【주택관리업자 선정 입찰 공고】

공동주택관리법 시행령 제5조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정

지침)에 의거 공동주택 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

단지개요

1) 단 지 명 : 이지더원더그레이스아파트

2) 소 재 지 : 강원도 원주시 지정면 신지정로 255

3) 단지규모 : 7개동 776세대(관리면적:77,690.3012㎡), 부대 복리시설 일체

4) 경비/청소 : 용역

2. 입찰에 부치는 사항

1) 내 용 : 주택관리업자선정

2) 계약기간 : 2021년 04월 01일 ~ 2023년 03월 31일(2년)

3. 입찰·낙찰의 방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 직접입찰

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제18조(참가자격의 제한)의 각호에 위배되지 않는 업체

2) 자본금 5억 이상인 업체

5. 제출서류(순서대로 편철 할 것)

1) 주택관리업등록증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인등기부 등본 1부

4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

5) 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부

6) 적격심사표에 따른 제출서류 각 1부

①업체작성 적격심사평가항목 신고표(붙임)

②기업 신용등급평가 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

③시·군·구 발행 행정처분 확인서(입찰공고일 기준으로 최근 1년간)

④업체 기술인력 현황(기술인력 보유증명서)

⑤장비 보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)

⑥회사소개서, 관리운영계획서, 협력업체 상생 협력계획서 각 6부　

7) 입찰서, 산출내역서. 입찰보증금 5%이상 - (별도밀봉) 각1부

※1) ~ 6)⑥은 개봉하여 순서대로 편철하여 제출하여야 함

6. 서류마감 일시 및 제출 장소

1) 서류제출 마감시한 : 2021년 03월 16일(화) 17시 까지(우편접수는 마감 시한 도착분에 한함)

2) 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수)

7. 사업설명회,개찰 및 장소

1) 사업설명회: 2021년 03월 19일(금) 18시 - 순서: 서류 접수순(각 업체 15분)

2) 개찰일시 : 2021년 03월 19일(금) 사업설명회 이후

3) 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 / 적격심사위원 일정에 따라 변동될 수 있음

8. 업체선정 방법

1) 공고문 제5항 제출서류의 서류심사 시 미비 또는 하자가 있을 경우 해당 업체는 입찰 선정에서

제외함.

2) 국토교통부 고시 제2018-614호 적격심사제에 의해 선정함을 원칙으로 하며, 적격심사제에서

최고점을 받은 자가 2개 업체 이상인 경우에는 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자

및 사업자 선정지침에 따라 낙찰자를 선정합니다.

3) 기술자 보유 및 장비보유는 주택관리업자 선정 적격심사제 세부배점표 〈비고〉 참조

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효의 이유를 알리는 방법

1) 무효로 하는 입찰, 개찰일 등 변경 시 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

10. 기타

1) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 업체 선정 후라도 제출서류에 허위사실이 있는 경우에는

무효처리함.

2) 업체선정 과정에서 사전로비 등 부정행위 및 금품수수 사실이 확인될 시는 입찰에서 배제하며

낙찰업체는 계약을 해지함.

3) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호와 우리 아파트 관리규약에 의거 입 주자대표회의에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

4) 기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(☎ 033-743-8338)로 문의 바람.

※첨 부 : 1. 입찰서 1부

2. 입찰가격 산출 내역서 1부

3. 주택관리업자 적격심사제 세부배점표 1부

4. 주택관리업자 선정 적격심사 평가항목 제시표 1부. 끝

2021. 03. 03.

이지더원더그레이스아파트 입주자대표회의(직인생략)

입찰가격 산출 내역서

■ 유의사항

1. 입찰 내역서 구분의 각 항목별 ㎡당 단가 기재 시 1원미만, 무 표시 또는 “0”원 및 “ - ” 의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 무효처리함.

2. 각 항목별 월간 금액 기재 시 원단위 미만은 절사

3. 총계 기재 금액은 입찰서 기재 금액과 일치하여야 함.

4. 고시 제20조에 의거 부가가치세 제외된 금액으로 제출할 것.

5. 입찰금액이 표준 입찰 내역과 대조하여 합당하지 않을 경우 입찰은 무효로 함

위 제출인 입찰자 : (인)

이지더원더그레이스아파트 입주자대표회의 귀중

주택관리업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표