균열보수 및 부분재도장 공사 사업자 선정 입찰 공고

1. 사업개요

가. 공사명 : 균열보수 및 부분재도장 공사

나. 사업내용

① 단 지 명 : 공릉동현대성우아파트

② 소 재 지 : 서울시 노원구 공릉로27길 110

③ 단지규모 : 181세대 (관리면적 : 17,418㎡)

④ 공사범위 (입찰에 부치는 내용)

1) 주현관 3개소, 주계단 창틀 코킹 및 주변부 크랙보수, 세대 크랙보수

2) 자세한 내용은 시방서 참조(현장설명회 참석자 당일 배부)

3) 정확한 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측 산출하여야 하며, 일체의 책임은 업체에

귀속됨.

2. 현장설명회 일시 및 장소 :

2020년 10월 12일 (월) 오후 2시(관리사무소)

3. 입찰의 종류 및 방법

직접입찰(비전자적방식) / 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 제출서류 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 단지 해당 면허 공사 10건 이상 시공 실적 보유 업체

마. 콘크리트 구조물의 통합 보수, 보강 기술을 이용한 보수공법 사용 가능 업체

바. 현장설명회 참가한 업체

5. 제출서류

1) 제출서류 목록

가. 입찰서 1부

① 산출내역서 1부(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰 유의사항 참조)

② 입찰자 인감증명서 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 1부

④ 입찰보증증권 또는 공제증권 택1, 1부

나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허 수첩 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

바. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

① 입찰 참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부

(제출서류 마감일로부터 최근 3년간 공동주택단지 해당 면허 공사 실적증명서 :

단지명, 세대수, 공사금액, 연락처 명기, 대한전문건설협회에서 발급한 사업실적증명서로

갈음 할 수 있음)

② 자본금 5억 이상

③ 콘크리트 구조물의 통합 보수, 보강 기술을 이용한 보수공법

(특허 제10-2141508호) 기술사용 협약서 1부

사. 적격심사제에 따른 서류 각 1부

① 기업신용평가등급 확인서.(입찰공고일 이전 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)

② 행정처분확인서(시,군에서 발급한 것으로 입찰공고일 전일 기준, 미제출시 입찰 무효임)

③ 기술인력 현황(입찰공고일 전일 기준, 기술인력이 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하

고 있는 경우 인정하며, 자격증사본과 4대보험가입증명서를 제출하여야 하고 미제출시

입찰 무효임)

④ 장비보유현황.(미제출시 입찰 무효임)

⑤ 대한전문건설협회에서 발급한 사업실적증명서 1부(원본대조필 날인).

단, 위 사업실적증명서를 제출할 수 없는 경우 이행실적증명서(공사완료확인서), 원본이

확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등의 서류로 제출한다(원본대조필 날인).

6. 서류접수, 개찰일시 및 장소

가. 서류등록마감 : 2020년 10월 19일 (월) 18:00까지 우편도착분 또는 방문(접수처 : 관리사무소)

나. 개찰일시, 장소 및 사업자 선정 방법

① 개찰일시 및 장소 : 2020년 10월 21일 (수) 14:00 / 관리사무소

# 개찰일시는 입주자대표회의 사정에 따라 다소 지연될 수 있음

② 사업자선정 : 제한경쟁입찰이므로 5인 이상의 유효한 입찰로 성립하며, 참가 자격에 결격

사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사 최고점 업체를 선정하여 개별

통보함. 동점인 업체가 2곳 이상일 경우 사업자선정지침 제7조 3항에 따름.

추첨 방법은 적격심사위원이 결정함.

7. 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

입찰 참가 자격, 제출서류 등 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게 유선(팩스)

또는 문자로 무효 사유를 통보한다.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 별표3의 하자 있는 입찰은 무효로 한다.

나. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가

있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 한다.

다. 입찰에 참가 업체는 필요 시 사전에 현장 여건 입찰 조건 등을 충분히 파악하여 응찰할

것이며, 숙지하지 못한 사항은 응찰업체 책임으로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.

나. 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에

계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권, 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상

의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

다. 기타 사항은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제2018-614호 제29조

(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 등

가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에

계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효가 된다.

나. 계약이행보증금은 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금(보증서)를 제출해야 하며

계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다.

다. 하자보수보증 기간은 2년이며 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서 제출하여야 한다.

11. 기타사항

상기에 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에 따르며, 기타 자세한 사항은

관리사무소(전화 02-978-7111)로 문의하시기 바랍니다.

2020년 10월 06일

공릉동현대성우아파트 입주자대표회의 회장【직인생략】

[별지 제9-2호서식] (제59조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표