조경시설물 보수 공사 업체 선정 입찰 재공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 청라호반베르디움3차 20BL

나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 에메랄드로76번길 14

다. 단지규모 : 8개동 620세대 공급면적 : 73,619㎡

3. 입찰에 부치는 내용

가. 공 사 명 : 조경시설물 보수 공사

나. 공사범위 : 기존 데크 철거 공사 및 석재 설치 공사 (면적: 130㎡)

다. 공사의 범위와 현장 작업 여건은 업체에서 반드시 확인을 하여야 하며, 물량 산출 업체에서

물량 산출 오차는 업체에서 부담하며 기타 사항은 현장 설명회에서 설명함

4. 입찰종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰/전자입찰 ()

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

5. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 현장설명회에 참가한 업체

6. 입찰서 등, 제출서류에 관한 사항

(1) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호) 제27조에 따른 제출서류 목록

가. 입찰서 1부(원본)

※ 구비서류

- 산출내역서(입찰가격 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) - 유효기간 이내의 것

(2) 제출방법

※ 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출해야 함

(3) 마감시한 : 2020년 10월 5일(월) 18:00 까지

8. 개찰의 일시ㆍ장소

가. 개찰일시 : 2020년 10월 7일(수) 19:00 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 입찰의 무효 및 통지방법

가. 입찰무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3(제6조 관련)의 입찰

나. 통지방법 : 유선,문자,팩스 중 개별 통보

10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

나. 산출내역서의 각 항목별 합산금액이 총계금액과 일치하지 아니하거나 입찰서의 입찰가격과 산출내역서상의 총계금액이 일치하지 아니한 입찰은 무효 처리 한다.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 한다.

나. 낙찰자는 계약을 체결할 때에 계약금액의 20%(현금, 공제증권 또는 보증서)을 계약보증금으로 납부하여야 한다.

다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

라. 하자보증(A/S)기간은 준공일로부터 2년으로 하며, 준공서류 제출 시에 계약금액의 10%(현금, 공제증권 또는 보증서)를 하자보증금으로 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상

나. 납부방법 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권으로 납부

다. 입찰보증금 귀속 : 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 기타사항

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고문 및 현장설명회 시에 배부한 입찰유의서 등의 내용을 충분히 숙지하시고 본 입찰에 참가바라며, 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰자에게 있다.

나. 제출된 서류가 조작 또는 허위사실로 밝혀지면 낙찰 및 계약 후라도 무효로 하고 입찰보증금 (계약보증금)은 당 아파트에 귀속된다.

다. 입찰 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자에게 있으며, 입증책임 의무를 다하지 못하여 확인이 어려운 경우에는 제출서류로 인정하지 않는다.

라. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 관할 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 한다.

마. 본 공사의 낙찰업체는 직접 시공해야 하며, 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.

바. 기타 본 입찰과 관련하여 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-569-4687)로 문의바라며, 제시된 입찰공고문 등의 내용을 필히 확인하시고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

2020년 9월 25일

청라호반베르디움3차 20BL아파트 입주자대표회장(직인 생략)