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입찰 담당자PC
소방 종합정밀점검 지적사항 보수 및 비상방송단락보호장치 공사업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 태안동문1주공아파트
나. 소 재 지 : 충청남도 태안군 태안읍 동문7길 20
다. 단지규모 : 5개동, 566세대, 지하주차장 2개소
라. 연면적 : 40,939.858㎡
2. 입찰에 부치는 사항
가. 공사범위 : 소방시설 종합정밀점검 지적사항에 대한 보수 및 비상방송단락보호장치 설치공사
(별도로 차동식감지기, 연기감지기 각 100ea 구입 후 입찰금액에 포함할 것)
나. 공사방법 : 1) 소방관계 법규 및 소방 방재청 화재안전기준에 적합할 것.
2) 비상방송설비의 화재안전기준(NFSC 202)제5조제1호에 따른 화재로 인하여 하나의 층 확성기 또는 배선이 단락 · 단선이 되어도 다른 층의 화재통보에 지장이 없 도록하는 설비 및 음향성능개선
3) 소방관계 법규 및 화재안전기준 등에 적법하게 시공하고 공사 완료 후 성능테스 트 확인서 제출 및 관할소방서 확인점검에 합격하는 조건
4) 공사완료 후 일반방송 및 비상방송 운영에 문제가 없어야함
5) 세부내역은 현장설명회에서 제시 예정임
3. 입찰의 종류 : 직접입찰 / 제한경쟁입찰 / 적격심사제
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체
나. 해당 공사업 등록업체
다. 현장설명회에 참석한 업체
5. 제출서류
가. 국토교통부고시 제2018-614호 제27조에 따른 제출서류 및 적격심사제 평가서류 일체
1) 입찰서 1부.
2) 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서
사본 각 1부.
3) 사업자등록증 사본 1부.
4) 법인등기부 등본 1부.
5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 각 1부.
6) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
7) 입찰가격 산출내역서 및 공사금액의 5%의 입찰보증증권 : VAT별도 각 1부.
나. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
1) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
2) 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제출서류와 관련한 추가서류)
6. 현장설명회
가. 현장설명 일자 : 2020년 11월 13일부터 11월 27일 18시까지
나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소
다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
(위임장 또는 명함과 신분증 등)
7. 서류접수
가. 접수일자 : 2020년 11월 27일(금요일) 18시까지 도착분에 한함
나. 접수방법 : 우편이나 방문제출 / 관리사무소
8. 개찰 일시 및 장소
가. 일 시 : 2020년 12월 11일 19시 이후. 대표회의 소집일
나. 장 소 : 입주자대표회의실
9. 낙찰자 결정방법
국토교통부 고시 제2018-614호에 따라 참가자격 및 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 적격심사 후 통보
10. 기타사항
가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않 거나 제출서류가 허위로 판정될 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰 및 계약은 무효 로 처리하고, 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화∙문자∙팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
나. 적격심사평가항목의 배점은 적격심사제 세부평가표의 배점방식에 따른다.
다. 제출서류는 유효 발급기관이여야 하며, 유효기간이내여야 함.
라. 하자보증기간은 2년으로 하고 공사금액의 10%의 하자보수이행증권을 제출하여야 함
마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2018-614호와 주택관계법령 및 규정 등에 따름
바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(전화:041-674-6068)
별지 1 : 입찰서 1부.
별지 2 : 적격심사제 평가 세부배점표 1부.
2020년 11 월 13 일
태안동문1주공아파트 관리사무소장 (직인생략)
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호
입찰명칭
입 찰 가 액
금 원정 (W )
입찰보증금
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자
성명 (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인
주민등록번호
○○○○ 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)[별표 10] (제58조의3 제2항 관련)
[별표 10] (제58조의3 제2항 관련)
용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
구분
평가항목
(제출서류,배점)
세부
배점
항목별 평가기준
업체별 평가
A
업체
B
C
D
E
F
G
기업
신뢰도
(30점)
신용평가 등급
(기업신용평가등급
확인서) 15점
15
BB+, BB°에 준하는 등급 이상
14.5
BB-에 준하는 등급
14
B+, B0, B-에 준하는 등급
11
CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
행정처분 건수
(최근 1년 행정처분
1건 이하
12
1건 초과
9
3건 초과
업무
수행
능력
기술자보유(기술인력
보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점
10
입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
7
〃 : 100%미만
4
〃 : 60%미만
장비보유(장비구입
영수증 또는 장비임대
확인서 등) 10점
업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등) 10점
800세대 이상 용역실적 10건 이상
800세대 이상 용역실적 10건 미만
800세대 이상 용역실적 5건 이하
사 업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성 (사업제안서)
5점
5
우수(20%)
3
보통(60%)
1
미흡(20%)
협력업체와의 상생발전지수
(사업제안서)
입찰
가격
입찰가격
(입찰서)
30점
30
최저가
25
2순위(60%)
20
3순위(40%)
합 계
100
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.
2. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.
3. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.
4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생
발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.
5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
6. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함
현장설명회는 개별 방문 진행하며, 입찰개시일과 마감일까지 진행합니다. 많은 참여 부탁드립니다.
