아파트 외벽균열보수 및 재 도장공사 외

공사 업체 선정 입찰공고

(제한경쟁,최저가입찰,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 공 사 명 : 외

2) 사업내용

① 단 지 명 : 김포 한강힐스테이트아파트

② 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강7로 22번길 22

③ 단지규모 : 14개동, 1,382세대, 관리면적: 151,931.18 ㎡

④ 공사범위 : (정확한 면적은 현장 방문하여 견적 산출 할 것)

가. 아파트 외벽 크랙보수 : 1,382세대 및 공용부 외벽 전체

나. 아파트 외벽 도색크랙보수 : 아파트 지하주차장 1,859대 전체

라. 주차장 바닥 전체 에폭시 도장 : 지하주차장 1,859대 전체

마. 지하주차장 벽면 및 천장 전체 도색

바. 지하주차장 및 공용부분 누수 부위 전체 보수 : 공사중 추가 발생한 견적 외 부분은 무상보수조건

⑤ 공사방법 : 관리사무소에서 제공하는 공사시방서 및 지하주차장 등의 누수범위를 근거로 반드시 산출할 것.

- 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공사의 책임으로 한다.

(실측하지 않은 책임 및 실측의 과실은 전적으로 업체에서 비용을 부담한다.)

2. 현장설명회 없음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

3) 입찰의 방식 : 전자입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)

1) 제출서류 목록

① 입찰서/내역서/입찰보증서

(1) 입찰서 1부,

(2) 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

(산출내역서는 외벽공사는 도장공사와 기타비용(크랙보수 등)의 두 개로 나누어 산출하며,

지하주차장은 바닥보수, 에폭시 도장, 외벽 및 천정 도색, 지하주차장 등 누수 보수로 나누어 산출하며, 각 각 나누어 산출된 금액의 합과 입찰서의 금액은 일치 하여야 함)

(3) 입찰자 인감증명서 1부.

(4) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 1부.

(5) 현금납부 영수증 또는 입찰보증 증권 또는 입찰증권 각1부,

② 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

③ 사업자등록증 사본 1부.

④ 법인등기부등본 1부.

⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부,

⑥ 시공협약서(특허공법 에코크랙실) 1부.(공고일 이후 발급분)

⑦ 공사 완료 실적증명서 1부(또는 계약서와 세금계산서 )

2) 서식(별첨1) : (별지 1호 서식 입찰서)

3) 제출방법, 마감시한,

① 제출방법 : 모든 제출서류는 www. kg2b.co.kr에 전자투찰 한다.

*. 필요서류만 순서대로 제출한다

② 제출서류 마감시한 : 2020년 08월 25일(화요일) 18:00

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소

1) 개찰일시 : 2020년 08월 25일(화요일) 19:00

2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

6. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 국토부 고시 제 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 자본금 : (6억)인 전문건설업(도장, 미장방수 또는 시설물유지관리업) 면허업체

3) 사업실적 : 최근 3년간 공동주택 재 도장공사 실적이(500세대 3개단지이상 )있는 업체

(※ 실적은 입찰서 제출마감일까지 최근 3년간 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정).

4) 기술능력 : 외벽 크랙보수를 위한 특수공법 (특허공법 에코크랙실)의 사용이 가능한

업체.

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1) 입찰의 무효에 해당하는 경우 무효 사유를 팩스나 유선으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 계약일로부터 4 개월간 (외벽도색은 2개월간으로 하며 기타사항은 협의)

2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.

3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

4) 하자보수 기간은 2년으로 하며 준공계 제출 시 공사금액의 100분의 10이상 금액의 하자보수보증 증권을 제출한다.

5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호( 234-82-60121 한강힐스테이트 입주자대표회의 )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 2018-614 사업자선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-997-8984) 문의 바랍니다.

2020년 08월 14일

김포 한강힐스테이트아파트 입주자대표회의 회장