공사 업체선정 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 단지개요

(1) 단 지 명 : 송도더샵그린워크3차 18블럭

(2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 130번길 100(송도동 19-3)

(3) 단지규모 : 6개동, 780세대, (관리면적 97,555,69㎡)

나. 공사내용

(1) 공 사 명 : 각동 옥상 방수 공사 및 최상층기준 아래로 4개층 균열보수 공사

(2) 공사 상세 내용은 현장 설명회에서 설계도서 및 시방서 참조하여 업체에서 물량 산출

2. 입찰종류 및 낙찰방법

가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰(전자입찰방식 )

나. 낙찰 방법 : 유효한 입찰자 중 최저가격으로 입찰한자 선정

(최저가가 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정)

3. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조제1항에 해당되지 않는 업체

나. 전문건설업 면허 보유업체로 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

(습식방수 또는 시설물 유지관리업)

다. 관련공사 실적이 있는 업체

(최근 3년간 공동주택 방수공사 실적 700세대 이상 단일공사 10건 이상이 있는 업체)

라. 콘크리트 구조물의 단면 강화 몰탈 보수 공법(특허 제10-0970004호)기술력을 보유한 업체

마. 현장 설명회에 참가한 업체(8월3일 현장설명회 참여업체는 참가한 것으로 인정)

4. 제출서류(사업자 선정지침 2018-614호 제27조에 규정)

◾입찰공고일 이후 발급분만 유효하게 인정 됨

가. 해당 전문건설업(습식 방수 공사업 또는 시설물 유지관리업)면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본, 공고일 이후 발급분에 한함) 1부

라. 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함/공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부

바. 공사실적 증명서 사본 1부

(입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간 실적 /전문건설업협회 또는 시설물유지관리협회 발행

/ 2020년도 실적은 계약서, 세금계산서 및 단지명, 세대수, 전화번호 기재)

사. 공법사용 협약서(특허 제10-0970004호)

아. 입찰서 및 공정별 세부 산출내역서(견적서, VAT별도) 각 1부

자. 입찰이행보증금 5%(입찰보증증권 제출)

5. 현장설명회

가. 일시 : 2020년 8월 19일(수요일) 14:00

나. 장소 : 1802동 1층 생활지원센터

6. 입찰 서류접수 마감 및 제출방법

가. 서류마감 : 2020년 8월 25일(화) 18:00

나. 제출장소 : KG2B 전자입찰사이트()에 입력 및 등록하는 방법으로 제출

7. 개찰일시와 장소

가. 개찰일시 : 2020년 8월 26일(수) 19:30

나. 개찰장소 : 입주자대표회의실

(개찰 일시와 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통보함)

8. 입찰무효 및 통지방법

가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 2018-614호『주택관리 업자 및 사업자 선정지침』 [별표 3]과 같다.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 국토교통부 고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제23조에 의거 입찰은 무효로 함

다. 무효인 업체에는 무효사유를 팩스 또는 문자로 통보함

9. 입찰보증금 등

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

나. 계약이행보증증권은 계약 시 계약금액의 20%에 해당하는 공제증권 또는 보증서 등으로 제출함

10. 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발 주처에 귀속됨

나. 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

다. 하자보증기간은 공사완료 승인일로부터 3년으로 하며 준공 후 10%에 해당하는 이행(하자)보증보험을 제출한다.

11. 기타 유의사항

가. 이 공고에서 기술하지 아니한 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 에서 정한 바에 따른다.

나. 입찰사는 입찰에 필요한 모든 사항을 현장설명회의 시 공사범위 등을 충분히 숙지하여야 하며, 이 를 이행하지 않아 발생한 불이익 책임은 응찰자에게 있음.

다. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 서류내용에 허위, 부정, 불공정행위(담합) 사실 및 하자가 있는 경우, 아파트 관련 업무에 소송 및 물의를 일으킨 경우에는 낙찰자 선정 및 계약 체결 후라도 계약을 무효처리하며, 제출 된 서류는 일체 반환하지 않음.

라. 입찰가격의 산출은 총 공사금액으로 하고 세부 사항은 현장 설명회에서 배부하는 시방서를 참조하여 업체에서 산출하며 임금 및 수당, 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고 시 별도 명시하지 않더라도 적용하여야 하며 재료비, 노무비, 4대보험료 및 안전관리비, 일반관리비, 기업이윤등을 공종별 산출 후 합계(부가세별도)로 함.

마. 계약기간은(공사기간)은 낙찰자와 협의함.

바. 기타 언급되지 아니한 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 결정된 사항에 대해서는 일 체 이의를 제기할 수 없음.

사. 기타 문의사항은 생활지원센터(☎032-859-5955)로 문의 바람.

2020년 08월 13일

송도더샵그린워크3차 18블럭 입주자대표회장(직인생략)