개별난방 및 급수방식 전환공사 사업자선정 재공고

1. 단지 개요

가) 단지명 : 장암주공5단지아파트

나) 소재지 : 경기도 의정부시 회룡로221

다) 규 모 : 14개동 1214세대 / 관리면적 : 95,916.0943㎡

2. 공사개요 : 중앙난방방식에서 개별난방으로의 전환공사 및 중앙난방 불용시설 철거 및 매각

3. 입찰에 부치는 세부내용

가) 중앙난방식에서 개별난방 방식으로 전환공사 및 그에 따른 부대시설공사

나) 부스터 펌프설치 및 제어판넬 설치 공사

다) 공용가스배관 교체 공사

라) 상세한 공사 내용은 현장설명회 자료 및 설명회 참조

4. 참가자격

가) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 사업자

나) 자본금 5억 이상인 업체

다) 기계설비 공사업, 가스시설시공업 1종, 전문소방시설 공사업 면허보유업체

라) 최근 3년간 500세대 이상 3건 이상의(1000세대 1건 포함) 개별난방 실적을 보유한 업체

최근 3년간 800세대 이상 3건 이상의(1000세대 1건 포함) 기존배관을 이용한

급수방식 전환 및 부스터펌프설치 실적을 보유한 업체

5. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사

6. 제출서류

가) 입찰서(국토교통부고시 표준양식), 산출내역서(원가계산서) 및 입찰보증금(5%이상) 각1부.

나) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각1부.

다) 기계설비공사업, 가스시설시공업, 전문소방시설공사업등록증 및 면허수첩 사본 각1부.

라) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.

마) 국세 및 지방세 납입 필증 각 1부.

바) 아파트 발행 실적증명서 및 실적집계표(단지명, 전화번호, 공사범위, 세대수 기재) 각1부.

사) 행정처분확인서(관할지자체 기관 발행분), 및 소방 행정처분확인서(관할소방서 발행분)

아) 사업제안서, 신용평가서 각 1부.

자) 기술인력 보유증명서 1부, 4대보험 가입증명서 1부, 장비보유 현황표 1부

차) 기타 적격심사에 필요한 서류 일체(적격심사제 세부평가표 참조)

7. 현장 설명회 (없음)

이전 공고 시, 현장설명회 참석업체는 재공고임으로 현장 설명회 참가 인정되며(현장설명회 자료 동일),

미 참가 업체는 재공고마감일 기준 1일전까지 개별 전화 후, 방문

8. 입찰서류 접수마감 및 개찰

가) 서류접수 마감 : 2021년 02월 05일(금) 18:00까지 도착분에 한함(우편접수포함)

나) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다) 개찰일시 및 장소 : 2021년 02월 09일(화) 19시 당 아파트 관리사무소(2층 입주자대표회의실)

(입주자대표회의 사정에 의해 일정은 변경 될 수 있습니다)

9. 업체 선정방법

가) 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 업체 선정

나) 입찰에 참여한 업체는 입주자대표회의에서 결정하는 바에 따르며 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

10. 입찰 및 계약이행 보증금

가) 본 입찰에선 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰 보증금을 입찰등록 마감일시까지 현금, 보증보험증권 또는 공제 증권 등으로 제출

나) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 이유 없이 10일 안에 계약을 하지 않을 시, 사업자선정지침 제29조 3항에 따라 낙찰은 무효로 하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리된다.

다) 계약이행 보증금은 계약금액의 20%로 현금, 보증보험증권 또는 공제증권으로 계약체결 시 제출한다.

11. 입찰의 무효

국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제2018-614호 별표 3에 명시 된 사항의 입찰은 무효로

하며 해당입찰자에게 기재한 전화 또는 팩스로 통보한다.

12. 기타사항

가) 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.

나) 제출서류에 누락, 허위, 하자가 있을 때는 계약 후라도 무효 처리하며, 제출한 입찰서류 중 허위사실이 발 각될 경우에는 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당소에 귀속하며 손해배상 등의 법적인 책임을 물을 것임.

다) 하자보증기간은 2년이며 하자보증금 총 공사금액의 10%현금, 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출한다.

라) 당소에서 제시한 입찰현장설명서의 내용은 철저히 준수 되어야 하며, 미 준수에 따른 책임은 입찰자에게 있고, 불이행시 낙찰 무효 및 계약해지에 따른 입찰보증금 및 계약이행보증금이 청구될 수 있음.

마) 최종결정 낙찰업체 및 유찰업체의 통보는 전화 및 팩스로 통보함.

바) 기타 접수여부 및 상세한 사항은 관리사무소 (☎ 031 871-0287) 로 문의 바람.

2021년 01월 30일

장암주공5단지아파트 입주자대표회장