아파트 외부 균열보수 및 재도장공사 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 (제2018-614호 (2018.10.31.), 이하“선정지침” 이라 한다)에 의거 사업자를 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1 단지개요

1) 단 지 명 : 오류신동아 아파트

2) 소 재 지 : 인천시 계양구 황어로 115번길 10(오류신동아아파트 관리사무소)

3) 단지규모 : 관리면적 114,598m2, 1,192세대 , 17개동, 지상 10~15층

2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰 내용 : 외벽 균열누수 세대 보수와 각 동 옥탑 기계실과 공용계단실 창호 코킹공사

1) 외벽누수세대(약207세대) 및 17개동(49개소 계단실) 공용부 옥상기계실과 계단실 창호

2) 후속 재도장공사 마무리 포함

3) 공사범위 : 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 (입찰참가자격의 제한)1항 에 해당하지 않는 업체

2) 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리업) 업종별 면허보유업체

3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 500세대이상 아파트 도장 5건 이상인 업체

5) 건물 벽체 균열 보수를 통한 방수공사 방법 시공이 가능한 업체

6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

1) 입찰가격 관련서류

가 입찰서 (부가세 별도)

나 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제증권 보증서)

다 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)사업자등록증 사본 1부

2) 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증, 면허수첩 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 및 사용인감계 각 1부

5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

6) 최근 3년간 공사실적증명서 1부 (전문건설협회, 시설물유지관리협회, 발주처확인서) 1부

7) 기술 사용 협약서 (특허제10-1434527호) 자재 사용 협약서 1부

6. 현장설명회

1) 일 시 : 2020년 10월 28일 (수요일) 11:00

2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류접수마감 및 개찰일시

1) 마감일시 : 2020년 11월 03일 (화요일) 오후 6:00시까지

※ 입찰서류 제출방법 : 모든 제출서류는 국토교통부 고시 제2018-614호 (2018.10.31.) 제8조 제1항에 따라 www.kg2b.com에 서류를 등록하는 방법으로 제출해야 함

2) 개찰일시 : 2020년 11월 03일 (화요일) 오후 6:00시 이후

(단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

3) 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 pc

8. 낙찰자 선정방법

1) 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가를 제시한 업체를 선정

2) 최저가격이 2개 업체 이상 같을 경우 입주자 대표회의에서 추첨을 통하여 결정함

9. 입찰무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 국토교통부 고시 제2018-614호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 제출한 업체는 무효 로 한다

3) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 통보한다

10. 보증금

1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부

2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출

3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출

11. 계약체결에 관한 사항

1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다

2) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다

12.. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함

13. 입찰관련 유의사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계 약을 무효처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨

2) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 건축도면, 현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오 류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음

3) 공고일 이후, 입주자대표회의 또는 관리사무소의 구성원 등에 로비 및 개별접촉을 시도한 업 체는 선정 후라도 계약자격을 박탈하여 무효로 처리함

4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다

5) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여 야 한다 (견적내역서 양식은 업체에서 작성)

6) 공사대금 지급방법은 낙찰자 업체와 추후 협의함

7) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우 에는 체결된 계약은 무효로 한다

8) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간이내에 있는 경우 유효함

9) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없 는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 사업자선 정 지침에 따른다

10) 기타 자세한 사항은 관리사무소(전화 032-514-8225)로 문의하시기 바랍니다

2020. 10. 22

오류신동아아파트 입주자대표회의 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)