【승강기유지관리업체 선정 입찰 공고】

1. 단지 개요.

가. 단 지 명 : 신영모닝빌아파트

나. 소 재 지 : 충남 아산시 둔포면 윤보선로 450번길 3

다. 단지규모 : 7개동 299세대, 건축면적 4,046.98㎡, 연면적 18,722㎡ 승강기 7대

복도식(지하 1층, 지상 5층) 계단(중앙계단, 비상계단), 기타 부대시설 등

2. 관련근거.

1) 공동주택관리법 및 시행령 제25조 관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정.

2) 국토교통부 고시 제2018-614호 ⌈주택관리업자 및 사업자 선정지침⌋

3. 입찰에 부치는 사항.

1) 용 역 명 : 승강기 유지관리용역(단순유지관리)

2) 용역기간 : 2021년 3월 12일 ~ 2023년 3월 11일(2년간)

3) 기 종 : 동양엘리베이터(DY-20,사양 P13-10-60-5) 7대

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방식

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

5. 참가자격 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당되지 않는 업체.

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가 자격제한) ①항 각호에 해당되지 않은 업체

나. 입찰 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

다. 입찰 공고마감일 기준 최근 3년간 300세대 이상 10개단지 이상 완료 실적이 있는 업체

라. 현장설명회에 참여한 업체

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 현장설명회 개별방문

- 일시 : 2021년 2월 9일 13시부터 16시까지

- 장소 : 관리사무소(개별방문하여 현장설명회 참석여부 확인서명)

- 별도 현장설명회 자료는 배부하지 않으며, 업체에서 개별적으로 현장 확인

7. 제출서류 : 국통교통부 고시 제2018-614호 ⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침⌟ 제27조

서류일체

가. 일반서류

1) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.

2) 사업자등록증 사본 1부.

3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 1부.

4) 국세 및 지방세 납세필증 1부.

나. 적격심사서류

1) 기업신용등급 확인서 1부(유효기간 이내의 것)

2) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)

3) 기술인력(기술인력보유, 4대보험 가입증명서, 자격증 사본)

4) 장비보유현황(장비구입명세서 또는 임대확인서)

5) 업무실적 증명서 1부

6) 사업제안서 1부

다. 별도 밀봉 제출서류(별지 1호 서식에 기재된 구비서류일체, 입찰가격은 부가세 별도)

8. 서류접수 및 개찰일시

가. 서류접수기한 및 장소 : 2021년 2월 16일 18시까지 관리사무소 도착에 한함.(우편 또는 직접)

나. 개 찰 일 시 및 장 소 : 2021년 2월 17일(수) 18시, 관리사무소내 입주자대표회의실

(개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

9. 업체 선정방법

주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표6] 및 공동주택관리규약 [별표 10]에 의거 적격심사제에 의한 평가기준에 따른 낙찰자를 선정함

10. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제6조(입찰의 무효) 및 관련 별표3의 어느 하나에 해당하는 경우 입찰은 무효로 한다.

나. 입찰의 무효 시 전화, 문자 또는 팩스로 통보 (연락처 필히 기재)

11.입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 낙찰된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

나. 낙찰된 업체는 계약시 계약금액의 100분의 10을 계약보증금(현금,공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 한다.

12.기타사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자나 허위가 있을 경우 무효 처리함

나. 입찰에 관한 세부사항은 위 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.

다. 업체가 결정된 날로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책사유로 계약을 체결하지 아니하거나 그 계약체결을 거절할 경우 입찰보증금은 발주처에게 귀속시킨다.

라. 계약이행보증금은 계약금액의 10%의 현금 또는 증권으로 하되, 계약체결 후 5일 이내 관리사무소에 제출하여야 한다.

마. 1년 미만 근로자에게 발생하는 연차에 대해서는 사용을 원칙으로 하되, 미사용분에 대해 서는 발생시 실비로 정산한다.

바. 입찰가격 산출은 근로기준법, 최저임금법 등의 관계법령을 준수하여 산출하여야 함

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 연락바람 (☎ 041- 533 -0341)

2021년 2월 1일

충남주택관리(주) 대표이사 김태석의 대리인

신영모닝빌아파트 관리사무소장[직인생략]

[별표 제10호](제58조의3 제2항 관련)

용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표