일부 옥상 및 옥탑 방수공사 입찰 공고

1. 관련근거

: 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

1) 단지명 : 반달마을 극동아파트

2) 소재지 : 경기도 부천시 상일로 72

3) 단지규모 : 11개동. 1,390세대.

4) 준공일 : 1994년 5월 13일

3. 입찰 내용

1) 공 사 명 : 일부 옥상 및 옥탑 방수공사

2) 공사범위 :

➀ 1833동 1~2라인 기계실 옥탑 우레탄 방수작업

➁ 1834동 3~4라인 기계실 옥탑 우레탄 방수작업

➂ 1836동 1~2라인 기계실 옥탑 우레탄 방수작업

➃ 1836동 3~4라인 기계실 옥탑 우레탄 방수작업

➄ 1839동 1~4라인 기계실 옥탑 우레탄 방수작업

➅ 1843동 1801호 세대내 옥상 누수 - 우레탄 방수작업

➆ 1843동 1808호 세대내 옥상 누수 - 우레탄 방수작업

➇ 관리동 지하 회의실 입구 집수정 누수 - 방수작업

3) 공사방법 :

➀ 작업 범위는 바탕 바닥 전체면과 파라펫 까지이며, 들뜬 부분은 충분히 긁어 낸다

➁ 시공은 하도, 중도, 상도를 정확히 하며, 우레탄 두께는 3mm이상으로

한다

➂ 하자보증 기간은 3년으로 한다.

3) 반드시 현장실사 후 공사내용 및 범위를 확인하고 입찰가를 산정 바랍니다.

4. 입찰 종류 및 낙찰 방식 : 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰방식

(전자입찰시스템 KG2B)

5. 입찰참가 자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호 어느 하나에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업(방수공사업) 등록 업체

다. 현장설명회에 참석한 업체

6. 제출서류(순서대로 편철 – 입찰필요 자료만 등록)

가. 국토부고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 서류 일체

나. 입찰서 1부

1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

2) 입찰자 인감증명서 1부

3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

4) 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증보험증권 또는

공제증권(입찰금액의 5%이상) 1부

다. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

라. 사업자등록증 사본 1부

마. 법인등기부등본(개인은 주민등록증) 1부

바. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부(전자발급 포함)

※ 모든 서류는 전자입찰 응찰시 첨부 제출(사업자선정지침 제8조 제1항)

※ 사본은 원본대조필 후 사용인감 날인하여 시스템에 등록할 것

※ 제출서류는 순서대로 정리하여 등록할 것

7. 입찰일정

1) 현장 설명회 : 2020년 10월 7일(수요일) 19시 입주자대표회의실

2) 입찰서류마감 : 2020년 10월 16일(금요일) 15시

[전자입찰(http://www.kg2b.com)]

3) 개 찰 일 시 : 2020년 10월 16일(금) 16:00시 이후 / 관리사무소 담당자 PC

8. 업체선정방법

1) 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 공사사업자 선정지침에 따른 일반

경쟁 입찰에 의한 최저가 업체를 낙찰자로 함

2) 낙찰자선정 : 2020년 10월 16일 이후 입주자대표회의에서 서류심사 후 최종

업체 선정 개별통보(입주자대표회의 일정에 따라 변동될 수 있음)

3) 낙찰자로 선정된 업체는 전화로 개별 통보합니다.

9. 입찰관련 유의사항

1) 아파트 현장을 개별적으로 실사한 후 응찰 및 시공하여야 하며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못한 사항으로 발생한 모든 책임은 응찰자에게 있습니다.

2) 공사시 발생하는 모든 폐기물은 공사업자가 처리하여야 합니다.

3) 하자보증기간은 준공일(최종검수 합격일)로부터 3년으로 하며, 하자보수 보증금은 준공 후 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 하여야 함.

11. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]에 해당 하는 입찰

* 무효통보의 방법 : 전화, 문자 메시지 등

12. 기타 사항

1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약체결 후라도 무효 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속되고, 이에 따른 모든 손해는 해당 입찰에 참여하는 업체에서 부담해야 함.

2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입 찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰을 무효로 함

3) 계약 후 7일 이내 계약금액의 20%의 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 보 증서로 납부하여야 함. 기한 내 계약보증금이 납부되지 아니한 경우

계약이 무효가 되어 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰을 무효로 함

4) 낙찰업체의 귀책사유로 공사가 계획보다 지연되는 경우 공사지체상금은 1

일당 계약금액의 1/1,000으로 한다.

5) 낙찰업체는 산업안전보건법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 해야 하며, 발 생한 제반 안전사고에 대해 민형사상의 모든 법적인 책임을 진다.

6) 낙찰업체는 실제 공사시에 본 입찰공고 사항 및 계약서에 명시된 사항과 낙찰업체에서 제시한 제안서 내용을 준수하여야 하며, 이를 준수하지 않을 경우 에는 계약사항을 미이행한 것으로 간주하여 처리한다.

7) 제출된 서류는 일체 반환하지 않고 접수된 서류에 허위나 하자 또는 담합사 실이 발견되면 선정 후라도 무효 처리 되며 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

8) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도․ 하청․ 담보로 제공할 수 없음.

9) 현장설명회 에서 입찰공고문의 내용을 보완할 필요성이 있을 경우에는 보완할 수 있 음

10) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 당 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의 에서 결정 하며, 결정된 사항에 대해서는 이의를 제기할 수

없음.

11) 계약기간 중이라도 계약조건 위반 시에는 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 계약

보증금은 당 아파트에 귀속됨

12) 기타 세부적인 사항은 우리 아파트 관리사무소(032-322-1228)로 문의바람

<붙 임> : 1. 입찰서 양식 1부,

2. 위임장 양식 1부

3. 사용인감계 양식 1부

2020. 09. 25.

반달마을 극동아파트 관리사무소장(직인생략)

<붙임 1> 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

<붙임 2>

<붙임 3>