경비용역 사업자 선정 입찰공고

국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자및사업자선정지침)에 의거 당 아파트

경비용역 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1.단지개요 및 입찰에 부치는 사항

가.단지명 : 갈산2동 태화아파트

나.소재지 : 인천광역시 부평구 갈월서로 46

다.단지규모 : 6개동 390세대, 관리면적 : 60,092㎡

라.경비용역인원 : 6명(반장 2명,대원 4명)

마.근무형태 : 24시간 격일제(휴게시간 : 주간 2.5시간, 야간 6.5시간)

바.계약기간 : 계약일로부터 1년(2021년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일까지)

사.업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 관리주체의 보조업무 등 수행

2.입찰의 종류(방법) : 제한경쟁 입찰(적격심사제)

3. 입찰참가자격

가.국토교통부 고시 제2018-614호 제26조의1항에 해당되지 않는 업체

나.입찰공고 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대이상 10개단지 이상 관리

(완료실적 기준)업체

다.공고일 현재 자본금 4억원 이상인 업체

4. 제출서류(순서대로 편철/입찰공고일 기준)

가. 회사소개서 -1부

나. 퇴직연금 가입확인서(가입내역포함)-1부

다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각- 1부

라. 경비업 허가증 사본 -1부

마. 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인인 경우 위임장포함) 각-1부

바. 국세 및 지방세 완납 증명서(또는 납세필증) 각- 1부

사. 4대보험 완납 증명서 각- 1부

아. 업체별 고용,산재보험 요율표(91401,사업서비스업) 원본 각-1부

자. 인력(경비지도사자격증 및 건강보험가입 증명서 사본) 및 장비보유 현황 각-1부

차. 입찰마감일로부터 최근 3년간 경비용역실적현황 및 실적증명원(단지명,관리면적 및

세대수 및 경비용역인원,계약기간,연락가능 전화번호 명기)-1부

카. 적격심사제 심사표의 평가항목에따른 제출서류 각-1부

1)신용평가 등급 확인서(유효기간 이내의 것) -1부

2)행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 유무 확인) -1부

3)경비용역 관리운영 계획서(사업제안서 및 협력업체와의 상생발전계획 포함) -각1부

타.입찰서(공통서식) 및 산출내역서(첨부된“별지1”참조),입찰보증금 또는 증권 각1부 는 서류 제출시 별도 밀봉하여 제출

*입찰보증금은 총 입찰금액의 5%이상 입찰보증증권으로 함.

5. 서류제출 및 업체선정 방법

가.서류제출기한: 2020년 12월 21일 18시까지

나.서류제출장소: 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편 접수)

다.업체선정일시: 2020년 12월 21일 19시(입주자대표회의 업무일정에 따라 변경될 수 있음)

라.업체선정방법:국토교통부고시 제2018-614호에따라 서류심사후 유효한 응찰자 중 입주

자 대표회의에서 적격심사표에 의한 종합평가 최고점 사업자를 선정하

여 서면(유선)통보하며, 무효입찰자는 무효해당 사유를 전화,문자,FAX

(공문),서신등으로 통보함.

6. 기타사항(입찰시 유의사항)

가.2021년도 최저임금법을 적용하여 “별지1“의 경비용역비 산출내역서 기준에 따라

작성하되 산출내역서 기준을 준수하지 않은 업체(금액미기재,0원,회사부담,일자리안 정자금 감경,비과세 적용등)의 입찰은 당 아파트의 경비용역 부실관리 방지를 위하여 당해 입찰은 무효 처리함.

나.퇴직적립금 및 연차수당은 실제 지급사유 발생시 대상자에 한하여 계약된 업체의

청구에 따라 지급하며,4대보험료 중 국민연금 및 고용보험료는 매월별 실비정산으로 월별 경비용역비 청구 시 관련근거에 따라 정산 지급함.

다.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우 선정은 취소되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 또한 접 수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약이후라도 무효처리함.

라.선정된 업체는 국토교통부고시 제2018-614호에 따라 계약 후 10일 이내에 계약이행보 증금으로 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

마.입찰 참여업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 등 결정사항에 이의를

제기 할 수 없으며 개별접촉 및 사전 로비 등의 사적활동을 하는 업체는 선정심사

대상에서 제외 함.

바.별도의 현장설명회는 실시하지 않으므로 반드시 입찰 응찰업체는 사전에 현장여건 및

입찰요건을 파악 숙지하여야하며 이를 이행하지 않아 발생하는 책임은 응찰업체에

있음.

사.본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관계 법령 및 국토교통부 고시와 입주자

대표회의의 결정에 따른다.

아.(주)화신GMS 사업자등록번호 : 122-81-48021

자.기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-501-3753)로 문의 바랍니다.

2020년 12월 9일

(주)화신GMS 대표이사 대리인

갈산2동 태화아파트 관리사무소장(직인생략)

“별지1“ 경비용역비 산출 내역서

※ 휴게시간 : 주간 시간 / 야간 시간

*산출내역서의 직접노무비는 각 항목별 원단위이하 절상하여야 하며,간접노무비 및 기타항목은 원 단위이하 절사함.(월근로시간및월야간근로시간 산출시 수숫점2자리에서 절상함.)

20 년 월 일

상 호 :

주 소 :

대표자 :

갈산2동 태화아파트 관리사무소장

“별지2“

경비용역 업체 선정 적격심사제 세부평가표