기와 지붕 보수 및 방수공사업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 목동7단지아파트

나. 소 재 지 : 서울 양천구 목동로 212(목동925)

다. 단지규모 : 2,550세대, 총 34개동, 최고 5~15층

2. 입찰에 붙이는 사항

가. 공사개요 : 기와 지붕의 균열/시트/배수로 노후화로 인한 누수 보수 및 방수

나. 공 사 명 : 기와 지붕 보수 및 방수공사

다. 공사규모 및 공사범위 : (한면)시트 7개소, 배수로 4개소 보수 및 방수

※ 세부사항은 확인(현장설명 대신) 자료 배부 함.

라. 하자보증기간 : 3년(보증금은 공사금액의 10%)

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

가. 입찰의 종류 : 전자입찰에 의한 제한경쟁입찰

나. 낙찰자 선정방법 : 최저가낙찰제

4. 현장 설명회

가. 현장설명회는 코로나-19 사회적거리 두기 관계로 별도로 실시하지 않으며,

개별 업체별로 관리사무소에 방문 후 안내를 받고 현장 확인(현설)할 것.(단 추석 연휴기간 제외)

나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업(습식방수, 시설물유지보수) 등록업체

다. 옥상 SRU(옥상 수퍼마이크로 섬유를 이용한 우레탄) 방수공법 시공 가능한 업체

라. 입찰공고 마감일로 부터 최근 3년간 공동주택 시설보수공사 실적 10건 이상인 업체

마. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

마. 위 각호를 모두 만족하는 업체로서 현장확인(현설)에 참석하고 전자입찰 투찰 및 등록업체

6. 제출서류 : 전자입찰(가항부터 순서대로 https://www.kg2b.com)에 투찰/등록

가. 입찰서 1부,

(1) 산출내역서(별도 양식, 현장확인시 배부), 입찰자 인감증명서 1부,

(2) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,

(3) 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증서 또는 증권 택 1부

나. 전문건설업 방수공사업 또는 시설물유지관리업 관련분야 면허(신고, 등록)업체 사본 각1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)1부

라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부.

바. 수퍼마이크로 섬유를 이용한 방수공법(SRU) 협약서 (특허 제10-1643519호) 1부

사. 공고일로부터 최근 3년간 실적증명서(증빙서류) 1부

7. 입찰서 제출 마감 일시 및 제출 장소

가. 서류접수기한 : 2020년 10월 12일(월) 17:00 까지

나. 서류접수방법 : 제출서류는 전자입찰(https://www.kg2b.com)을 통한 입찰이므로 전자 제출 바람.

※ 주의 : 전자 제출하여야 하는 서류를 전자 제출하지 않은 업체는 입찰 무효로 함.

8. 개찰일시 및 장소 : 2020년 10월 13일(화) 오전 11시 관리사무소(일정 변동가능)

9. 계약체결에 관한 사항

가. 공사기간 : 공사계약체결일로부터 약 1개월

나. 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

다. 하자이행 보수보증금 : 계약 대상자 준수사항

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은“계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 공동주택관리법 시행령에 의거 3년으로 한다.

(2) 하자보수보증금은“국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항”에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수증권 제출 포함)하여야 한다.

라. 기타 사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 기타 유의사항

가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

다. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다. (부가세별도)

라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 2020년 10월 20일까지 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침” 의거 무효로 처리함

마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함

바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 주택관계법령 및 규정 등에 따름

사. 입찰의 무효 통보방법 : 개별통보(유선 또는 팩스)

아. 산출방법은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음

자. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎02-2646-2367)로 문의 바람.

2020년 9월 25일

목동7단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)