옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 상록수 현대 아파트

나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 쌍용17길 52

다. 단지규모 : 4개동, 464세대 연면적 47,852㎡

2. 입찰에 붙이는 사항

가. 공 사 명 : 옥상 방수공사

나. 공사규모 및 공사범위: 옥상 전체 방수 공사(세부사항은 현장설명회 자료 배부 참조)

라. 하자보증기간 : 5년 (하자보증금은 공사금액의 10%)

3. 현장설명회 : 2020년 9 월 28일 (월요일) / 14:00 관리사무소

4. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업(미장방수 또는 시설물유지보수) 등록업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. pour공법 시공 가능한 업체

마. 입찰 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 옥상방수 공사 10건 이상인 업체

바. 위 각호를 모두 만족하는 업체로서 입찰등록 서류 및 현장설명회를 참가한 업체

6. 입찰참가 제출서류

가. 입찰서 등 서류(별도 밀봉제출)

(1) 입찰서 및 산출내역서 각1부

* 산출 내역서에 산업안전 보건법에 따른 산업안전 보건 관리비를 법정요율에 의하여 계상 반영하고 이를 별도 표기

(2) 입찰자 인감증명서 1부

(3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

나. 제출서류(국토교통부고시 제2018-614호 제27조 : 순서대로 편철)

(1) 전문건설업(방수공사, 시설물유지보수) 면허증 및 면허수첩 사본 각1부

(2) 사업자 등록증 사본 1부

(3) 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본)1부

(4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부.

(5) 특허 제10-1994773호 시공협약서 1부

(6) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류

① 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간 이내의 것)

② 행정처분확인서 1부(입찰공고일 10일이내 발급분)

③ 기술인력보유증명서 1부(4대보험 가입증명서 제출)

④ 장비보유확인서 1부

⑤ 최근 3년간 아파트 공사 실적증명서 1부

⑥ 사업제안서[공사계획서 및 공사시방서] 1부

7. 입찰일정

가. 입찰 서류 마감 : 2020년 10월 05일 월요일 18시 까지 관리사무소(방문,우편)도착분에 한함. 나. 개찰 일시 및 장소 : 2020년 10월 06일 화요일 18시10분 입주자대표회의실

(사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음)

8. 사업자 선정방법

1) 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의에서 적격심사를

통해 선정된 업체에게 개별 통지하고, 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 입찰 무효인 업체는

전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 개별 통보함.

2) 적격심사제에서 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고,

최저가격도 동일할 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

3) 건설업법에 따른 면허 보유에 필요한 인력과 장비를 확보했을 시 만점으로 처리한다

9. 계약체결에 관한 사항

가. 공사기간 : 공사계약체결일로부터 약4개월

나. 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

다. 하자이행 보수보증금 : 계약 대상자 준수사항

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은“계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 5년으로 한다.

라. 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 기타 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정시에는 계약 후라도 무효로 하고 입찰보증금 및 계약보증금은 당 입주자대표회의로 귀속됨.

다. 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰업체에 있으며 입찰공고, 현장설명, 시방서 및 원가계산서상 물량산출의 문제점 발생시(적격평가 심사시 불이익을 받을 수 있습니다)등 계약의 요구조건 등과 상이한 자료제출로 인한 불이익에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.

라. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 사전에 계약을 포기하는 경우 에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.

마. 상기 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 및 관리사무소 결정에 따르며, 입찰참가 업체는 입주자대표회의 결정사항에 이의를 제기할 수 없음.

바. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎041-572-1289)로 문의 바람.

2020년 09월 21일

상록수 현대아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별표 9]공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표