입주 광고사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 단지개요

① 단 지 명 : 힐스테이트 클래시안아파트

② 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 신길로 28길 9

③ 단지규모 : 14개동 1,476세대

승강기 : 17인승 34대 및 부대복리시설(셔틀 3대)

2) 입찰에 부치는 사항

① 통신사 부스 4개 외 유치 운영

② 승강기 내 현수막 광고 유치 운영

③ 12칸 관리사무소 전용 제공

④ 관리사무소 인정 입주민업체 50% 할인 제공

⑤ 단지 불법광고물 관리(관리인 2인 상주관리)

⑥ 낙찰금액 계약과 동시에 선납

2. 현장설명회 : “ 없음”

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

3) 입찰의 방식 : 비전자입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)

1) 제출서류 목록(아래 ①,③,④는 원본제출)

① 입찰서 1부,

(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

(2) 입찰자인감증명서 1부,

(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,

(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,

② 사업자등록증 사본 1부,

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,

④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

⑤ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부,

(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부,

(※ 주의 : 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간(2017.1.1 ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)

⑥ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각1부,

(☆아래 서류 중 행정처분확인서 이외 미제출시 0점처리 하며, 행정처분확인서 미제출시 입찰무효 처리하되, 해당 법령에 따라 행정처분이 없는 경우 제외)

(1) 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1부,

(2) 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부,

(3) 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료) 1부,

(4) 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부,

(5) 업무실적 증명서(입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래 명세서 등을 의미) 1부,

(6) 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부,

2) 서식(별첨) : 입찰서, 적격심사평가표

3) 제출방법, 마감시한, 제출장소

① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”항 입찰서(하단구비서류 포함)과 나머지 “①” 이외에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 제출해야 한다(방문 및 우편 접수 가능).

② 마감시한 : 2020년 9월 28일 18시

③ 제출장소 : 관리사무소

5. 개찰의 일시ㆍ장소

1) 개찰일시 : 2020년 9월 29일 10시

2) 개찰장소 : 관리사무소(입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문 상의 낙찰의 방법으로 낙찰자 선정)

3) 일시・장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰 일시・장소가 변경될 수 있으며, 입찰참여자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.

6. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자

2) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 10건 이상 완료실적이 있는 사업자

(※ 주의 : 실적은 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간(2017.1.1 ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 실적만 인정한다.

단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하 고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성할 것.

3) 입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용 이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 계약일~입주지정기간 종료일(2020.12.5)까지 이후 원상복구

2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.

3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제 증권 또는 보증서 중 택1)

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(128-81-14645)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체 결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타 사항

1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않는다.

2) 기타 명시되지 아니한 사항은 공고일 현재 기준 국토교통부 고시 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’을 따른다.

3) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소에 문의 바랍니다.(TEL: 02)833-9266)

2020년 9월 15일

대승종합관리(주)

대리인 힐스테이트 클래시안아파트 관리사무소장 (직인생략)

입주광고사업자 선정 적격심사제 세부평가표