옥상방수 공사 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”(국토교통부 고시 제2018-614호)에 따라 사업자를 선정하고자 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제24조 제1항에 의거 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 동광아파트

나. 소 재 지 : 경기도 평택시 원칠원길 56,(칠원동)

다. 단지규모 : 10개동 769세대 (최저 13층, 최고 15층)

라. 관리면적 : 65,567.2 ㎡

2. 입찰 종류 및 낙찰자 선정방법 : 제한 경쟁 / 최저가 / 전자입찰

3. 입찰에 부치는 사항

가. 옥상 바닥 우레탄 방수 공사 (박공지붕형태), 5개동 방수 공사

나. 공사현장 및 공사면적 그리고 기타 세부사항은 현장설명회시 확인

4. 현장 설명회

가. 일시 : 2021년 03월 03일(수요일) 14시

나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

다. 대리 참석 시 위임장 지참

5. 입찰참가자격

가. 국토 교통부 고시 2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(습식방수 또는 시설물 유지관리업) 면허 보유업체

다. 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 방수공사 실적이 10개 단지 이상인 업체

라. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류(순서대로 편철하여 kg2b 전자입찰시스템에 첨부)

가. 전문건설업(습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 또는 등록증 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인 등기부 등본(개인인 경우 주민등록등본) 1부

라. 법인인감증명서(개인인 경우 개인인감증명서), 법인사용인감계 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서 각1부(입찰공고일 이후 발행분)

바. 최근 3년간 계약목적물과 같은 종류의 실적증명서(전문건설업체 발급분)

사. 4대 보험 가입증명서

아. 입찰서, 입찰보증금 또는 증권(입찰금액의 5% 이상), 입찰가액 산출내역서 각 1부

7. 제출서류 일정 및 장소

가. 제출서류 및 입찰 마감 : 2021년 03월 10일(수요일) 13시까지

(제15조 제1항에 따른 입찰공고기간을 초과하여 공고한 경우에는 제출마감시간을 18시 이전 가능)

나. 제출방법 : 전자입찰시스템 kg2b 시스템에 첨부

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2021년 03월 10일(수요일) 14시

-. 서류검토 및 단지 사정에 의해 개찰일시가 변경될 수 있으며 변경시 개별통보예정

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰자 결정 방법

가. 참가자격과 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 입찰업체를 낙찰자로 선정함

나. 최저가격으로 입찰한 업체가 2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 결정함

다. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 10일 이내에 계약을 체결하여야함

라. 낙찰 업체는 개별 통보함 (낙찰자 결정은 서류검토 등에 의해 개찰일과 달라질 수 있음)

10. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 팩스 등)

11. 입찰 보증금 등의 납부 및 귀속

가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰

보증금은 당 아파트로 귀속함

나. 계약이행 보증금은 계약 체결시 계약금액의 20%에 해당하는 증권 또는 보증서를 제출

12. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않음.

나. 접수된 내용에 허위 또는 하자 발견 시 낙찰자 선정 및 계약 이후라도 무효 처리함.

다. 하자 보증기간은 준공일로부터 3년, 총 공사금액의 10% 하자보수 이행증권 제출.

라. 입찰자는 건축도면 및 현장 확인을 통하여 실측하여야 하고 실제 공사에 필요한 물량을 산출

하는것을 원칙으로 하고 현장을 제대로 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 업체에 있음.

마. 위에 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 이에 따른 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-664-5348)로 문의바람.

2021년 02월 22일

평택 동광아파트 입주자대표회장(직인생략)