승강기 교체를 위한 감리 기술용역 사업자 선정 입찰 공고

국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)에 따른 승강기 교체공사 감리 기술용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 꿈마을건영서안아파트

나. 소 재 지 : 경기도 부천시 옥산로 65

다. 단지규모 : 8개동(492세대), 승강기 15대

라. 준 공 일 : 1994. 2.25.

2. 용역대상

가. 용 도 : 인승용

나. 속 도 : 60m/min

다. 인 승 : 13인승(1,000kg) X 15대

3. 용역기간

계약일로 부터 승강기 교체공사 완료 및 수시검사(설치검사), 인수인계 완료일까지

(승강기 설치검사 합격 및 보고서 제출)

4. 현장설명회 : 없음.

5. 현장방문 및 입찰마감일시

1) 현장방문 : 현장 확인 필요시 개별 방문하여 확인 요함

2) 입찰서류 제출 마감 일시 : 2020년 3월 5일 18시까지

3) 개찰일시 및 장소 : 2020년 3월 8일 오전10시 관리사무소

※ 당 아파트 사정에 따라 개찰일시가 변경 될 수 있습니다.

6. 입찰참가자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 사업자

2) 다음 중 하나에 해당하는 사업자

가. 승강기 안전관리법 제22조(안전인증의 대행)에 해당하는 사업자

나. 승강기 안전관리법 제36조(설치검사와 안전검사의 대행)에 해당하는 사업자

다. 엔지니어링산업진흥법에 따른 한국엔지니어링협회 일반산업기계 승강기 분야의 엔지니어링업으로 등록한 사업자

라. 건설산업기본법 제9조에 의거 승강기설치공사업으로 등록된 사업자.

3) 행정안전부 승강기 안전관리법 시행규칙(시행 2019.3.28.)의 제72조에 따른 경력 신고를

한 기술자를 보유한 사업자

4) 최근 3개년간 3건 이상의 (공동주택)승강기교체공사 감리실적을 보유한 사업자

- 실적 중 승강기10대 이상 전면교체 단일계약 1건 이상인 사업자

7. 입찰 종류 및 낙찰방법

1) 제한경쟁입찰, 최저가낙찰

2) 공동주택관리법 및 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 공사사업자 선정지침에 따른

일반경쟁입찰에 의한 입찰금액 최저가 업체를 선정하여 낙찰자로 함.

3) 입찰서류에 결격사유가 없는 자로 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도

동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 선정함.

4) 낙찰자로 선정된 업체는 유선상으로 개별 통보함.

8. 제출서류

국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 (제출서류) 일체를 전자적으로 접수

1) 입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호 서식) 1부

- 입찰서 구비서류 포함.

2) “6. 입찰참가자격” 중 ‘2)’에 해당하는 조건을 충족하는 증빙서류 사본 1부.

3) 사업자등록증(승강기감리 포함) 사본 1부.

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.(입찰 마감일을 기준으로 1개월 이내에 발급된 문서,

전자발급 포함)

6) 행정처분 확인서 (공고일 전일 부터 최근 1년간) 1부

7) “6. 입찰참가자격” 중 ‘3)’에 해당하는 조건을 충족하는 증빙서류 사본 1부.

8) 최근 3개년간 3건 이상의 (공동주택)승강기교체공사 감리실적 각각 1부.

- 승강기10대 이상 전면교체 단일계약 1건 이상 실적 1부 포함.

9) 감리제안서 및 감리수행 계획서 1부

9. 입찰서 기재금액

1) 입찰서 기재금액은 승강기 기술컨설팅 용역을 위한 용역비 총액금액을 기재함.

2) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 함.

3) 입찰서 기재금액에 부가가치세를 포함한 금액을 계약금액으로 결정함.

10. 입찰 무효

1) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제2018-614호 제6조

관련 [별표3]에 해당되는 입찰

2) 입주자대표회의 또는 관리주체는 제1항에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자

에게 입찰 무효의 이유를 전자메일, 문자, 팩스 중에서 선택하여 통보함.

11. 입찰관련 유의사항

1) 입찰금액 산출 시 입찰공고문 및 승강기 기술컨설팅 용역의 업무 내용에 기준하여 작성하여야 함.

2) 대리인 입찰의 경우는 입찰서에 입찰자의 대표자 성명과 대리인 성명을 반드시 기입하고 날인 하여야 함.

3) 입찰서에 기재사항의 정정 시에는 오자에 이중선을 긋고, 상부에 정정내용을 기재하고, 여백에 그 이유를 기재하고 날인 하여야 함. 다만, 금액의 정정은 인정되지 않음.

4) 제출된 입찰서는 교환 및 변경 또는 취소하는 것은 안된다.

5) 입찰자는 입찰 후 수칙 및 그 외의 입찰내용의 불명을 이유로 해서 이의를 신청하는 것은 안 된다.

12. 승강기 감리 기술용역 업무내용

1) 승강기 교체공사 전반에 대한 기술컨설팅

2) 기존 승강기 상태조사 및 성능진단 평가

3) 기존 승강기 철거 및 매각방안에 대한 컨설팅

4) 승강기 교체공사 순서 및 방법 결정 등 계획 수립과 보고서 작성

5) 승강기 교체공사 최적 시방서 작성 제출

6) 승강기 교체공사 입찰관련 업무지원(현장설명회, 입찰공고, 계약 등 전반)

7) 승강기 교체공사 공정계획 및 승인도서(설계도서 등) 적합성 검토

8) 승강기 주요 안전부품 인증서 및 강도계산서 검토 승인

9) 승강기 디자인 및 소재 검토 승인

10) 승강기 제작공장 검수실시 및 보고서 작성

11) 승강기 자재입고 검수실시 및 보고서 작성

12) 승강기 교체공사에 따른 안전관리 검토 및 자문

13) 승강기 설치 공사시 책임감리 수행 (주 2일이상 국가승강기자격보유자의 현장감리)

14) 승강기 설치품질 검수 및 업무일지 작성

15) 한국승강기안전공단 법정검사 참관(승강기 성능유지, 제반 법적처리문제)

16) 인수인계 관련서류 및 부품 검토승인

17) 교체공사 검토에서 하자보수, 유지보수 계약등 전과정에 이르는 기술지원

18) 승강기 성능진단 및 최종 평가(진동소음 측정, 권상기 모터 전류량 측정, 제어반 기능상태 측정, 인버터 측정, 로프장력 및 슬립상태 측정, 도어개폐 상태 측정, 시방서 준수내용 조사 등)

19) 승강기업체의 보완 및 시정조치 사항에 대한 정밀 재검수

20) 설치 완료 후 승강기 관리방안에 대한 기술컨설팅

21) 성능평가보고서, 승강기 감리 기술용역 최종완료 보고서 작성 제출

22) 그 외 발주자와 기술용역 사업자 간 합의된 사항을 포함한 감리에 필요한 사항

13. 기타사항

1) 일체의 제출서류는 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약체결 후라도 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속되고, 이에 따른 모든 손해는 해당 입찰에 참여한 자가 부담함.

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰자 선정일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 “국토교통부고시 2018-614호”에 의거 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약이행보증 서류를 제출하지 아니하면 계약을 무효로 함.

3) 서류에 대한 입증책임은 제출업체가 하며, 확인이 어려울 경우 인정하지 않습니다.

4) 계약 시 총 입찰금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 함.

5) 입찰가격 산출방법 및 기준 등에 관한 사항을 입찰 참가자가 충분히 검토하여 입찰 서류를 작성하여야 하며, 이로 인한 불이익은 입찰 참여자의 귀책 사유로 함.

6) 위에 명시하지 않은 사항은 “국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따르며, 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.

7) 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☎ 032-651-0029)에 문의하시기 바랍니다.

2021. 2 . 22 .

꿈마을건영서안아파트 입주자대표회장 (직인생략)