경비 용역업체 선정 공고

공동주택관리법시행령 제25조, 국토교통부고시 사업자선정지침에 의거하여 당 아파트 경비용역업체를 아래와 같이 선정 공고합니다.

1. 단지개요

가)단 지 명 : 다운현대아파트

나)소 재 지 : 울산광역시 중구 운곡3길 23(다운동)

다)단지규모 : 3개동 10개 통로. 279세대, 관리면적 30,883.904㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가)입찰종류 : 일반경쟁입찰

나)낙찰방법 : 적격심사제

3. 입찰에 붙이는 사항

가) 인 원 : 경비원 4명.

나) 근로시간 :

① 경비원 - 격일제 교대 근무, 휴게시간 주간5시간, 야간4.2시간)

- 2명중 1명 11:30분 출근(6:30분 교대). 점심1.5 저녁1 야간4시간 10분 휴게.

다) 근로기준법에 저촉되지 않도록 2021년도 최저임금 준수하여 입찰서와는 별도로 우리 아파트 양식의 산출내역서를 작성하여 입찰서와 함께 제출할 것.(근로기준법 및 최저임금법 위배 시 선정 후라도 배제함)

라) 계약기간 : 2021년 2월 1일 ~ 2024년 1월 31일(3년)

4. 입찰참가자격

가) 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조 제1항의 각호에 해당하지 않는 업체

나) 해당 면허 및 신고 등록한 업체

5. 제출서류

가) 경비업 허가증 사본 각1부

나) 사업자 등록증 사본 및 법인 등기부 등본 각 1부

다) 국세. 지방세 납세증명서 1부

라) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마) 기업신용평가등급 확인서 1부

바) 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 과태료 등의 행정처분 유무 확인서 1부

사) 경비지도사 기술인력(자격증사본, 4대 보험 증빙)

아) 실적증명원(입찰 공고일 현재 3년 이내 실적증명 - 단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부

자) 경비 용역 관리운영 계획서(사업제안서) 1부

차) 입찰보증증권 : 입찰금액의 5%

카) 경비 입찰서(보증서포함) 및 용역비산출내역서 별도 밀봉제출

6. 서류 접수 마감 및 접수장소

가) 일 시 : 2021년 2월 1일(월요일) 18시 00분

나) 제출방법 : 방문 및 우편접수

다) 장 소 : 당 아파트 관리사무소

7. 개찰 및 낙찰자 선정

가) 일 시 : 2021년 2월 1일(월요일) 19시 00분 이후 (변경 시 사전 통보)

나) 낙찰방법 : 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따라 유효한 업체 중 적격심사제로 선정한다.

다) 동일 점수로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정한다.

라) 유찰된 경우에는 재입찰 공고한다.

8. 계약체결

가) 계약기간 : 2021. 02. 01. ~ 2024. 1. 31.(3년)

나) 계약체결 : 낙찰일로부터 10일 이내

다) 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 10을 현금·공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

라) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조 제2항에 의하여 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 동 지침 제29조 제3항에 의거 낙찰은 무효가 됨.

마) 입찰참가자격에 미달되거나 근로기준법 위반업체는 계약 후라도 계약해지 처리합니다.

9. 입찰의 무효

가) 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침 제2018-614호」 별표3호에 해당되는 입찰은 무효로 함(전화·문자·팩스·서신 등의 방법으로 통보)

10. 입찰가 산정방법 등

가) 입찰가는 경비 월간 용역비를 합산한 금액에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정(부가세별도 기재)

나) 월간 용역비 총액 및 각 인원별 단가 산출내역 첨부

다) 첨부된 입찰서(산출내역서) 양식을 사용하여야 하며 이를 어기고 회사 자체양식으로 산정하여 제출 시 무효처리함.

라) 국민연금과 고용보험은 해당자에 한하여 적용(국민연금과 고용보험은 매월 단위로 실비 정산하므로 항목은 기재하고, 금액란은 “해당자별도 청구”으로 기재)

마) 입찰가액 산출내역에서 용역비 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 일치하여야 함

바) 산출내역서 항목 중 국민연금과 고용보험을 제외한 항목에 대하여 ‘0’원, ‘-’, 공란, 마이너스 등으로 기재되어 있을 경우 해당 입찰내역서는 무효 처리함

사) 연차수당은 1년에 15개를 기준으로 산정하며, 추가 발생 시 실비로 정산함

11. 기타 사항

가) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따름.

나) 입찰자는 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 및 계약조건 등 본 입찰에 관한 제반사항을 숙지바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

다) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위가 있을 경우 계약체결 후라도 무효로 처리함.

라) 입찰 참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 경우에는 계약 체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정 통보를 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해 배상 처리 함.

마) 경비 용역업체 평가표 중 장비 및 기술자 보유 등은 경비업 허가사항에 충족할 시 만점으로 한다.

바) 제3자에게 양도 또는 도급 및 위탁 시 계약 이후라도 무효 처리한다.

사) 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎052-223-4569)로 문의 바랍니다.

※ 첨 부 : 1. 입찰서 양식 1부

2. 용역 등 사업자선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부

3. 경비용역 산출내역서

4. 적격심사 평가내용 일람표

2021년 1월 26일

(주)디이씨오 대표이사 대리인 다운현대아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제14호 서식] (제77조제2항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

☞ 비고내용

경비용역비 산출내역서

【별지 제4호 서식】 경비용역사업자 적격심사 평가내용 일람표

󰁵 본 서류는 적격심사 세부 평가를 위한 서류 편철 중 제일 처음에 편철하여 제출합니다.

󰁵 위 평가 내용은 허위 없이 작성하였으며 만약 제출된 서류와 달리 작성되었을 때는 무효처리하여도 이의를 제기하지 않겠습니다.

2021. . .

위 제출인 입찰자 : (인)

다운현대아파트 관리주체 귀중