경비용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 샘골마을 신미주2단지아파트

나. 소재지 : 경기도 용인시 처인구 백옥대로 587번길 7

다. 단지규모 : 3개동, 234세대, 관리면적 18,780,84㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간: 2021. 01. 01 ~ 2022. 12. 31(2년)

나. 근무인원 : 총 2명

2. 입찰방법 및 낙찰방법

가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰방법 : 적격심사제

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항 참가자격의 제한에 해당되지 아니한 업체.

2) 자본금 5억원 이상인 업체

3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 아파트 500세대 이상 포함 10개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 해당서류일체)

1) 사업종류별 관련된 면허증,등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부

4) 인감증명서 및 사용인감계 원본 각1부

5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부

6) 적격심사평가에 필요한 서류일체 (행정처분확인서 이외 미제출시 0점 처리)

가) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부

나) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1부

다) 기술인력 현황 1부

- 자격증 사본 및 4대 보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료 제출

라) 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부

마) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서(단지명,세대수,전화번호 기재) 각1부

바) 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부

7) 입찰서,경비용역산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상)을 별도 밀봉 제출 각1부.

8) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

6. 현장설명회

가. 현장설명회는 없으며 각 업체별로 단지 사정을 잘 파악하여 입찰에 응해야 함.

(숙지하지 못한 책임은 해당 입찰자에게 있음)

7. 서류접수, 개찰장소 및 일시

가. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

나. 제출일시 : 2020년 11월 02일(월요일) 17:00시까지 (우편접수는 마감시 까지)

다. 개찰일시 : 2020년 11월 12일(목요일) 18:00부터 입주자대표회의실

(단지 사정에 따라 개찰 일시 변경될 수 있음)

8. 업체선정

가. 서류심사를 통과한 업체 중 적격심사제로 업체 선정

나. 선정된 업체에 유선 통보함.(결정된 사항에 대하여 이의제기를 할 수 없음)

다. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리함.

라. 낙찰자는 계약 체결 후 5일 이내 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며 업체 선정 후 10일내 계약을 체결하지 않는 경우 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하기로 함.

마. 낙찰자는 본 계약의 권리와 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급하거나 담보의 목적물로 할 수 없음.

9. 기타사항

가. 금액산정 시 근로기준법이 정한 기본급, 연차수당, 퇴직금 및 4대 보험 등 법적산출기준 및 지침등이 법적기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 견적과 아파트에서 정한 소정의 산출기준에 적합하지 않을 경우는 0점처리 하거나 무효처리함.

나. 산출내역서의 최소 산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출금액을 미작성, 각계오류, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세금감면, 의료보험, 감면 등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입내용을 수정 경우에는 0점 처리 하거나 무효처리함.

다. 입찰에 관한 제반 사항은 사전열람 검토 및 완전히 숙지한 후 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은(☎031-323-5858)로 문의 바람.

마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선,문자,팩스 중 한가지 방법으로 통보함.

2020 . 10. 21.

샘골마을 신미주2단지아파트 관리사무소장(직인생략)

산 출 내 역 서

(단위: 원)

제출자(업체명) :

[별지 제13호 서식]

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표