소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거: 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 사업개요

1)입찰내용

①용역명 : 소방시설 점검 및 유지관리

•계약기간 : 2021. 2. 1 – 2022. 1. 31

•용역내용 : ① 작동기능점검 년1회(2월 실시)

② 종합정밀점검 년1회(8월 실시)

③ 점검결과 관계기관 및 관리사무소에 제출(소방서 보고사항 일체포함)

④ 매월 1회이상 방문점검(작동기능점검 및 종합정밀점검 월 제외) 및 점검결과 관리사무소 제출

⑤ 사고발생 및 A/S요청시 즉시 출동

⑥ 작동점검,종합정밀점검시 전체세대의 10% 이상 방문점검 필수

2)단지개요

① 단 지 명 : 영종하늘도시 우미린2단지아파트

② 소 재 지 : 인천시 중구 하늘달빛로 113(중산동1871-3)

③ 단지규모 : 9개동 1,287세대(지하2층-지상 30층-36층), 관리면적 144,226.58㎡

④ 소방 수신반 : ㈜씨앤이지에스 CNS-3100 CNEGS R형 수신기

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1)입찰의 종류: 제한경쟁입찰

2)낙찰의 방법: 적격심사제

3)입찰의 방법: 직접입찰

4. 입찰서 등, 제출서류에 관한 사항

1)제출 서류의 목록

①입찰서(별지 제1호 서식) 1부

-산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

-입찰자 인감증명서 1부

-사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

-현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

②소방시설유지관리업 등록증 사본 1부

③사업자등록증 사본 1부

④법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

⑤국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

⑥ 용역실적(완료실적)증명서 1부

※ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간(2017.1.4.∼제출서류마감일) 공동주택 소방점검용역실적을 증명할 수 있는

용역 실적증명서 (단지명,공사기간,세대수,연락처 등에 대한 정보가 표시되어야 함)

2)제출방법, 마감시한, 제출장소

①제출방법: 우편접수 및 관리사무소 직접 접수

②마감시한: 2021년 1월 4일 (월) 18:00 까지

③제출장소: 관리사무소

5. 개찰의 일시 ․ 장소

1)개찰 일시: 2021년 1월 6일 (수요일) 20:00 (당 아파트 일정상 변경될 수 있음)

2)개찰 장소: 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격에 관한 사항

1)국토교통부 고시(제2018-614호) 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체

2)화재예방,소방시설 설치.유지 및 안전관리에 관한 법률에 의한 소방시설 유지관리업체

3)자본금 1억 이상인 업체

4)입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 700세대이상 공동주택 소방시설 점검 및 유지관리실적이 완료된 3건 이상

실적이 있는 업체

7. 사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우,해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1)국토교통부 고시 제2018-614호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2)무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선전화 또는 팩스로 무효의 이유 통보한다.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1)입찰자는 입찰공고문, 현장설명회 자료 및 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

2)입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 총금액을 기재 한다.

3)제출서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우이거나 행정기관의 유권해석에 따라

문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함

9. 계약체결에 관한 사항

1)낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 낙찰을 무효로 할 수 있다.

2)계약보증금

①낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 한다.

②계약보증금을 현금으로 납부하는 경우

-은행명:농협 355-0019-1169-03,예금주:영종우미린2단지 입주자대표회의 계좌 입금 후 입금증 사본 제출한다.

③납부기한: 계약서 작성 후 3일 이내 납부하여야 한다.

④계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 당 아파트로 귀속 시킨다.

3)제출된 서류는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결

후이면 계약은 무효 처리함.

4)입찰자 또는 계약상대자는 입찰,낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적,간접적으로 금품향응을 받았을 경우

에는 해당 입찰.낙찰을 취소하거나 계약을 해제.해지 할수 있음

10. 사업자선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1)입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부한다.

2)입찰보증금을 현금으로 납부하는 경우 입찰서류 제출 마감 시한까지

①은행명:농협 355-0019-1169-03, 예금주:영종우미린2단지 입주자대표회의 계좌 입금 후 입금증 사본 제출한다.

②낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 당 아파트로 귀속 시킨다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

① 국토교통부고시 제2018-614의 사업자선정지침에 따라 입찰서 개찰 후에 제출서류를 검토 한다.

② 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료됨.

③ 본 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 사업자선정지침 제2018-614호와 입주자대표회의의 결정에 따르며,

기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(전화 032-746-9747)로 연락 바람.

※첨부: 입찰서 1부.

적격심사 세부평가표 1부 끝.

2020년 12월 21일

영종하늘도시우미린2단지 관리사무소장(직인생략)

[별지 제11-2호 서식](제43조의2제4항 관련)

소방시설 유지관리업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표