공고번호 : 제2021-0003호

경비용역업체 선정 입찰공고(재공고)

공동주택관리법시행령 제25조 1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 위례호반써밋아파트

나. 소재지 : 경기 하남시 학암동 114(위례신도시 A3-5BL)

다. 단지규모 : 9개동, 699세대, 관리면적 94,577.69㎡

2. 입찰내용

가. 계약기간 : 2021년 2월 10일 ~ 2023년 2월 7일

나. 계약내용 : 경비용역

1) 업무범위 : 순찰, 출동, 공동현관 출입통제, 차량통제 등

2) 경비인원 : 4명

3) 근무형태

① 경비팀장 (1명) : 주5일 일근직 (휴게 1시간)

② 경비대원 (3명) : 주야비 교대제 (휴게 주간 1, 야간 1시간)

다. 현장설명회는 없으며, 업체 필요시 입찰 참가 전 개별적으로 단지 현황을 숙지할 것

3. 입찰종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

나. 낙찰(선정) 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 적격심사제에 따라 선정한다.

최고 점수가 2개 업체 이상인 경우 입찰가액 최저가 업체 선정, 최저가도 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다.

4. 입찰참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 5억원 이상인 업체로서 경비업법 규정에 의한 시설경비 허가업체

다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 600세대 이상 10개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 입찰참가 제출서류

가. 입찰서 제출 (별도 밀봉 제출)

1) 입찰서 (첨부2 서식) 1부

2) 세부산출내역서 (첨부3 서식) 1부

3) 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 1부)

나. 기타 제출서류 (순서대로 편철 후 제출, 첨부4 적격심사 평가내용 일람표는 제출서류 맨 앞에 편철)

1) 경비업허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부

2) 법인등기부등본 및 법인인감증명서 각 1부

3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

5) 적격심사평가 배점표에 따른 제출서류 (적격심사제 세부평가표 참조, 미제출 시 0점 처리, 순서대로 편철)

① 기업신용평가등급확인서 (유효기간 내)

② 입찰공고일 전일 기준 행정관청이 발행한 최근 1년간 경비업 행정처분사실확인서

③ 기술인력 보유 현황 (입찰마감일 기준 최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본 및 4대보험 가입증빙자료)

④ 장비 보유 증빙서류 (입찰공고일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

⑤ 관리실적증명서 (서류 제출 마감일 기준 최근 3년간 실적증명서 / 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 표시)

⑥ 사업제안서 : 회사소개서 및 관리운영계획서

⑦ 협력업체와의 상생발전 지수를 위한 상생협력 계획서

6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

6. 입찰마감 및 개찰일시, 장소

가. 제출 마감 시한 및 장소 : 2021년 02월 09일 18:00 위례호반써밋 아파트 정문 경비실(방문접수 및 우 편접수 가능)

나. 개찰 일시 및 장소 : 2021년 02월 09일 18:00 이후 위례호반써밋 아파트 관리사무소

(개찰 일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지)

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 입찰이 무효화 될 경우는 팩스로 서면 통보한다. 단, 회사소개서 첫 번째 페이지에 회사의 팩스번호를 기재하 지 아니한 업체는 무효 사유를 통보받지 않겠다는 의사로 간주한다.

8. 계약 체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 계약금액의 10%를 발주처에게 계약이행 보증금으로 납부하여야 한다.

(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1)

나. 계약 체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여 계약을 변경한다.

다. 계약업체는 계약 체결 후 1개월 이내 4대보험가입증명서를 제출하여야 한다.

9. 입찰 관련 유의사항

가. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자및사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)에 따름

나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증 책임은 입찰참가자에게 있음.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자및사업자선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음

마. 첨부된 산출내역서의 산출기준을 준수하여 작성하여야 하며, 산출내역서 해당 항목 누락 또는 임의 변경, 기 준에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효임

바. 경비용역근로자에 대한 퇴직충당금, 연차수당 등의 청구권이 발생하지 아니한 경우, 해당 비용은 공동주택 관리비 통장으로 환급하여야 함.

사. 경비용역근로자에 대한 간접인건비 중 국민연금보험 및 고용보험 관련 비용은 해당사항이 있는 근로자만 청구할 수 있음.

아. 업무효율화에 따라 근무인원과 근무형태, 근무시간 등이 변동될 경우에는 당 입주자대표회의(사업주체, 관리주 체)의 의결에 따르기로 함.

자. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(Tel. 02-6951-3061 )문의 바람

차. 견적서 산출은 2년으로 산출한다.

2021년 02 월 03일

주식회사 호반산업의 위임을 받은

위례호반써밋아파트 관리사무소장 (직인 생략)

[첨부1]

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

[첨부3]

경비용역비 세부산출내역서

[첨부4]

경비용역사업자 적격심사 평가내용 일람표

위 평가내용의 작성은 허위가 없으며, 허위 작성 · 제출하였음이 발견될 시에는 평가대상에서 배제는

물론 추후 계약무효가 되어도 절대 이의제기하지 않을 것을 확약합니다.

년 월 일

위 제출인 입찰자 : (인)

위례호반써밋 아파트 관리사무소 귀중