청소용역업체선정공고

본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」적용대상이며, 입찰공고문 등 입찰에 관한 내용을 충분히 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따른 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

1. 단지개요

1) 단지명 : e편한세상 대구금호

2) 소재지 : 대구광역시 북구 사수동 784

3) 단지규모 : 7개동 602세대 및 부대건물 부속시설물

4) 연면적 : 92,029.305㎡

2. 입찰내용

1) 청소인원 : 1. 외곽미화원 3명

2. 계단미화원 4명

2) 근로 및 휴게시간

1.외곽 - 오전(07:30~15:30)근무 1일 - 오후(14:00~22:00)근무 1일 – 휴무

휴게시간 11:00~12:00, 18:00~19:00

2.계단 – 평일09:00~15:30근무, 토요일 09:00~12:00근무, 국공휴일 휴무

휴게시간 12:00~13:00

가. 일상청소 : 아파트 공용부분(각동 라인 계단, 지하.지상 출입구, 승강기 내.외부, 각층 엘리베이터에서 세대현관 앞, 주민편의시설, 경로당, 관리사무소 기타 부대 복리 시설 포함) 및 관리사무소에서 지정하는 업무

나. 대청소 : 지하주차장 年2회 실시

4)계약기간 : 2020년 9월 1일 ~ 2023년 8월 31일 (36개월)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 국토교통부고시 제2018-614호에 따른 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법

①적격심사제(평가기준에 따라 최고점을 받은 업체를 선정), 직접입찰

②동일점수가 2개업체 이상인 경우에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 7조(낙찰의 방법)제3항에 의거 낙찰업체를 선정

다. 낙찰자 통보 : 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 낙찰된 업체에게 관리주체에서 전화, 문자, 문서 등으로 통보

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제26조제1항의 각 호의 어느 하나에 해당하지 않은 업체로서

위생관리용역업 신고업체

나. 자본금 2억원이상인 업체

다. 입찰공고마감일 기준 최근 3년간 500세대 10개단지 이상 용역관리 완료 실적을 보유한 업체

5. 제출서류

1)위생관리용역업 신고증 사본 1부

2)법인등기부등본(원본, 공고일 이후 발행) 1부.

3)사업자등록증 사본 1부.

4)법인 인감증명서(공고일 이후 발행 원본) 및 사용인감계 각1부

5)국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발행 원본) 각1부.

6)입찰공고일 전일기준 최근 1년간 해당관청 행정처분확인서(공고일 이후 발행) 1부

7)입찰담합유무확인서(공정거래위원회 발급) 1부

8)청소용역 관리계획서 (사업제안서 및 협력업체와 상생발전계획포함)1부

9)기술인력(위생관리교육 수료증) 사본 – 세부배점표 참조.

10)장비보유현황(탑승식 청소차량 세금계산서)각 1부 - 세부배점표 참조.

11)협력업체와의 상생발전 지수

12)업무실적증명서(완료실적, 확인필, 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 필히 명기)1부 - 세부배점표 참조.

13)낙찰자 선정결과에 일체의 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 (별첨)1부

14)기업신용평가등급확인서(공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내) 1부

15)입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서(붙임서류에 의할 것) 각 1부(별도 밀봉제출)

16)입찰보증금(입찰가액의 5%) 보증증권 ,공제증권 중 택) 별도 밀봉제출

17)모든 서류는 순번대로 편철하여 제출

※ 기 제출 참가업체는 서류제출 생략가능 함 (단, 15)~16)항목(입찰서 등)은 제출할 것)

6. 입찰서류 접수기간

가. 서류접수 및 입찰마감 일시 : 2020년 8월 27일(목요일) 18:00까지

당 아파트관리사무소 방문 또는 우편접수(마감일시 이내 도착시간 기준)

나. 개찰일시 : 2020년 8월 27일(목요일) 19:00 이후(단지사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 낙찰방법

가. 참가자격 및 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2018-614호 및 당 아파트 관리규약에 의거 「적격심사제 세부평가표」의 평가기준에 따라 최고점을 받은 낙찰자로 선정한다.

다만, 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가도

동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

나. 입찰공고상의 제시사항, 근로기준법, 관계법령 및 규정에 위배되는 견적은 심사대상에서 제외되며차 순위 업체를 낙찰자로 선정한다.

8. 입찰가격 산출방법 : 별첨「2020년 청소용역비 산출내역서」참조

가. 인 건 비 : 2020년 최저임금(100%)적용, 퇴직적립금 및 연차수당은 아파트에 적립 및 해당자 정산

최저임금 인상에 따른 용역비 인상은 법정 인상분 및 이와 비율로 연동된 항목만 인정함

나. 4대 보험 : 2020년(100%)반영 4대보험 산출 및 정산한다.

다. 상주청소자재비, 피복비는 아파트에서 자체 지급한다.

라. 청소차 운용시 소모품 등의 비용은 아파트에서 부담하고, 청소차 수리비 등 차량관련 비용은 낙찰업체에서 부담한다.

라. 입찰자격은 월간산출내역서 금액을 계약기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 부가가치세를 제외한 금액을 제출한다.

마. 수주를 받을 목적으로 비합리적인 수준으로 현저히 낮은 입찰금액을 제시한 업체는 덤핑으로 간주하여 선정에서 제외 처리한다.

바. 산출내역서 : 별첨양식에 표시된 산출내역서(산출근거 표기) 100%적용

※직접노무비 및 간접노무비를 포함한 각 항목별 금액은 소수점 이하 절사하고, 원단위 절상하여

십원 단위로 표기(ex.111.59원→120원)하고, 월간용역비는 백원 단위 절사, 입찰가와 산출내역서의

연간 용역비 총액은 반드시 일치하여야 함

9. 입찰의 무효

가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 아래와 같다

1) 입찰공고문을 따르지 않은 경우

2) 제출서류 등을 투찰 마감시한 이내에 제출하지 않은 경우

3) 입찰참가자격의 요건을 갖추지 못한 경우

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 그 사실을 통보한다.

10. 계약체결

가. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제 31조 규정에 따른 계약금액 의 10%에 해당하는 「계약이행보증증권 등」을 제출하여야 한다.

나. 낙찰자는 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로

하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 하자가 있는 경우에는 계약 후 라도

무효처리한다.

나. 별도의 현장설명회는 없으며, 필요한 업체는 내방하여 확인바람.

다. 계약 후 발주처의 청소인원의 변경(감축, 증원)은 입주자대표회의의 결정에 따름

라. 상기 명시되지 않은 사항은 사업자선정지침과 입주자대표회의 결정에 따름

마. 기타 문의 사항은 관리사무소(053-313-9002)로 문의 바람

2020. 08. 21.

(주)목성엔지니어링 대표이사

위 대리인 e편한세상 대구금호 관리사무소장 (직인생략)

각 서

입찰건명 : e편한세상 대구금호 청소용역업체 선정

1. 업 체 명 :

2. 사업자등록번호 :

3. 대표 이사 성명:

4. 주 소 :

상기 본인은 입찰공고의 내용에 대하여 입찰 전 이를 숙지하고 공고내용에 동의하여 입찰서를 제출하오며 본 건의 입찰과정 및 그 결과에 대하여 어떠한 민· 형사상의 책임도 관리주체 및 입주자대표회의에 대하여 이의제기를 하지 않을 것을 확인하며, 이에 본 각서를 제출합니다.

2020년 08월 일

위 각서인 : 대표이사 (인)

e편한세상 대구금호 관리사무소장 귀중

[별지 제8호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표