청소용역업체 선정 입찰공고

관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 국토 교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업 및 사업자 선정지침)

2. 단 지 개 요

가. 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 효원로 308번길 16(인계동, 한화꿈에그린파크)

나. 단 지 명 : 한화꿈에그린파크

다. 단지규모 : 3개동 / 212세대, 관리면적 35,323.8㎡

3. 입찰방법 및 입찰에 부치는 사항

가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 낙찰

나. 계약기간 : 2021. 01. 01. ~2021. 12. 31(1년)

다. 근무인원 : 미화원 (2)명

외곽청소원 (1)명 - 반장수당 100,000원, 외곽수당 100,000원 포함

라. 근무시간 : 외 곽 - 평 일 : 7시간, 토요일 : 4시간

미화원 - 평 일 : 6시간, 격주토요일 : 4시간

휴게시간 - 1시간

마. 청소원 급여 등 지급시 최저임금법과 근로기준법 등에 문제가 없어야 한다.

마. 청소범위 : 계단, 복도, 승강기내외부 지하주차장, 공용부분 및 관리사무소 지시사항

바. 기계대청소 : 지하주차장 1회, 각동 현관 출입구 및 계단, 분리수거장 청소 1회

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자

나. 공고일 현재 자본금 5억 이상 위생관리용역업 신고업체로, 탑승식습식청소차량 1대 보유업체

다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 청소용역 각 500세대 이상 공동주택 3개단지 포함 10개단지 이상 관리실적 있는 사업자

라. 영업신고 업체

5. 입찰서등 제출서류(순서대로 편찰)

가. 사업자등록증 및 관련 면허증, 등록증 사본 각1부

나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본과 자본금 증명에 상응하는 자산평가서와 그 증빙서류) 1부

다. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함)1부

라. 적격심사제 평가표에 따른 다음의 관련서류 각 1부

① 기업평가등급 확인서(공고일 이전으로 유효기간 이내의 것) 1부

② 행정처분 확인서(공고일 전일 기준부터 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

③ 사업자가 보유한 법정 기술인력(위생교육 수료증 보유인력 3명이상 및 장비

보유현황(탑승식습식청소차량 1대포함) 1부

④ 사업실적증명서 1부(사본제출시 원본대조필, 단지별 세대수, 연락처, 주소기재)각 1부

⑤ 사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전 방안은 청소업무계획서로 갈음하오니 구체적으로 작성하여 제출 요

⑥ 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증서 각 1부(별도 밀봉하여 제출)

- 국토교통부고시 제2018-614호 별지 제1호 서식(제8조 제1항 관련)에 의한 입찰서

※ 입찰서에는 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 첨부 작성기준에 따른 산출내역서

마. 입찰보증금: 입찰금액의 100분의 5이상을 현금, 공제증권 또는 입찰보증보험증권 제출

바. 산출내역서 : 항목별 관계법령, 산출기준을 준수하여 작성

사. 입찰서, 입찰보증금, 산출내역서 : 별도 밀봉제출

7. 현장 설명회 : 코로나19로 생략(참여업체는 단지 현황파악 요청드립니다)

8. 입찰서 등 제출서류 마감시한 등

가. 입찰서 등 제출서류 마감시한 ∙ 장소 : 2020년 12월 28일 18: 00

당 아파트 관리사무소 우편(도착분에 한함)/방문 제출

나. 개찰일시 : 2020년 12월 28일 19시

(개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

개찰장소 : 당 아파트 입주자대표 회의실

다. 제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 적격심사제표준평가표에 의한 최고득점 회사를 선정하여 2020년 12월 28일이후 개별 통보 함.

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 (입찰의 무효)〔별표3〕중 어느 하나에 해당하는 경우에는 무효로 하며 최저임금과 4대 보험, 연차수당, 퇴직적립금등 관계법령에 위반하여 산출 내역서를 작성한 경우에도 무효처리 한다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 문자 또는 전화, 팩스 등의 방법으로 통보함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가한자는 입찰보증금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

나. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약체결 후 3일 이내에 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증서를 제출함으로서 낙찰 및 계약의 효력이 발생하며, 이행되지 아니 할 경우 낙찰 및 계약을 취소하고 제출 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.

11. 입찰관련 유의사항

가. 입찰에 참여하고자하는 사업자는 현장설명회는 없으나 개별적으로 단지현황을 파악

하여 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 제출된 서류 중 허위사실이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함.

다. 계약을 목적으로 전체 입찰가액이 최저임금과 4대보험 등 법적 기준에 미치지 못하게 응찰하는 경우와 당 아파트 에서 제시한 산출내역서상 항목을 생략하거나 수정한 경우 심사하지 않음.(4대 보험료는 계약 후 실비정산 함)

라. 2021년 최저임금(시급 8,720)을 기준으로 산출하고 당 아파트에서 제공하는 산출내역서 기준 양식을 준수할 것. 산출기준을 준수하지 않을 경우 무효처리 함(윤달에 의한 일수 변동 요소는 낙찰업체 계약체결 후 추후 해당시점에 적용)

마. 산출내역서 작성 시 각종 비과세 요인 및 일자리안정자금 등 일체의 공제 요인은 적용하지 않음(적용시 무효처리)

바. 입찰에 참여한 업체는 본 입찰과 관련한 낙찰자 결정여부 등 당 아파트의 결정에 이의를 제기할 수 없음.

사. 근로자의 연차수당적립금과 퇴직적립금은 당 관리사무소에서 별도 적립 후 지급 사유 발생시 지급하며, 4대보험은 업체에서 정확한 자료를 제출하면 정산 후 지급하는 조건임.

아. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2018-614호 ⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침⌟ 및 당 아파트 관리규약에 따르며, 기타 궁금한 사항은 관리사무소 ( 031-225-3394)로 문의 바랍니다.

2020년 12월 16일

한화꿈에그린파크 관리사무소장

2021년도 미화원 용역비

[별지 제13호 서식] (제85조의2제3항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표