경비용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

1) 단지명 : 한강금호어울림1단지

2) 소재지 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡로 449번길 15

3) 단지규모 : 5개동 406세대, 관리면적 40,000.0399㎡

2. 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조 및 동법시행령 제25조제1항

2) 국토교통부 고시 제2018-614호

3. 입찰에 부치는 사항

1) 계약 기간 : 계약체결일로부터 2년

2) 경비 인원 : 3명 (반장 1명, 경비원 2명)

3) 근무 형태 : 반장-일근제, 경비원-24시간 격일근무제(휴게시간: 주간 4시간, 야간 4시간)

4. 현장설명회 : 무

5. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 (직접입찰)

6. 입찰 참가 자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 각호에 해당하지 않는 사업자

2) 입찰공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 400세대 이상 10개단지 이상 완료 실적이 있는 업체

7. 제출 서류

1) 경비업 허가증 사본 1부, 사업자등록증 사본 1부

2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

4) 적격심사에 따른 제출서류 각 1부

ㄱ) 기업신용등급평가서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내 의 것)

ㄴ) 행정처분사실확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

ㄷ) 기술인력보유증명서 1부(자격증 사본과 4대보험 택1 가입서류 증빙 제출)

ㄹ) 업무실적증명서 1부(단지명, 연락처등 기재)

ㅁ) 장비보유현황 1부(세금계산서 및 영수증 등 증빙자료)

ㅂ) 사업제안서 1부(협력업체와의 상생발전계획서 포함)

5) 입찰서(밀봉제출)

ㄱ) 입찰서 및 산출내역서 각1부

ㄴ) 인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부

ㄷ) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 각1부

8. 서류제출 및 개찰 일시

1) 서류접수 마감시한 : 2020 년 11 월 20 일 오후 18:00 시까지 도착분에 한함.

2) 서류접수 장소 : 관리사무소 방문접수 / 우편접수

3) 개찰 일시 및 장소 : 2020 년 11 월 20 일 (금) 19:30 시 주민회의실(일정 변경될 수 있음)

(개찰일시가 변경이 된 경우 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보)

9. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 하자가 있는 입찰은 무효로 함.

2) 무효인 입찰자는 전화나 팩스로 개별통보 함.

10. 업체선정방법

1) 입찰참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체

2) 국토부고시 2018-614호 사업자선정지침에 따른 적격심사제로 선정 후 개별통지

(적격심사 합계점수가 동일한 경우 추첨에 의한다)

11. 입찰관련 유의사항

1) 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에 별도로 적립하여 지급사유 발생 시 청구하고, 4대보험은 모든 근로자에 대하 여 100% 적용하여 산출 명시하되, 계약 후 매월 용역비 지급시 해당 근로자에 해당되는 금액만 청구하여야 함 (실비정산)

2) 산출내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출내역서 항목에 “0”원 표시 또는 본사부담등의 불 명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며 입찰은 무효처리 한다.

3) 산출내역서는 제시된 양식을 사용하여야 하며 그렇지 않을 경우 입찰무효처리 한다.

4) 산출내역서는 반드시 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법령을 준수하여 산정하여야 하며,관계법령에 따라 최저임금이 인상시 인상된 최저임금 반영하여 계약금 변경한다. (최저임금 변동시 해당년도의 인상분을 적용 하여 반영한다.)

5) 기술자 만점기준은 경비지도사 6인이상을 만점으로 한다.

6) 장비 보유 만점기준은 가스총20정이상, 무전기20대이상을 만점으로 한다.(증빙자료 첨부)

7) 직접노무비는 근로자의 근로제공 시간을 반영하여 최저임금(2021년도)적용한다.

8) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

12. 기타사항

1) 제출서류는 별도로 제출하여야 하며,제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자 또는 허위나 부정 한 방법이 있을 때에는 계약 체결 후 라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

2) 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금 또는 계약이행증권과 1개월 이내에 4대 보험 가입확인서를 제출하여야 한다.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 입찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

4) 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분 히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

5)직영관리 운영업체(계약후라도 하도급 발견시 계약 해지함)

6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-996-6534)로 문의 바람.

첨부 : 1. 입찰서 1부.

2. 경비용역업체 선정 적격 심사제 세부평가표 1부.

3. 경비용역비 산출내역서 1부.끝.

2020년 11월 9일

㈜로이안 대표이사

위 대리인 한강금호어울림1단지아파트 관리사무소장(직인생략)