[한성 입찰 : 제20-06호] [게시기간 : 20.11.26까지]

경비용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조, 국토교통부고시 2018-614호“주택관리업자 및 사업자

선정지침”에 의거 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 서산 한성스위트빌아파트

나. 소 재 지 : 충남 서산시 서령로 325-23

다. 단지규모 : 8개동 696세대, 관리면적 57,486㎡

라. 부대시설 : 관리동, 마을회관, 지하주차장 등

2. 입찰개요

가. 계약기간 : 2021. 1. 01 ~ 2022. 12. 30.(2년)

나. 계약인원 : 총 4명(경비반장 2인, 관리보조 2인)

다. 근무시간 : 24시간 격일제

휴게시간 : 9시간(주간 3시간, 야간 6시간)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

나. 낙찰방법 : 세부평가표에 의함

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 경비업법에 의한 허가업체

다. 입찰공고 마감일로부터 최근 3년간 500세대 10개단지 이상 관리실적이 있는 업체

라. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

5. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(서류제출)1~5호

1) 입찰서 및 입찰보증금(별도 밀봉 제출)

2) 산출내역서

3) 인감증명서, 사용인감계 각 1부

나. 경비업 허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부

다. 법인등기부등본

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부 (공고일 현재 유효기간 이내)

마. 업무실적증명서(관리단지명과 세대수와 전화번호 명기할 것)

바. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부

① 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 유효기간 이내의 것)

② 행정처분 확인서 (행정 처분권자가 발급한 공고일 전일 기준 최근 1년간 확인서)

③ 기술인력 보유증명서 (최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대 보험가입 증빙자료)

④ 장비보유현황 (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 임대계약서 첨부)

⑤ 입찰공고일 현재 최근 3년간의 완료 실적 증명서 (단지에서 발급한 실적 증명서로 전체 집계표와 각 단지별 단지명, 주소 연락처 표기된 실적증명서)

⑥ 사업제안서 (관리운영 계획서)

⑦ 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 계획서

아. 그밖에 입찰에 필요한 서류 (별첨서류)

6. 현장설명회 : 현장설명회는 개최하지 않으며, 입찰업체에서 실사하여 입찰서류를 작성하여야 함

7. 서류 마감 및 제출 장소

가. 서류마감일시 : 2020년11월26일(목)18:00까지 우편접수 (마감일 18:00시 도착 분)

및 방문 접수

나. 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰 및 업체선정 일시, 장소 : 2020년 12월 01일(화요일) 18:00아파트 회의실

※ 당 입주자 대표회의 사정에 의하여 일정이 변경될 수 있으며 개별 통지 함.

9. 입찰의 유의사항

가. 입찰금액은 2021년 최저임금 기준으로 산출할 것.

나. 입찰서의 입찰가격은 월간용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

다. 산재보험 요율은 고용노동부 고시 건물 등의 종합관리업 요율 0.993%를 적용하여 산출하고 계약 시 회사요율로 적용한다.

라. 연차, 퇴직금, 4대보험은 산출내역서에는 기재하나, 본 단지 관리규약 제58조 에 따라 용역업체가 지급사유를 입증, 청구한 경우에 실비정산 방식으로 지급한 다.

마. 산출내역서 산식을 위반한 업체는 심사대상에서 배재 함.

10. 기타사항

가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선 정지침(국토교통부고시 제2018–614호)」에 따른다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경 우, 계약 후 라도 무효 처리됨

다. 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트 의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

라. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약을 체결 하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주 처에 귀속합니다.

마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏041-669-9166)로 문의 바랍니다.

2020. 11. 13.

서산 한성스위트빌 관리사무소장 [직인생략]

[별첨-2]

경비용역업체 선정 적격심사 평가내용 총괄표

(서류심사의 편의를 위하여 적격심사 제출서류 앞에 첨부)

□ 위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성한 내용이 발견되어 평가대상에서

배제되어도 절대 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.

2020년 월 일

■ 위 제출인 입찰자

업 체 명 :

대 표 자 : (인)

한성스위트빌 관리사무소 貴中

[별표- 10] (제58조3 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가 배점표