공고 솔빛주공(2-2) 2020-45호

솔빛마을주공2차2단지 청소용역업체 선정 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명: 솔빛마을주공2차2단지아파트

나. 소 재 지: 인천시 동구 화수로 8-10

다. 단지규모: 354세대, 3개동(복도식2개동, 계단식1개동), 승강기 8대

관리면적 29,862.1㎡, 지하주차장 1개소(지하 1층)

2. 입찰에 부치는 사항

가. 인 원: 2명 - 미화반장 1명, 미화원 1명

나. 근무시간: 월 근로시간 136.88 H, 평일 5.25 H, 토요일 휴무, 최저시급 8,720원

다. 계약기간: 1년(2021년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일)

라. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰,적격심사(평가배점표- 별표2), 비전자입찰

마. 청소근무자의 임금은 2021년도 최저임금기준산출, 미화반장수당30,000원 별도.

바. 아파트 계단 및 복도 관리동 지하주차장 등 기계대청소 년1회 실시

3. 입찰 참가자격

가. 공고일 현재 위생관리용역 영업신고를 하여 영업신고증을 받은 업체

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당하지 않는 업체

다. 입찰공고마감일 현재 300세대이상 6건 이상 실적업체로서 자본금 2억이상인 업체

4. 입찰참가 신청 및 적격심사 제출서류

가. 입찰참가 제출서류(순서대로 편철)

① 입찰참가신청서 1부 (별지 제1호)

② 회사소개서

③ 위생관리용역 영업신고증 사본 1부

④ 사업자등록증 사본 1부

⑤ 법인등기부등본 1부

⑥ 국세 및 지방세 납세필증 사본(유효기간 이내의 것에 한함) 1부

⑦ 인감증명서 및 사용인감계(별지 제3호) 각 1부

⑧ 4대보험 가입증명원 1부

⑨ 청렴계약이행 각서 1부(별지 제5호)

⑩ 선정 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 명의 서약서 (별지 제6호)

⑪ 대리자에 의한 입찰시 위임장 1부 (별지 제7호)

나. 적격심사 평가를 위한 제출서류(순서대로 편철 후 밀봉)

① 기업신용평가등급 확인서(평가유효기간 이내의 것에 한함)

② 행정처분 확인서

(사업자 등록 시▪군▪구 등에서 발급, 입찰공고일 전일기준 최근 1년간)

③ 기술인력 보유증명서

- 해당자격증 소지자가 최근 1개월 이상 근무자에 한함

- 위생교육 수료증 및 4대보험 가입증빙자료

④ 보유장비 목록 1부(법정장비 및 탑승식 청소차량 포함)

⑤ 실적증명서 : 용역이행 실적증명서(전화번호 명기)

⑥ 청소용역 사업제안서

- 사업제안서

- 근로조건 이행확약서 1부(별지 제4호)

다. 입찰서(별지 제2호), 청소용역 산출내역서(별표3호), 입찰보증보험증권 – 별도 밀봉

5. 개찰의 일시, 장소 및 입찰 서류 접수 마감

가. 참가신청서류 제출기간 : 11월 9일(월) 오후 6시까지

* 입찰서류 제출 시 겉봉투에 용역명 필히 기재

나. 입찰참가신청서류 접수처 : 관리사무소(필히 방문접수)

다. 개찰일시 장소 : 2020년 11월 18일(수) 19:00 입주자대표회의실

6. 입찰가격 산출방법

가. 월 용역비에 12개월을 곱하여 산정(국토교통부 고시 제2018-614호 제28조제2항)

나. 입찰가액은 청소용역비산출내역서로 작성(별표 3)

다. 인건비 등은 2021년도 최저임금을 기준으로 산출(용역비산출기준년도)

라. 4대보험 관련 법정요율은 100% 입찰가액에 반영하여 산출

7. 입찰보증금

가. 입찰보증금 : 입찰가격의 5% 나. 제출방법 : 입찰보증보험증권으로 한정한다.

8. 개찰방법

가. 개찰은 입회인(입찰대리인 포함) 참석 후 실시한다.

나. 개찰일시는 단지 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경시 사전 통보한다.

9. 낙찰자 결정

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 별표 6에 따른 적격심사제

나. 적격심사 평가기준에 따라 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정

다. 2인 이상이 동일점수가 나온 경우 추첨에 의하여 결정

라. 계약의 무효, 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우 국토교통부 고시 제2018-614호 제12조 준용

10. 계약의 체결

가. 낙찰자는 낙찰이후 10일 이내에 소정의 서식에 의한 계약서에 의하여 계약을 체결하여야 한다.

나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 때에는 그 계약을 무효로 한다.

다. 계약이행보증금 : 계약시 입찰가격의 10%의 계약이행보증증권을 제출한다.

라. 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함

11. 입찰의 무효 및 유찰

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당하는 경우 경쟁입찰에 참가할 수 없으며 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 별표3(제6조 관련)에 해당하는 경우 그 입찰을 무효로 한다.

다. 입찰서의 입찰보증보험증권가액이 입찰가격의 5% 미만일 경우 참가업체의 입찰을 무효로 한다.

라. 2021년도 최저임금이 아닌 전년도 최저임금 기준으로 입찰가액을 작성한 업체는 입찰을 무효로 한다.

마. 미응찰 등의 사유 또는 유효한 입찰이 2인 미만인 경우에는 입찰을 무효로 한다.

바. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에 유선 등으로 통보

사. 입찰보증금의 20배를 초과하여 입찰가액을 기재한 경우에는 무효로 함

아. 납부한 입찰보증금과 입찰서에 기재한 입찰보증금액 차이가 있는 경우에는 무효로 함

자. 근로기준법 및 최저임금법 위반업체, 산출내역서 산술식 오류 업체는 입찰을 무효로 한다.

12. 입찰자 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고(현장설명회 없음), 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 “적격심사 세부기준”, 공고 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

나. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환․변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함

라. 낙찰금액의 월 용역비중 아래와 같은 금액은 월 용역금액에서 차감하여 지급하고, 발생시점에 용역업체의 요청(증빙서류 첨부 요청)에 의하여 지급한다. 단, 입찰시 입찰가액은 정상지급 기준 용역인원대로 산정

마. 개찰 시 낙찰자가 선정되며, 개찰참여자(입찰대리인)는 각 업체 1인만 참가 할수 있다. 바. 낙찰자 선정결과는 당 아파트 게시판 및 K-APT에 공개함.

사. 월 1회 이상 미화원 교육 및 미화 상태 점검 실시

13. 기타사항

입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 기타 법령,관리사무소의 결정에 따르며, 기타 사항은 관리사무소(☎ 032-777-9061)로 문의

2020년 10월 29일

위탁관리회사 ㈜한빛종합관리

대리인 솔빛마을주공2차2단지아파트 관리사무소장 박 유 태 (직인생략)