경비용역 업체 선정 입찰 재공고

당 아파트의 경비용역 업체 선정을 위해 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 다음과 같이 입찰을 공고합니다.

1. 관련근거

가. 공동주택관리법시행령 제25조

나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 신도브래뉴2차아파트

나. 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 166-36

다. 단지규모 : 17개동 957세대 관리면적 : 94,016.18㎡

라. 난방방식 : 개별난방

마. 부대 및 복리시설 : 관리사무소, 노인정, 어린이 놀이터 외

3. 사업 개요(사업내용 등)

가. 입찰내용 : 경비업법에 따라 허가받은 경비용역업체선정

나. 용역업무 : 경비용역 인원 5명(반장 1인, 조원 4인)

①반장(월~금 7:00~16:00, 토요일 : 휴무, 평일 휴게시간 : 12:00~13:00)

②조원(24시간 격일제(휴게시간 : 주간3시간, 야간 5시간)

③근무내용 : 24시간 초소근무 및 기타업무(관리업무지원)

④임 금 : 2021년도 최저임금 적용(붙임①의 입찰유의서 참조)

계약이후 최저임금이 인상될 경우 인상된 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경한다.

⑤퇴직금, 연차수당은 아파트에서 적립 후 사유발생시 청구하여 실비정산

(1년미만근로자에게 발생하는 연차유급휴가 11개는 사용 촉진제 운영 시행 권고하고 있음)

⑥ 월 1회 이상 직무 및 안전교육실시하고 관리사무소 제출

4. 현장설명회를 개최하는 경우 그 일시ㆍ장소 및 참가의무 여부에 관한 사항

가. 현장설명회 일시 : 2021.01.12.(화) 오전 10시

나. 현장설명회 장소 : 관리사무소

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

일반경쟁(최저가)/ 전자입찰(www.kg2b.com)

(최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다)

6. 제출서류의 목록(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 각 1 ~ 5호에 해당하는 아래 서류)

가. 입찰서 1부(입찰서 구비서류 포함)

나. 경비업 허가증 1부

다. 사업자등록증 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

(※ 제출 서류는 하나의 파일로 제출 요함.)

7. 서식 : 붙임서류 1【별지 제1호 서식】입찰서

2【별지 제2호 서식】산출내역서

8. 제출방법 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 제8조①항에 전자입찰(www.kg2b.com) 방식에 따라 제출 할 것

(별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제2 7조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.)

9. 마감시한 : 2021년 01월 18일(월요일) 18시 00분

10. 개찰의 일시 및 장소 : 2021년 01월 19일 10시 00분(화요일) / 당 아파트 관리사무소

(PC : (www.kg2b.com))

11. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각 호에 해당하지 않는 업체

나. 현장설명회에 참석한 업체

12. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조(입찰의무효) 제①항 별표3에

해당하는 업체는 무효로 하고 해당 입찰자에게 유, 무선, 팩스 등으로 통보한다.

13. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰가격은 2021년도 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

나. 국민연금과 고용보험은 해당자에 한해 매월 실비정산한다.

다. 경비원의 연차수당과 퇴직금은 아파트에서 적립하며, 지급 해당자 발생시 청구하여 지급한다.

라. 별첨의 산출내역서에 제시된 산출내역에 미달하거나 근로기준법을 위반하여 산출한 입찰은 무효처리한다.

14. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그

낙찰을 무효로 한다.

나. 낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

다. 계약기간 : 2021년 02월 01일 ~ 2022년 01월 31일(1년)

15. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속한다.

16. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및

사업자선정지침을 준용한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약후라도

무효로 함.

다. 본 입찰은 전자입찰(www.kg2b.com)로 실시하므로 투찰업체는 사전에 전자입찰(www.kg2b.com)에

투찰회원으로 가입 등록해 주시기 바랍니다.

라. 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못하 여 발생한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

마. 공고 후 입찰과 관련하여 입주자대표회의 구성원을 상대로 향응제공, 로비 등의 사실이 확인될

경우 업체공개 및 입찰을 무효 한다.

바. 현장설명회시 공지한 산출내역과 관련하여 현장설명회 이후에는 개별문의는 받지 않습니다.

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 요망(☎ 041-566-3737)

2021년 01월 06일

충남주택관리(주) 대표이사 김태석의 대리인

신도브래뉴2차아파트 관리사무소장[직인생략]

〔별지 제2호 서식〕

2021년도 경비용역비 산출 내역서

회사명 :