경비용역업체 선정 공고

공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 경비용역업체 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 태영송화아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 강서구 공항대로 61길 60

다. 규 모 : 4개동, 277 세대, 38,659.645m²

2. 입찰개요

가. 계약기간 : 2021.01.01.~2022.12.31.(2년)

나. 경비인원 : 3명

다. 근무형태 : 격일제 근무 2명, 일근 1명

격일 휴게시간:주간5시간, 야간 5시간

일근직 월~금(월 11시~21시, 화 7시~17시, 수,목,금 8~18시)

라. 업무범위 : 경비업무 및 관리사무소 지시사항 일체

3. 입찰의 방법 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

나. 낙찰(선정)방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 적격심사제로 선정

4. 입찰 참가자격:

가. 공고일 현재 국토교통부시 제2018-614호 제26조(참가자격제한) 제1항 해당하지 않는 업체

나. 자본금 10억원 이상인 업체

다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상, 공동주택 5개단지 이상 완료 실적이 있는 업체

라. 현장설명회 생략

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 사업자등록증 1부

나. 경비업 허가증 1부

다. 법인등기부등본 1부

라. 국세/지방세 납세필증 각 1부

마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

※ 적격심사평가배점표에 따른 제출서류

바. 기업신용평가등급확인서 1부

사. 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년) 1부

아. 경비지도사자격증 사본 및 4대보험 가입증명 확인서 1부.

자. 경비업법에 따른 보유한 기술인력, 장비보유현황 및 증빙(세금계산서,영수증등)

차. 업체별 산재(건물종합관리) 및 고용보험 요율표 각 1부

카. 회사소개서 및 경비운영계획서

타. 관리실적증명서 (최근 3년간 완료실적, 단지별 세대수, 실적인원, 전화번호 명기)

파. 입찰서 및 경비용역비 산출내역서(별첨 양식) - 밀봉제출

하. 입찰이행보증 보험증권 (입찰 금액의 5%) - 밀봉제출

6. 서류접수 마감 및 개찰일시, 장소

가. 서류마감 일시 : 2020년 12 월 2일 (수요일) 17시 까지

나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 12 월 2 일 18시 이후 입주자대표 회의실

(낙찰자로 선정된 업체에게는 유선등으로 통지함)

7. 입찰의 뮤효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화,문자등)

8. 입찰관련 유의 사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 2021년도 최저임금 적용 및 아파트에서 제시한 기준이상 반영하여 산출

나. 경비용역비 구성항목은 경비용역비 산출내역서에 의하며, 자체양식 사용 시 무효 처리

다. 직.간접노비는 별첨 나에서 제시한 산출기준을 적용하여 산출한다. 임의 산정시 무효처리

라. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 산출내역서 및 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 함.

9. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 입찰무효 사유가 있는 업체는 유선(문자, 전화 등)으로 통지함

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위 또는 하자가 있을 경우 계약 체결후 라도 무효 처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 우리 아파트에 귀속됨

다. 낙찰자가 계약체결(낙찰 통보 후 10일 이내)을 거절하거나 계약상의 의무를 이행하지 아니할 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨

라. 계약 체결 후 최저임금법등 관계법령에 따라 변경된 반영하여 계약금액을 변경한다.

마. 제출서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내의 서류이어야 하며, 기타사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

바. 기술자 보유 평가기준 : 경비지도사 5인 이상 보유시 만점

사. 장비보유 평가기준 : 법정 장비 보유시 만점

아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람 (☎ 02-6735-2202)

10. 별 첨

가. 입찰서 1부.

나. 경비용역비 산출내역서

다. 용역사업자 선정을 위한 적격심사 세부평가표 1부.

2020년 11 월 19 일

태영송화 아파트 관리사무소장(직인생략)

별첨 가. 입찰서

별첨 나. 경비용역비 산출내역서

별첨 다. 용역사업자 선정을 위한 적격심사 세부평가표

경비용역업체 선정 적격심사제 세부평가표