하며 근로자의 사퇴 등으로 피복이 추 가 지급되어야 하는 경우 업체의 부담으로 하며 관리사무소에서 문서로 청구한 지급품목이 7일 이상 지연될 경우 관리사무소에서 구입하여 지급 후 영수증을 첨부하여 용역비에서 차감 후 지급 합니다.

바. 산업안전보건법을 철저히 준수하여 위험성평가 및 MSDS(화학물질정보)교육 및 경고표지 부착 등 을 준수하고 자료 및 일지 등은 관리사무소에 비치하고 위반시 과태료 등에 대한 부담은 용역업체 에서 부담합니다.

사. 기타 본계약서 위반한 경우.

2021. 3. 3 .

상계두산아파트 관리사무소

※ 산출내역서 작성 시 유의사항

1. 내역서의금액기재란은각항목별산출내역에의거기재하여야하며불명확한기재(0원,공란,-등)이 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 입찰금액(연간) 기재금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함.

2. 본 서식을 사용하고 산출기준을 준수해야함. (산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리함.)

3. 국민연금,건강보험료,고용보험은해당자매월실비정산

4. 퇴직금,연차수당은관리사무소에서별도적립하며발생시점해당월에정산하여지급함

5. 일근로시간은 여자 4.5시간/남자 5시간을 적용한다.

6. 각항목별 산출시 십원단위 미만은 절상하여 산출함.

업체명 : (인)