청소용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요

가. 단 지 명 : 문화촌현대아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 서대문구 문화촌길 6-24(홍제동 463번지)

다. 단지규모 : 4개동(혼합식) 767세대 / 76,865.951㎡

라. 청소범위 : 단지 내 공용부분 청소 용역 ( 계단 및 복도대청소 년1회, 지하주차장 기계대청소 년1회)

3. 입찰세부내역

가. 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

나. 미화인원 : 총 7 명( 반장1명, 미화원5명, 외곽1명 )

다. 근무시간 : 9시 00분 ~ 15시 00분 (휴게1시간포함), 토요일 9시 00분 ~ 12시 00분(격주휴무)

(월 평균근로시간 : 136.92 시간)

라. 계약기간 : 2021년 2월 1일 ∼ 2023년 1월 31일(2년)

4. 참가자격 (공고일 현재)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자의 자격제한) 1항의 각호에 해당하지 않는 업체

나. 위생관리용역업체 신고업체로서 현재 등록자본금 5억원이상인 업체

다. 입찰서제출마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 10개 이상 단지 완료 실적 업체

5. 제출서류

가. 회사소개서 1부

나. 위생관리용역업 신고증 사본 각1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부 (공고일 현재 유효기간 이내)

바. 고용,산재 요율 결정 통지서 1부 ( 건물 등 종합관리업 )

사. 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 각1부

1) 기업신용평가등급 확인서 - (정부공인,유효한 기간 이내의 것) 사본 1부

2) 행정처분확인서 (입찰공고전일로부터 최근 1년간) 사본 1부

3) 기술인력 보유현황(기술자‧는 위생교육이수자, 산업안전교육 이수자 5인) (4대보험 가입 확인서류 첨부) 사본 각 1부

4) 장비보유현황 : 탑승식 기계청소차량 5대이상 (구입세금계산서 또는 임대계약서).

5) 실적증면서 사본 1부 (참가자격에 준한 실적 및 현재 관리 중인 총 단지, 단지 확인 전화번호 기재)

6) 운영 계획서(회사소개서 포함) 1부(별도제출)

7) 입찰서 및 입찰가격 세부산출내역서 (별도밀봉) 각 1부

가) 별지 서식의 미화 용역비 세부산출내역서 (반드시 첨부된 양식과 산출준수 기준을 따를 것)

나) 입찰 금액은 2021년도 최저임금 기준으로 산출하여 제출 할 것

8) 입찰보증금 (입찰금액의5％이상 현금,공제증권 또는 보증증권 중 1부)

* 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 (제출서류)의 서류일체

6. 현장설명회 : 없음

7. 서류제출 및 개찰

가. 서류접수 : 2021년 2월 2일(화) 18시까지 / 관리사무소 (직접방문 및 우편접수)

나. 개 찰 : 2021년 2월 3일(수) 10시00분 관리사무소 (단지사정에 의해 변동될 수 있음)

8. 낙찰자결정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사제로 선정 후 개별통보

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호[별표3]에 의거 함.

나. 용역비 산정시 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등 법적기준에 미달하거나 세부산출내역서의 기준을 적용하지 아니하고 최저임금에 미달되는 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 입찰은 무효 처리 함.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 할수있음.

나. 계약체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서류로 제출하여야 함.

다. 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에 별도로 적립하며 지급사유 발생시 청구하며, 국민연금 고용보험은

대상자 발생 시 청구 계약조건임.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

다. 기타의 사항은 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조의 규정에서 정한 바에 따름.

12. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 함.

나. 상기에 명시되지 않은 사항은 발주처(관리주체 및 입주자대표회의) 결정에 따르며 이의제기나 손해배상을 청구할 수 없음.

다. 매년 고시되는 최저임금에 따라 매년12월에 계약자와 계약상대자는 용역금액을 협의하여 반영한다

다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보 함.

라. 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하 여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 ( ☎ 396-2067 )로 문의 바랍니다. 끝.

2021년 1월 25일

대한종합개발(주)대표자를 대리한 문화촌현대아파트 관리사무소장(직인생략)

※ 산출내역서 작성시 유의사항

1) 청소용역비 산출내역서는 근로기준법, 최저임금법, 보험법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 소정 산출기준에 적합하지 않을 경우 실격처리 되며, 낙찰후에 무효처리 하여도 이의를 제기할 수 없음.

2) 월 근로시간은 136.92 시간 기준으로 산출내역서를 작성.

3) 직접노무비, 간접노무비는 원단위 미만 절상하여 산출하고, 제경비, 일반관리비, 기업이윤은 원단위 이하 절사하 여 산출한다.

[별지 제9-3호서식] (제59조제3항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표