조경 유지관리 업체선정 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 단지개요

(1) 단 지 명 : 송도더샵그린워크3차 18블럭

(2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 130번길 100(송도동 19-3)

(3) 단지규모 : 6개동, 780세대, (관리면적 97,555,69㎡)

(4) 조경면적 : 12,991.85㎡ (대지면적의 40.00%)

나. 용역내용

(1) 용 역 명 : 조경유지관리

(2) 계약기간 : 2020.11.01.~2022.10.30.(2년)

(3) 용역범위 :

2. 입찰종류 및 낙찰방법

가. 입찰 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰 방법 : 적격심사제(직접입찰)

국토교통부고시 제2018-614호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 준하여 입주자대표회의에서 적격 심사평가표기준에 따라 종합평가하여 결격사유가 없는 업체 중 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정

3. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조제1항에 해당되지 않는 업체

나. 조경유지보수 전문업체 및 나무병원 등록 업체

다. 입찰공고일 현재 자본금 1억원이상인 업체

라. 아파트 연간 관리실적 및 기타 조경실적이 있는 업체

마. 조경기사 또는 조경산업기사 2인 보유 업체

4. 제출서류(사업자 선정지침 2018-614호 제27조에 규정)

◾아래 순서대로 편철하여 제출하고 임의편철(지명원 등) 제출 금지

◾입찰공고일 이후 발급분만 유효하게 인정 됨

가. 조경유지보수 전문업 면허 및 나무병원 등록증 사본 1부.

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본, 공고일 이후 발급분에 한함) 1부

라. 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함/공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

바. 적격심사에 필요한 제출서류 일체

(1) 기업신용평가등급 확인서

(2) 행정처분 사실 확인서(공고일로부터 최근 1년간)

(3) 기술인력 보유증명서 1부

(4) 장비보유는 적법한 면허를 취득한 경우 참가업체 모두 만점처리(유효한 입찰에 한함)

(5) 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 기재)

(6) 사업제안서(사업계획서, 연간계획서)

사. 밀봉 제출서류

(1) 입찰서 및 용역비 산출내역서(별첨양식)

(2) 입찰이행보증금 5%(현금 또는 증권)

5. 현장설명회 : 없음

6. 입찰 서류접수 마감 및 제출방법

가. 서류마감 : 2020년 10월 12일(월) 18:00(우편접수는 기한 내 도착 분까지 유효)

나. 제출장소 : 1802동 1층 생활지원센터 방문 또는 우편접수

7. 개찰일시와 장소

가. 개찰일시 : 2020년 10월 14일(수) 19:30

나. 개찰장소 : 입주자대표회의실

(개찰 일시와 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통보함)

8. 입찰무효 및 통지방법

가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 2018-614호『주택관리 업자 및 사업자 선정지침』 [별표 3]과 같다.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 국토교통부 고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제23조에 의거 입찰은 무효로 함

다. 무효인 업체에는 무효사유를 팩스 또는 문자로 통보함

9. 입찰보증금 등

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

나. 계약이행보증증권은 계약 시 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

10. 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발 주처에 귀속됨

나. 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

11. 기타 유의사항

가. 이 공고에서 기술하지 아니한 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 에서 정한 바에 따른다.

나. 입찰사는 입찰전 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 숙지하여야 하며, 이 를 이행하지 않아 발생한 불이익 책임은 응찰자에게 있음.

다. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 서류내용에 허위, 부정, 불공정행위(담합) 사실 및 하자가 있는 경우, 아파트 관련 업무에 소송 및 물의를 일으킨 경우에는 낙찰자 선정 및 계약 체결 후라도 계약을 무효처리하며, 제출 된 서류는 일체 반환하지 않음.

라. 제초, 예초작업 종료 후 작업내용이 불충분하다고 판단되어질 경우, 작업 인원을 추가 투입하 여야하며, 추가 비용 없이 작업을 실시한다.

마. 입찰가격 산출 시 “조경 유지관리 용역비 산출내역서” 서식을 사용하고 산출기준을 준수해야 함. (산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리 함)

바. 사업계획서 제출 시 마스터플랜을 제시하면 적격심사를 통해 평가하겠음.

사. 기타 언급되지 아니한 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 결정된 사항에 대해서는 일 체 이의를 제기할 수 없음.

아. 기타 문의사항은 생활지원센터(☎032-859-5955)로 문의 바람.

2020년 09월 25일

관리주체 우리관리주식회사 대표이사 노병용

대리인 송도더샵그린워크3차 18블럭 생활지원센터장(직인생략)

조경 유지관리 업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표