균열보수 및 재도장 등 공사 입찰공고

단지 개요

1) 단지 명 : 인창동 삼환·신일아파트

2) 소재지 : 경기도 구리시 건원대로 34번길 51(인창동 삼환·신일아파트)

3) 단지규모 : 10개동 552세대(지하 2층, 지상 16층~18층), 연면적 : 75,382㎡, 지하주차장 15.272㎡

2. 입찰에 부치는 사항

1) 공사 명 : (1) 건물 외벽 균열보수 및 재도장 공사 등

(2) 건물 내부 재도장 공사 등

(3) 지하주차장 천정, 벽체 보수 및 재도장 공사 등

(4) 지하주차장 바닥 공사 등

2) 공사 예정 기간 : 계약 체결일부터 120일 이내

3) 입찰서 제출 마감 : 2020년 9월 9일 18:00까지

4) 개찰일시 : 2020년 9월 9일 18:00 이후

3. 입찰방식 및 낙찰자 선정 방식

1) 입찰방식 : 전자입찰 (KG2B 전자입찰시스템)

2) 낙찰자 선정 방식 : 최저가 제한경쟁

4. 입찰 참가 자격

1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

2) 전문건설업(습식방수 및 도장 또는 시설물 유지관리업) 면허 보유 업체

3) 자본금 : 5억 이상

4) 공사실적 : 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 해당 면허공사 500세대 이상 10개 단지 이상 실적이 있는 업체

5) 크랙보수 에코크렉실 공법(특허 제10-2091977호) 가능 업체

6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회

1) 일시 : 2020년 9월 3일 15:00부터

2) 장소 : 입주자대표회의실

6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정 지침) 제27조 제출서류 일체)

1) 입찰서 1부(산출내역서 포함)

2) 전문건설면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

3) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부

4) 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6) 국가기술자격증 사본 및 장비보유현황 각 1부

7) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 아파트 도장공사 실적(완료) 증명서(해당 아파트 실적확인원(단지명, 세대수, 전화번호 명기) 또는 관련 협회 발행분)

8) 크랙보수(에코크렉실 공법(특허 제10-2091977호) 사용 증명서(공고일 이후 발행 분) 1부

9) 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1

7. 제출서류 등록 마감 일시 및 장소

1) 제출서류 마감일 : 2020년 9월 9일 18시 전자입찰(www.kg2b.com 전자입찰시스템)

2) 제출서류 등록방법 : 국토교통부 고시 제2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정 지침) 제8조➀항에 의거 입찰서는 전자적인 방법으로 입력 – 제출서류는 시스템에 등록

8. 개찰일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2020년 9월 9일 18:00시 이후

2) 개찰장소 : 관리사무소 PC

9. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효

1) 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정 지침) 제7조(낙찰의 방법) ➀항의 2 적용

2) 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정 지침) 제6조(입찰의 무효) 적용

※ 무효의 경우 해당 입찰자에 개별적으로 통보(전화, 팩스, 문자 중 택일)

10. 입찰보증금 등

1) 입찰보증금은 부가가치세를 제외한 금액의 5% 이상

2) 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거하여 계약은 뮤효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

11. 입찰관련 유의사항

1) 본 입찰공고의 입찰가격상한은 일금오억오천만원(부가세별도)입니다.

2) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약쳬결 후이면 계약은 무효 처리한다.

3) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문, 공사명 및 현장설명회 자료를 참고하여 작성할 것

4) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

12. 계약체결에 관한 사항

1) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 및 색채시안(건물도장, 지하주차장)을 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

2) 하자보수보증금은 공사금액(계약금액)의 10% 하자담보 책임기간은 건물 재도장은 2년, 지하주차장 등은 3년으로 한다.

3) 낙찰업체는 색채선정에 필요한 제반사항을 적극 협조하여야 한다.

4} 낙찰업체는 입주자대표회의가 요구하는 경미한 추가적 공사는 협의하여 공사비 증감없이 공사할 수 있다.

5) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정 지침) 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2018-614(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 따르며, 공고문의 해석은 입주자대표회의 해석에 따른다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-565-5104)에 문의 바랍니다.

2020년 8월 28일

삼환·신일아파트 입주자대표회의장(직인생략)