경비용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라한다)에 의거사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 풍무푸르지오아파트

나. 소 재 지 : 경기도 김포시 유현로 200

다. 단지규모 : 23개동, 2,712세대 (관리면적 293,954.08㎡)

2. 입찰에 부치는 세부내용

가. 경비 인력 : 총 20명(팀장 1명, 반장 2명, 대원 16명, 야간근무자 1명)

나. 경비초소 : 3개소

다. 업무범위 : 단지 내 시설경비(화재/도난예방), 혼잡통제(주차단속 등), 기타 관리주체 지원/협조업무 외 입주민 불편사항 처리 등

라. 근무인원/시간

① 팀장(1명) : 주5일 근무(근무시간 : 07:00 ~ 18:00, 휴게시간 1시간)

팀장의 월 근로시간(217.27시간), 일 근로시간(10시간), 팀장의 “근로자의 날 수당” 산출하여야 한다.

② 반장(2명), 대원(16명) : 24시간 격일제근무 [휴게시간 총 6.5시간(주간 2.5시간, 야간4시간)]

반장•대원의 월 근로시간(266.15시간), 월 야간근로시간(60.84시간), 일 근로시간(8.75시간)

③ 야간근무자(1명) - 근무시간 : 19:00 ~ 07:00(12시간), 휴게시간 : 22시이후 4.5시간 (토요일 휴무, 주6일 근무)

야간 근무자의 월 근로시간(195.54시간), 월 야간근로시간(91.25시간), 일 근로시간(7.5시간)

마. 직책수당 : 팀장(1명):20만원, 반장(2명):1인당 10만원

바. 계약기간 : 2021년 4월 01일 ~ 2022년 12월 31일 (21개월)

3. 입찰 방법 : 제한경쟁, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호의 제26조[참가자격의 제한]제1항의 각 호에 해당되지 않는 업체

나. 경비업 허가업체

다. 자본금 3억원 이상업체

라. 입찰서 제출 마감일기준 최근 3년이내 1,000세대이상 3개 단지 포함, 10개단지이상 완료실적 보유업체

마. 경비지도사 3인이상 선임업체

바. 현장설명회 참여업체

5. 입찰참가 제출서류(순서대로 편철할 것)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호의 제27조【제출서류】의 각 호의 서류 일체

① 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부

② 법인등기부등본 원본,법인인감증명서 원본, 사용인감계 각 1부 (공고일 이후 발행서류만 인정한다.)

③ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (공고일 이후 및 유효기간내 발행서류만 인정한다.)

④ 4대보험 가입증명서, 완납증명서 (공고일 이후 발행서류만 인정한다.)

나. 적격심사제 평가세부점검표에 따른 제출서류 각1부(미제출시는 배점을 0점 처리한다.)

① 기업 신용평가등급 확인서 사본 1부(가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 발행서류만 인정한다.)

② 관할행정관서에서 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 원본 1부

③ 경비지도사자격증사본 및 선임계약서 사본 1부

④ 장비보유현황 사본 1부(목록표와 장비임대 및 구매영수증 사본 포함한다.)

⑤ 입찰공고일 현재 완료단지현황 및 완료 실적증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 등 기재한다.)

⑥ 경비운영계획서(사업제안서) 1부(협력업체와의 상생발전지수 포함한다.)

6. 입찰보증금

가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하되 입찰서를 제출할 때 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 나. 계약체결 시 계약이행보증금은 계약금액의 10%의 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

7. 현장설명회• 서류접수•개찰일시

가. 현장설명회일시 및 장소 : 2021년 2월 24일(수요일) 15시(시각엄수). 당 아파트 입주자대표회의실

나. 서류접수 마감 및 장소 : 2021년 3월 03일(수요일) 18시까지. 모든 서류는 KG2B전자입찰에 제출한다.

다. 입찰서 및 입찰(산출)내역서 개찰일시 : 2021년 3월 04일(목요일) 오전 09시 30분.

8. 업체선정방법

가. 업체선정 : 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 업체를 평가하여 선정하고 선정된

업체는 KG2B 등록 및 개별 통보한다.

나. 입찰의 무효 : 사업자선정지침 2018-614호 (제6조관련) 입찰의 무효사유 발생 시 해당업체에 유선(팩스)등으로 통보한다.

9. 유의사항

가. 입찰에 참가하고자 하는 업체(자)는 입찰관련 법령(공동주택관리법 및 시행령, 주택관리업자 및

사업자선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 숙지하여야하며, 이를 숙지하지 않음으로

발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가업체(자)에게 있음.

10. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이나 담합 시에는 계약 후라도 무효처리함.

나. 선정된 사업자가 계약체결일로부터 10일이내에 계약금액 10%이상의 현금 또는 계약이행보증증권

원본을 제출하여야 하며 이를 위반할 시에는 계약이 무효처리 되며 입찰보증금은 관리사무소에 귀속됨.

다. 입찰공고문을 반드시 준수하고 명시되지 않는 사항은 사업자선정지침과 입주자대표회의 결정에 의한다.

라. 산출내역서의 산출근거를 준수하지 않을 경우 입찰에서 제외하며, 관계법령/제시요율을 준수할 것.

마. 산출내역서는 2021년 최저임금을 준수하여 구분산출하며 퇴직금, 년차수당, 4대보험은 법정요율에 따라 100%적용 산출하며 누락, “-”, 자사부담 등 항목별 세부내역이 적정하지 않을 시 입찰심사에서

제외한다. (첨부된 산출내역서양식 및 산출기준 준수 : 4대보험은 선정된 업체요율에 의거 계약함)

- 퇴직금, 년차수당, 4대 보험료는 실비 정산함.

바. 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 입찰금액이 다르거나 산출내역서상 가로세로 합계 계산이 틀리는 경우는 무효로 처리하고 제출서류 중 사본은 반드시 원본대조필하여 법인사용인감을 날인할 것.

사, 제출서류를 하나라도 누락 및 허위이거나 입찰과정에서 담합 또는 관리주체나 입주자대표를 상대로

부정한 향응이나 청탁을 제공한 업체는 선정을 무효로 함.

아. 경비원은 고용승계를 원칙으로 한다.

자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-981-9892)로 문의하시기 바랍니다.

붙임 : 1. 입찰서 1부. <제출서류>

2. 세부산출내역서(양식/산출기준명시) 1부. <제출서류>

3. 적격심사표 1부.

2021년 02월 18일

풍무푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)

2021년도 경비용역업체 세부산출내역서

※ 최저임금 미달시 무효처리한다. 직접노무비는 원단위 이하 절상한다. 직접노무비를 제외한 항목은 원단위 이하 절사한다.

※ 각 항목별 “0원”, “-”, “마이너스”, “당사부담”, “항목공란”, “해당없음”, “임의절사”등은 모두 무효처리한다.

※ 주/야간 근무시간 계산은 소수점 3자리에서 절상한다.

※ 유의사항 : 세부산출내역서에 사선(“/”)을 제외한 모든 항목은 반드시 산출하여야 한다.

※ 발주처에서 제시한 산출방법 및 기준 등을 위반하여 제출한 입찰은 모두 무효 처리한다.

위와 같이 산출내역서를 제출합니다.

2021년 월 일

위 제출 회사명 : 대표이사 (인)

[별지 제13호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(제85조의2제2항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표