균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 동법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시제2018-614호)에 의거 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요

가) 단 지 명 : 도램마을1단지아파트

나) 소 재 지 : 세종특별자치시 다솜1로 140

다) 단지규모 : 10개동 732세대 승강기대수:20대

2. 입찰 종류 및 낙찰 방법

가) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제/ 직접입찰

나) 낙찰의 방법 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시제2018-614호)에 의거

적격심사제 방식으로 낙찰자 선정.

다) 공사 관련 세부사항(시방서 등)은 현장설명회 시 자료 배부함.

3. 입찰의 상한 : ￦299,100,000(VAT. 별도)

4. 입찰참가자격

가) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 사업자.

나) 전문 건설업(습식방수, 도장 또는 시설물 유지관리업) 면허등록 사업자.

다) 입찰 공고일 현재 자본금 5억원 이상 사업자.

라) 최근 3년간 500세대 이상 균열보수 및 재도장공사실적 3건 이상인 사업자.

마) 탄성복합 화합물을 이용한 복합공법(특허 제10-1870122호) 공사 가능 사업자.

바) 현장설명회 참가한 사업자.

5. 제출서류

가) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.

나) 면허 등록증 및 면허 수첩 사본 각 1부.

다) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부(대리인의 경우 위임장).

라) 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부(전자발급 포함 유효기간 이내의 것).

마) 적격심사 평가표에 따른 제출서류

1. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 전일 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의

것)1부.

2. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부.

3. 기술인력 보유 증명서(입찰공고일 기준 1개월 이상 근무자) 1부.

(4대보험 가입증명서, 자격증 사본 또는 건설 기술인 보유 증명서)

4. 장비보유 증명서(장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부.

5. 공사 실적 증명서(전화번호명기, 대한전문건설협회,시설물협회 발행 2017년~ 2019년까지 ) 1부.

6. 사업제안서 1부

바) 탄성복합 화합물을 이용한 복합공법(특허 제10-1870122호) 기술협약서(현장명기재, 공고일 이후 발행본) 1부.

사) 입찰서, 산출내역서(견적서) 각 1부.

아) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

※ 제출서류 가)-바)는 순서대로 편철, 사)-아)는 별도 밀봉 제출하여야 함.

6. 현장설명회

가) 일 시 : 2020년 10월 27일(화요일) 09:00 ~ 18:00 코로나19로 개별현장설명

나) 장 소 : 관리사무소(마스크 미착용 시 출입불가)

다) 제출서류 : 해당 사업자 직원 등을 증명하는 서류(재직증명서, 위임인 인감증명인 날인된 위임장, 인감증명서등)

7. 서류제출 마감 시한

가) 접수마감일 : 2020년 11월 02일(월) 18:00까지

나) 접수장소 : 관리사무소

다) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가세별도)으로, 총 금액을 기재하여야 한다.

8. 개찰일시 및 장소

가) 개찰일시 : 2020년 11월 02일(월) 19:30

나) 개찰장소 : 입주자대표회의실(아파트 사정에 의해 개찰일시 변동이 있을 수 있음)

9. 낙찰자 선정 방법

가) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2018-614호)에 의거 적격심사제

나) 첨부한 적격심사제 세부평가표에 의거 적격 사업자 중 최고점수 사업자 선정 후 개별 통보

다) 입찰의 상한을 초과한 입찰은 무효로 함

라) 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰 사업자 선정하고,

최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰 사업자를 선정한다.

마) 입찰무효 사유에 해당하는 경우 해당 입찰 사업자에게 전화 또는 문자로 통보함.

10. 기 타 사 항

가) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위·하자가 있을 시 계약 후라도 무

효로 함.

나) 본 입찰과 관련하여 금품수수, 향응제공, 담합 등을 행할 경우 업체 선정 후라도 계약을

무효로 함.

다) 공사물량은 업체실측 및 시방서에 따라 산출내역서(견적서)에 의거 작성하며, 주택관리업자

및사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)과 입찰내용 미숙지로 인한 책임은 입찰

참가 사업자에 있으므로 사전 숙지 후 응찰 요함.

라) 입찰서의 입찰가격(부가세 제외금액)은 한글과 숫자로 표시한 금액이 동일하여야 하며,

또한 입찰가격은 산출내역서(견적서)의 입찰금액과 동일해야 함.

마) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 이행보증금 20%(계약보증보험 증권 또는 공제증권)을

제출하여야 한다.

바) 하자담보 책임기간은 도장공사 2년, 방수공사3년, 하자보수 보증금은 공사비의 10%로 한다.

사) 낙찰 사업자 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제3자에게 양도한 경우는

낙찰 무효로 처리하고 입찰보증금과 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 함.

아) 4대보험, 안전관리비등은 사후 정산함을 원칙으로 함.

자) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎044-866-5041)로 문의 바람

2020. 10. 21.

도램마을1단지아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

적격심사제 세부평가표