청소 용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 제3항 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제 2018-614호)에 의거 청소역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 가양 강나루2차현대 아파트

2) 소 재 지 : 서울특별시 강서구 양천로 497

3) 단지규모 : 총 2개동 114세대 (관리면적 : 15,497.08㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

1) 입찰명 :청소용역사업자 선정

2) 인원

1명

- 현재 근무하는 청소 인원은 고용승계를 원칙으로 함

3) 근로시간

월~금 5시간 근로, 토요일 3시간 근로.

3. 계약기간

2021. 01. 01 ~ 2021. 12. 31 (12개월)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁/적격심사제/직접입찰

5. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

2) 자본금 5억원 이상인 업체

3) 입찰공고 마감일 기준 최근 3년간 10개 단지 이상 관리 완료 실적이 있는 업체

6. 제출서류(순서대로 편철)

가. 입찰서 제출 (별도 밀봉하여 제출 하실 것)

1) 입찰서 (첨부1 서식) 1부

2) 세부산출내역서 (첨부2 서식) 1부

3) 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 1부)

나. 기타 제출서류 (순서대로 편철 후 제출, 첨부4 적격심사 자가 평가표는 제출서류 맨 앞에 편철)

1) 위생관리업 신고증 사본 각 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인등기부등본, 법인인감증명서 각 1부

4) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우)각 1부

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

6) 적격심사평가 배점표에 따른 제출서류 ( 순서대로 편철)

① 기업신용평가등급확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의것)

② 입찰공고일 전일 기준 행정관청이 발행한 최근 1년간 행정처분사실확인서 1부

③ 기술인력 보유 증명서 각 1부

※ 위생관리업은 위생관리 교육 수료증 사본 및 4대 보험 가입확인서

④ 장비 보유 증빙서류 1부

⑤ 관리실적증명서 (장비구입영수증 또는 장비임대 확인서등) 각 1부

※ 실적증명서는 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원을 첨부 (사본인 경우 원본 대조필)하여야 하며 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.

⑥ 사업계획서 및 협력업체와의 상생발전지수 1부

7. 현장설명회 : 별도 없으며 업체 필요시 입찰 참가전 개별적으로 방문하여 현황을 숙지할 것.

8. 서류접수마감 및 기간 및 장소

1) 접수마감 : 2020년 11월 30(월)) 18:00

2) 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소 ( 방문 또는 우편접수)

※ 방문 및 우편접수는 18:00 도착분에 한함

9. 개찰일시 및 장소

1) 일시 : 2020년 11월 30일(월) 18:00

2) 장소 : 당 아파트 회의실(입주자대표회의 일정에 따라 변동될 수 있음)

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 입찰이 무효화 될 경우는 팩스로 서면 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항

가. 본 입찰 공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제

2018-614호)에 따름

나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증 책임은 입찰참가자에게 있음.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이익에 대한

책임은 입찰 참가자에게 있음

마. 첨부된청소용역 산출내역서 양식 이외의 양식을 사용한 업체는 입찰 무효로 함.

산출내역서의 산출기준을 준수하여 작성하여야 하며, 산출내역서 해당 항목 누락 또는 임의 변경, 기준에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효임.

바. 현재 근무하는 청소 인원은 고용승계를 원칙으로 하되, 계약체결 후 에 업무효율화에 따라 근 무인원과 근무형태, 휴게시간등 근로조건등이 변동될 경우에는 당 입주자대표회의의 의결에 따르기 로 함

사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-2659-1414)로 문의 바람

첨 부 : 1. 입찰서 1부

2 .청소용역 산출내역서 각 1부

3. 청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 각 1부.

4. 청소 용역사업자 적격심사 자가 평가표 1부. 끝.

2020 년 11 월 17 일

강나루2차현대아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제1호]

[별지 제2호]

청소용역 산출 내역서

※ 청소원 1명(일근직) : 근로시간 (평일5시간, 토요일 3시간. 일요일 휴무.) 월근로시간 143.4

<작성 시 유의사항>

1. 2021년도 최저임금 8,720원을 적용하여 산출할 것.

2. 4대보험 및 연차, 퇴직금 100% 적용할 것

3. 근로시간은 소수점 셋째자리 이하 절상하여 산출할 것.(예 38.02083이면 38.03으로 절상)

4. 산출금액은 직접 노무비는 원 단위 이하 절상, 그 외 항목은 원 단위 이하 절사 하여 산출할 것.

5. 각 항목 고의 누락, 금액 미기재, 0원, 회사 부담 등을 기록 및 미계산 입찰은 무효처리하며 이의제기 불가함.

2020 . . .

위 제출인 입찰자 : (인)

[별지 제3호]

청소용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

[첨부4]

청소 용역사업자 적격심사 자가 평가표

위 평가내용의 작성은 허위가 없으며, 허위 작성 · 제출하였음이 발견될 시에는 평가대상에서

배제는 물론 추후 계약무효가 되어도 절대 이의제기하지 않을 것을 확약합니다.

2020년 11 월 일

위 제출인 입찰자 : (인)

강나루2차 현대아파트 관리사무소 귀중