청소 용역업체 선정 입찰 공고

1. 사업 개요

가) 단지명 : 용마산금호어울림 아파트( 사업자 번호 204-82-78182)

나) 소재지 : 서울시 중랑구 용마산로 290

다) 단지규모 : 3개동 165세대(계단식),승강기 7대, 관리면적 16,951.87㎡

2. 관련근거

가) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

가) 계약 기간 : 2021. 01. 01. ∼ 2022. 12. 31.( 2년)

1) 청소 근무인원 : 총 2명

① 근무시간 : 일 근무시간 4시간(08:00~12:00) 주5 일 근무, 토요일 휴무.

② 업무범위 : 단지 공용부분 내부(계단, 복도, 승강기, 부대시설)등 기타 관리사무소에서

지정하는 업무,주차장 년 2회 물청소

③ 미화원 나이제한 : 만65세 이하(1956.01.01.년 이후출생자)로 신체외 적합자

2) 2021년 최저임금 적용산출(연차수당 및 퇴직적립금, 4대보험 실비정산)

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한 경쟁 입찰, 적격 심사제(적격심사 평가표 : 별첨 2)

5. 입찰 참가 자격

가) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 사업자

나) 입찰공고일 현재 위생관리 용역 신고필한 업체로 자본금 3억 이상인 업체

다) 공고마감일로 부터 최근 3년간 공동주택 150세대 이상 10개 단지 이상,

청소 용역 관리 완료 사업 수행 실적 업체

라) 현장설명회 없음 (개별 현장 방문으로 대체)

6. 제출 서류

가) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

나) 위생관리업 영업신고증 사본 1부.

다) 국세 및 지방세 납부 증명원 각1부

라) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마) 적격심사제에 필요한 서류

① 기업신용평가등급 확인서 1부.

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

② 행정처분 사실확인서 각 1부.

(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 사실확인서 )

③ 장비보유현황 사본 각1부 (청소차 포함 청소와 관련된 장비 10대 이상 증빙서류 첨부)

④ 실적증명서 사본 또는 계약서 사본. (세대수, 연락처, 계약 기간,)

⑤ 청소용역 운영계획서.

⑥ 입찰서 및 산출내역서 - 별도밀봉

⑦ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증증서 중 택일) 1부

⑧ 영업배상책임보험증권 가입증권(1억이상) 사본 1부

※ 4대 보험, 제경비, 일반관리비, 기업이윤 등 적용

7. 서류접수 및 개찰 일시

가) 서류접수 마감 : 2020년 11월 17일(화) 18:00 까지

나) 접수장소 및 방법 : 관리사무소 방문 및 우편접수(마감시한 내 도착분만 인정)

다) 개찰일시 및 장소 : 2020년 11월 17일 (화요일) 18:00 이후 입주자대표회의실

8. 낙찰업체 선정방법

가) 낙찰자는 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체로 국토교통부 고시

제2018-614호 제7조에 따라 적격심사평가표에 의한 최고점자를 선정한다.

다만, 최고 점수업체가 2개 이상인 경우에는“추첨”으로 결정한다.

나) 입찰서 산출내역이 최저임금 및 각 항목 요율 이하로 타당하지 않고, 부실운영 소지가

있다고 판단되는 저가 업체는 선정에서 제외한다.

다) 적격심사 평가 후 낙찰업체는 개별 통지한다.

9. 입찰의 무효

가) 무효인 입찰자는 전화나 팩스로 개별통보 함.

10. 유의사항

가) 입찰서 및 산출내역서는 첨부된 서식을 사용하며 임의서식 제출 시 무효처리한다.

나) 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며,

첨부된 산출내역서의 기준을 준수하지 않거나 금액 미기재, 0원, 마이너스 산출,

회사부담 등의 입찰은 부실방지를 위하여 무효처리한다.

다) 입찰가격은 총월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

라) 모든 제출서류는 공고일 이후 발행 및 유효기간 이내의 것으로 하며,

본제출시 원본대조필 날인할 것.

11. 계약체결에 관한 사항

가) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우

계약을 무효로 한다.

나) 낙찰자로 선정 된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고

입찰 보증금 은 당 아파트에 귀속한다.

다) 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 하며,

계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

라) 직접노무비의 연차수당과 퇴직금은 당 아파트 관리주체에서 별도 적립 후 해당자 발생시 지급한다.

마) 4대 보험료 중 국민연금, 고용보험은 발생한 대상자에 한하여 매월 실비 정산한다.

12. 기타사항

가) 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장 상황을

완전히 숙지하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있다.

나) 청소용역 산출시, 근로기준법개정으로 입사 후 최초1년 미만 근무자 에게는 적용되는 년차 증가에

대해서는 휴가로 실시할 수 있다.

휴가시, 대치 근무자를 배치하여 준다.

다) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2018-614호) 사업자선정지침에 따른다.

라) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-432-1717 )로 문의 바람.

2020. 11월 05일

용마산금호어울림아파트 관리사무소장 (직인생략)

[별첨 2]

(미화 ) 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

[별첨 3]

미화 용역비 항목별 산출내역서

1. 산출기준 : 2021년 최저시급 8,720원 적용

2. 근로시간 : 월 근로시간 102시간, 일 근로시간 4 시간 [주 5일 20시간 근무]

(단위: 원, 명 / 부가세별도)

[유의사항]

※ 최저 임금법, 근로기준법, 4대 보험 등 관련법령 및 당 아파트 관리주체에서 정한 산출기준을 임의로 변경 또는

달리하거나 과소 적용 입찰은 선정에서 제외됨.

※ 단위는 직접노무비는 원단위 이하 절상, 간접노무비 및 일반경비는 원단위 이하 절사 (십원단위로 기재)

※ 퇴직금, 연차수당은 당 아파트 관리주체에서 별도 적립하며 발생시점 해당 월에 정산하여 지급함.

※ 국민연금, 고용보험은 해당자 매월 실비정산.

※ 산재보험은 낙찰 후 업체요율 적용.

제출 업체명 : (인)