경비용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 지침 및 당 아파트 관리규약에 의거 경비용역업체 선정을 하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 송도더샵퍼스트파크 14단지

2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 252번길 50

3) 단지규모 : 5개동 869세대 (관리면적 : 98,196.4477㎡)부대 및 복리시설

2. 입찰개요

1) 계약기간 : 2020년 11월 21일 ~ 2021년 11월 20일 (1년)

2) 경비인원 : 총 6명 (반장 2명, 대원4명)

3) 근무형태 : 반장 및 대원 24시간 격일제(휴게시간 주간 3시간, 야간 4시간)

4) 업무범위 : 경비업법에 규정된 업무, 방범, 순찰, 주차관리, 환경관리지원,

기타 공동주택 경비원의 통상적 업무 및 생활문화지원실에서 보안업무와

관련하여 필요하다고 판단하여 지시한 업무 등

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

3) 입찰의 방식 : 전자입찰(KG2B전자입찰시스템(http://www.kg2b.com))

4) 최저가 동일금액 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정함

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 제출서류목록(KG2B전자입찰시스템(http://www.kg2b.com))

① 입찰서 1부 (국토교통부 고시 제2018-614호 별지1호 서식)

-. 산출내역서 1부

-. 입찰자인감증명서 1부

-. 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우)각 1부

-. 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부

② 해당법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 및 사업자등록증 각1부.

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급포함)

⑤ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

-. 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부 : 제출업체자유 및 제출시 양식 자유

- . 기술자인력 보유증명서 1부 (경비지도사 10명이상 자격증사본 및 4대보험증명서 중 1개)

-. 장비보유증명서 1부(경비업무관련장비 10건 이상 - 증빙서류)

-. 우리아파트 경비용역운영계획서 1부

2) 서식(별첨) : 입찰서 및 산출내역서

3) 제출방법, 마감시한, 제출장소

① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”항과 나머지 “②~⑤”에 해당하는 서류는PDF로제출

② 전자입찰 및 서류마감시한 : 2020년 11월 10일(화) 18시

③ 제출장소 : KG2B전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)

5. 개찰 일시 및 개찰 장소

1) 개찰일시 : 2020년 11월 10 일(화) 20:00 이후

2) 개찰장소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC

6. 입찰 참가자격

1) 공고일 현재 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 따름

2) 공고일 기준 자본금 8억원 이상인 업체

3) 경비지도사 10명 이상

4) 경비업무관련 장비10건 이상

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1) 무효사유 업체는 유선으로 통보

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준등)

1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 2020년도 최저임금 적용

2) 산출내역서 월간 구성항목은 아래와 같이 구성하되, 해당 항목 모두 있어야 한다.

(1) 직접노무비 : 기본급, 야간수당, 반장수당, 근로자의 날 수당, 연차 적립금, 퇴직적립금 (시간급이 최저임금미만일 경우 해당업체의 입찰은 무효로 한다.)

(2) 간접노무비 : 건강보험, 장기요양보험, 국민연금, 고용보험, 산재보험

(3) 경비 : 피복장구비,교육훈련비,복리후생비,소모품비

(4) 일반관리비 및 기업이윤

(5) 합계금액 : (1)+(2)+(3)+(4)

(6) 총액(계약기간동안)

3) 반장 직책수당은 반드시 넣어야 하고, 월 소정근로시간을 계산할 경우 소수점 이하는 절상할 것(예:월 소정 근로 시간이 258.4시간이면,259시간으로 한다. 이하 월 소정 야간근로시간도 45.4시간이면 46시간으로 적용해야 한다.)

4) 간접노무비 4대 보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 법정요율에 따라 적용하고, 산재보험료 및 고용보험료는 산출내역서에 따른 후 추후 낙찰업체 요율적용한다.

5) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

6) 수주만을 위한 덤핑방지와 근로자의 잦은 교체를 방지하기 위하여 일반관리비는(직접노무비+간접노무비) х￵1.5% 산출하고, 기업이윤은(직접노무비+간접노무비) х 1.5% 산출 할 것

7) 용역업체는 매월 용역비 청구시 출근부(결근자 확인), 급여대장(산출내역서와 동일한 금액 집행여부 확인), 개인별 4대보험 납부영수증(가입비 대상자 확인), 개인별 전월급여 이체 내역서(급여지급 확인 단. 첫 월 기성금 제외)등 증빙을 제출하여야 한다.

8) 산출내역서에 명시된 퇴직금,연차수당은 단지에서 적립하고 용역업체가 지급사유와 관련된

서류를 제출하여 입증된 경우에만 지급한다. 단 4대 보험 회사부담분은 개인별 4대 보험납

부영수증을 제출한 자만 지급한다.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 업무공백을 방지하기 위하여 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급일자에

미지급 할 경우, 익일에 발주처에서 해당 근로자에게 직접 지급하며, 용역비 차액을 용역업

체에 지급한다.

2) 계약 체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 내년도 최저임금이 인상될 경우 인상된

최저임금을 반영하여 계약금을 변경한다.

3) 관리규약 제44조의 4(공사 및 용역금액의 사후 정산)에 근거 이에 연차수당 및 퇴직적립

금은 관리주체에 별도로 적립하여 지급사유 발생 시 청구하며, 국민연금 고용보험은 대

상자 발생 시 청구 계약조건으로 한다.

4) 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내에 관리주체에 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 계약

체결 할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

(현금, 공제증권. 보증보험증권 중 택1)

5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호

(223-82-67406), 현금입금업체는 전화문의

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이 있을 경우 계약 후라도

무효처리함

나. 입찰자는 당 단지의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응해야 하며 숙지

하지 못한 책임은 업체에 있다.

다. 기타 자세한 사항은 생활문화지원실(☎032-834-8974)로 문의하기 바람.

12. 별 첨

가. 입찰서 [별지 1호 서식] 1부

나. 경비용역비 산출내역서

2020. 10 . 30 .

(주식회사 우리관리 대표이사)

송도더샵퍼스트파크14단지 생활문화지원실장(직인생략)