아파트 균열보수 및 재 도장 공사업체 선정공고

※ 관련근거 : 공동주택관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토교통부고시 제2018-614이 하“선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 문화촌 현대아파트

2) 소 재 지 : 서울시 서대문구 문화촌길 6-24 (홍제동 463)

3) 단지규모 : 4개 동, 767세대, (관리면적: 76,865.95㎡)

2. 입찰에 붙이는 사항

1) 공사 명 : 균열보수 및 재 도장 공사

2) 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량착오의 모든 책임은 해당업체에 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

1) 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

2) 접수방법 : 직접방문접수 또는 우편접수

3) 입찰상한금액 : 450,000,000원 (VAT별도)

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정 지침 제26조 1항에 해당하지 않은 업체

2) 전문건설업 면허(도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리업) 보유업체

3) 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

4) 공고 마감일로부터 최근 3년 이내 공동주택 균열보수 및 재 도장 공사 실적이 500세대 이상 10건 이상인 업체(부분공사 및 하도급 등은 제외)

5) 균열보수를 통한 방수공법, 아래 제시된 4개중 1개 이상 특허시공이 가능한 업체

(특허10-1744067, 특허10-1031067, 특허10-1700652, 특허10-1364077)

5. 입찰등록서류

1) 사업자등록증사본, 법인등기부등본 1부(개인사업자는 주민등록등본)각1부

2) 전문건설업(도장, 습식방수)또는 시설물유지관리업 면허증사본 및 면허수첩 사본 각1부

3) 외벽콘크리트 탈락 및 균열보수공법 시공기술 협약서 1부.

4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부

5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각1부(최근 3개월 이내)

6) 공고 마감일로부터 최근 3년간 공동주택실적(대한전문협회, 시설물유지관리협회발행)

7) 공고일 기준 취근 1년간 행정처분 확인서(시, 군, 구 행정기관에서 발행)

8) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 현금 또는 공제증권 보증서)

9) 입찰서 (부가세별도) 및 산출내역서(각 공종별 집계표 및 세부내역서)

※ 위 서류는 1) ~ 9)까지 전부 입찰 시 순서대로 편철하여 첨부하시기 바랍니다.

6. 현장설명회 및 서류 등록 접수기간

1) 현장설명회는 없음, 시방서 등 입찰에 필요한 자료 등은 KG2B에 첨부해 놓았음.

2) 서류제출 장소 및 마감일시 : 2020년 9월 10일(수) 18시까지(당 아파트 관리사무소, 시간엄수)

3) 개찰 일시 및 장소 : 2020년 9월 11일(목) 19시, 당 아파트 입주자대표회의실

(개찰 및 서류검토 후, 입주자대표회의에서 선정, 대표회의의 일시는 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

8. 입찰보증금

1) 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부

2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출

3) 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 (하자보수기간은 3년, 현금, 보증서, 공제증권 등)증서로 발주처 로 제출 하여야 합니다.

9. 입찰관련 유의사항

1) 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 자재비, 인건비, 간접비로 세분화 하여 공사별로 작성하여 제출 바랍니다.

3) 공정에 고압세척(세대 유리창청소 포함) 포함시킬 것.

4) 당 아파트의 균열부위를 어떤 방식으로 균열보수 할 것인지에 대한 상세한 설명 자료를 첨부 할 것.

10. 계약체결에 관한 사항

1) 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약금의 20%에 해당하는 계약보 증금(현금, 보증서, 공제증권 등)을 발주처에 납부하여야 한다.

2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰은 무효로 함.

11. 기타 사항

1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따른다.

2) 공사기간은 착공일로부터 60일간으로 한다.(시공업체 협의 가능)

3) 시공자의 귀책사유로 공사가 지체 된 경우, 공정 지체보상금을 지체일수에 공사금액의 1,000분의 1 을 변상하여야 한다.(다만, 천재지변, 우천 으로 인하여 감독관의 승인을 얻은 공사 지연일수는 공 사 기간에서 제외하며, 이에 한 증빙책임은 시공자에게 있다.

4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-396-2067)에 문의하시기 바랍니다.

2020년 9월 4일

문화촌 현대아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

[별지 제9-2호서식] (제59조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표