1. 입찰에 부치는 사항

가. 공 사 명 : 내.외벽 균열보수 및 도장공사

나. 공사개요

1) 소 재 지 : 충청남도 당진시 무수동7길 124 하늘채아파트

2) 단지규모 : 383세대, 관리면적 59,354㎡ ,

3) 공사내용 :

가) 단지 전체 내,외벽 균열보수 및 전체 도장

나) 세부 사항은 현장 설명회시 시방서를 참조하여 업체에서 물량 산출

2. 입찰방식

가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰방법 : 최저가낙찰

3. 입찰참가자격

가. 전문건설업 도장 또는 시설물유지관리업 면허 보유 사업자.

나. 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하“사업자선정지침”이라 한다)의 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 아니하는 사업자.

다. 현장설명회 참가 업체

라. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 사업자.

마. 입찰서류마감일로부터 최근 3년간 공동주택 도장공사 완료 실적 500세대 이상 5건 이상인 사업자.

(부분공사 제외)

바. 철근 콘크리트구조물의 균열 또는 콘크리트 박락 부위의 구조재에 대한 보수•보강공법 사용

가능한 사업자.

4. 입찰등록 마감 및 제출서류

가. 입찰마감 일 자 : 2021년 3월 4 일 ( 목요일)

나. 입찰마감 시 간 : 14:00

다. 제 출 장 소 : 관리사무소 지정 방법 (전자입찰시스템 )

라. 제출서류는 다음 각목과 같으며 전자서류 (봉인하여)로 제출하여야 합니다.

1) 전문건설업 도장 또는 시설물유지관리업과 관련된 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부.

2) 사업자등록증 사본 1부.

3) 법인등기부등본 1부.

4) 실적증명 현장 완료 확인서 5부

5) 국세 및 지방세 납세필증 각1부.

6) 4대보험 가입증명서 및 산재보험 가입증명서 각1부.

7) 공사계획서 1부

8) 철근 콘크리트구조물의 균열 또는 콘크리트 박락 부위의 구조재에 대한 보수•보강공법 협약서

(특허 제10-1700652호) 1부

9) 국토부고시2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제27조 6항에 의한 서류

5. 현장설명

가. 일 시 : 2021년 2월 25일( 목 ) 오후 15시.(현장설명회 미참석은 입찰무효 사유)

나. 장 소 : 주민회의실

다. 참석자 : 입찰참가신청을 한 개인 또는 법인의 대표자만 참가할 수 있으며 부득이한 사정으로 직접 참가할 수 없는 경우에는 임∙직원 중에서 대리인을 선임(재직증명서, 위임장을 제출하여야 함)하여 참여할 수 있습니다

6. 입찰보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 마감시 까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 입찰보증금(현금∙보증서∙공제증권)을「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조 입찰보증금 등에서 정하는 바에 따라 납부하여야 합니다.

나. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속조치 되며 낙찰은 무효로 처리됩니다.

7. 입찰서 제출

가. 다음의 입찰서류는 입찰서와 함께 전자적 방법으로(KG2B 전자입찰시스템) 제출하여야 합니다.

1) 입찰서(소정양식, 아래서류 포함) 및 1부.

가) 입찰자 인감증명서 1부.

나) 사용인감계 1부(사용인감 사용시 제출/인감날인 및 인감증명서 제출 필).

다) 위임장(대리인의 경우) 1부.

2) 입찰가격산출내역서(입찰자양식) 1부.

나. 산출내역서는 공정별 세부 견적서 항목(일반관리비, 제경비, 이윤 등을 포함한다)으로 별도구분하여 명기하되 각 항목별 합산금액이 총계금액과 일치하여야 합니다.

(산업안전보건법 준수하여 산재보험(근재보험) 및 안전보건비용반영(사후정산)하여 산출하여야 함)

다. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계금액으로 하되, 부가가치세를 제외한 금액을 제출합니다.

라. 입찰서는 “4. 입찰등록󰡓에서 정한 입찰마감일시까지 제출하여야 합니다.

8. 입찰서 개찰

가. 개찰일시 : 2021년 3월 5 일 16;00

나. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 낙찰자 결정방법

제출한 입찰서류를 토대로 입찰 참가자격 등을 심사하여 적격업체에 한하여 공고된 최저가제시로 입찰자를 낙찰자로 선정·개별 통보합니다.

10. 입찰의 무효

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표3과 입찰공고에서 규정한 입찰무효의 사유에 해당하는 때에는 그 해당 입찰은 무효로 합니다. (무효인 입찰자는 전화, 문자, 이메일 등으로 개별 통보합니다.)

나. 입찰의 무효에 해당하는 사실이 계약이후에 발견된 경우에는 즉시 그 계약은 무효 또는 취소됩니다.

11. 기타사항

가. 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 결정에 따르고 업체선정결과에 대하여 일체의 이의를 제기 할 수 없습니다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 기재 시 계약체결 후라도 무효처리 됩니다.

다. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 공사내용 관련 사항을 확인하고 입찰설명(입찰공고) 및 현장설명회 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

또한 국토교통부 고시 제2018-614호(2018.10.31.) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3“입찰의 무효” 및 공고된 “현장설명 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있습니다.

라. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 “사업자선정지침 제31조 입찰보증금 등”에서 정하는 바에 따라 계약금액(총 공사금액을 말함)의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금∙보증서∙공제증권 등으로)을 납부하여야 합니다.(하자담보기간 2년 (공사금액의 10%))

마. 낙찰자가 공사계획서대로 계약을 이행치 않을 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며 이 경우 이의를 제기 할 수 없습니다.

바. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등에 의합니다.

사. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소 (041-357-8708)에 문의하시기 바랍니다.

2021. 2. 18 .

당진 코오롱 하늘채 아파트 입주자대표회의(직인생략)