화재수신기 교체 공사 업체 선정 공고

1. 유의사항

가. 반드시 현장설명회에 참여하여 공사범위 및 방법 등 입찰기준을 확인하시기 바랍니다. 현장설명에 참가하여야 응찰하실 수 있습니다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(사농현대아파트 관리사무소 033-255-1740)

나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

다. 낙찰방법은 <적격심사제>입니다.

라. 응찰 및 서류제출은 전자적으로 제출 해주시기 바랍니다.(자세한 사항은 입찰서등 서류제출 참조)

2. 사업개용

가. 단지개요

1) 단지명 : 사농현대아파트

2) 소재지 : 우)24224 강원도 춘천시 영서로 2920,관리사무소(사농동,현대아파트)

3) 단지규모 : 12개동(15층) 810세대, 연면적 88,619.394㎡

4) 기타 : 사업승인 1998.4.2, 준공 2002.9.27

나. 입찰에 부치는 사항

1) 공사 내용 : R형 수신기 및 중계기 교체

■ 중계기 수량 : (2:2) 232개, (4:4) 31개 (현장 확인 필)(중계기 전원반 회로 교체 포함/ 케이스 재사용)

■ 비상방송 기준 : 현 비상방송 시스템과 호환 할 수 있도록 접정방식 등 연결방식 확인 후 설계 제안요.

2) 공사(사업)기간 : 계약일로부터 1개월

3) 입찰기준 : 소방안전검사 합격 필.

(가) 업종면허 : 소방시설공사

(나) 자본금 : 억 3이상

(다) 사업실적 : 최근 3년간 R형 화재수신기 10 개소 이상

3) 하자보수기간 : 3년 (소방시설공사업법 시행령 제6조)

4) 기타세부사항은 현장설명회 자료 참조( 수신기 부대 설비와 중계기 등 규격과 물량은 업체에서 현장 실측 필수, 규격 및 물량 착오의 모든 책임은 업체에 있음)

3. 현장설명회

: 현장설명회 참여 필수(대표자 본인일 경우 신분증과 명함, 대리인일 경우 신분증과 위임장, 명함, 재직증명서) 마스크 필착.

※ 입찰참가자가 신분증을 제시하지 않거나 대리인 참석자가 서류 미제출 시 참석 불가 함.

가. 현장설명회 일시 : 2020.08.19.(수) 14:00

나. 장소 : 관리사무소

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

: 국토교통부 고시에 따라 제한경쟁입찰, <공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표>에 따른 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)로 한다.

가. 제한사항

1) 자본금 : 3 억 이상.

2) 사업실적 : 최근 3년간 공동주택 R형 화재수신기 10 개소 이상.

나. 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서 등 제출 서류

가. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금

1) 입찰가액은 부가세를 제외한 총액으로 한다.

2) 입찰서와 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함), 입찰보증금을 제출하여야 한다.

- 입찰자 인감증명서1부 – 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권

3) 산출내역서는 공종별 목적물을 구성하는 품목 또는 비목과 동 품목 또는 비목의 제품명, 제조사, 제조국가, 모델명, 규격, 수량, 단위 등을 표시하고 산출근거 등을 명시하여야 한다.

4) 입찰보증금(입찰금액의 5%) : 공제증권 등 [주택관리업자 및 사업자선정 지침]에 따라 입찰보증금을 납부하여야 한다.

5) 입찰서 서식 : 첨부

나. 화재수신기 및 중계기 교체 등 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 (소방시설공사업) 사본 1부.

다. 사업자 등록증 사본 1부.

라. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

마. 국세 및 지방세 납세필증 1부.

바. 제한요건(자본금, 사업실적, 기술능력) 증빙 서류 사본 각1부.

1) 자본금 : 억3이상

2) 사업실적 : 최근 3년간 공동주택 R형 수신기 교체 10개소 이상(입찰공고일 현재 완료된 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등으로 증빙)

아. 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부

1)기업신용평가등급확인서 : 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것.

2)행정처분확인서 : 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서

3)기술인력 보유증명서 : 『국가기술자격법』상의 자격취득자,『소방시설공사업법』상의 소방기술자 등 관계법령에 의한 기술자로서 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

4)장비보유 확인서 : 제출서류 마감일 현재 사무실 증빙(사무실 소유 또는 임대 )

5)업무실적증명서 : 공동주택 R형 화재수신기 교체 설치 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 완료된 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6)사업제안서(프리젠테이션 가능하도록)

: (사업계획의 적합성) 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용, (지원서비스 능력) 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등.

: 시스템 구성도, 설치도면, 자재내역서 및 자재별 인증서, 시험성적서, 카다로그, 공정표 등

7)입찰서(첨부 양식)

아. 공사 계획서 1부.

6. 입찰서류 제출 마감시한 및 장소

가. 입찰서류제출마감 시한 : 2020년 8월 24일(월) 18:00까지

나. 접수장소 : www.kg2b.com

다. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 [주택관리업자 및 사업자선정지침 ] 제27조에 따른 서류는 시스템에 등록 ()

라. 제출서류는 순서대로 편철(파일명에 순번 지정, 압축)하여 제출할 것.

예) 압축파일 : 000회사)입찰서류.ZIP

01) 입찰서, 02)산출내역서, 03)입찰보증서, 04)면허증 사본, 05)사업자등록증(사본), 06) 법인등기부등본, 07) 국세 및 지방세 납부필증,

08) 제한요건 증빙자료

: (81)자본금, (82)사업실적, (83)기술능력

09) 평가배점표 제출서류

: (91)기업신용등급확인서, (92)행정처분확인서, (93)기술인력보유증명서, (94)장비보유확인서, (95)업무실적증명서, (96)사업제안서,

10) 공사계획서

7. 개찰일시 및 장소

가. 일시 : 2020년 8월 24일(월) 18:00 (아파트 사정에 따라 변경될 수 있습니다)

나. 장소 : 관리사무소

다. 입찰참여업체 참석 프리젠테이션 가능.

8. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시의 참가자격 제한 사유에 해당되지 않는 업체.

나. 현장설명회에 참가한 업체.

9. 국토교통부 고시에 따른 무효입찰의 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유는 유선전화, 팩스, 전자우편, 문자, SNS 등으로 할 수 있으며 전자입찰의 경우 전자적 방법을 따를 수 있다.

10. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

나. 제출서류에 허위사실 및 구비서류 미비시, 부정행위 확인 시는 업체선정 후라도 무효처리 함.

다. 선정된 업체가 정당한 사유 없이 낙찰자 선정 및 계약통보 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰을 무효로 함.

라. 선정된 업체는 계약시 반드시 계약이행보증금(또는 계약이행보증증권)을 제출하여야 함(계약 금액의 20%)

마. 기타 상기 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따르며 본 공고 및 상기 고시를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰참가자에게 있음.

바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 033-255-1740)로 문의바람.

첨부 : 1. 단지배치도

2. 화재수신기 교체 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표.

3. 입찰유의서.

4. 시방서 1부.

2020년 8월 12일

사농현대아파트 입주자대표회의 (직인생략)

첨부1. 단지배치도

첨부2. 사농현대아파트

3. 입찰유의서

입 찰 유 의 서

1. 공 사 명 : 사농현대아파트 R형 수신기 및 중계기 교체 공사

2. 공사기간 : 계약일 ~ 2020. 9. 27.

3. 단지현황

사용승인일 : 2002년 09월 27일 관리면적 83,286.9㎡

아파트 동수 : 12개동 층 수 15층

총세대수 : 810세대

주차대수 : 지상 694대, 지하 121대

어린이놀이터 : 2개소

4. 공사범위

- R형 수신기 및 중계기 등, 부대기기.

■ 중계기 수량 : (2:2) 232개, (4:4) 31개 (중계기 전원반 케이스 재사용/ 회로 교체)

■ 비상방송 기준 : 현 비상방송 시스템과 호환 할 것(접점 연결방식 확인 필)

- 정확한 물량산출과 공사범위는 참여업체에서 현장 확인 후 직접 실측 할 것

5. 공사대금 지급

- 계약금 : 계약 후 계약보증서 제출 시 20% 지급(선급금이행증권 발급 제출)

- 잔 금 : 준공검사 완료 후 하자이행 보증증권 제출 시 80% 지급

6. 계약체결 및 공사계획

- 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 소정의 구비서류를 제출하고, 계약을 체결하여야 한다.(입찰서, 현장설명서, 시방서도 계약 서류의 효력을 가진다.)

- 계약자는 계약 후 10일 이내에 전 공정에 대한 구체적인 작업계획(자재물량, 공정표 등)을 서면으로 제출, 승인 받아야 한다.

- 계약자는 작업일보를 매일 작성하여 공사 감독관에게 제출하여야 한다.

- 현장소장은 자재입고내역, 자재사용내역, 작업공정사항, 작업인원수 등을 기재하고 감리자의 승인을 받는다.

- 낙찰자는 입주자 대표회의에서 지정한 감리자의 업무요청에 협조하여야 한다.

- 공사 도급자는 일괄 하도급을 금하고, 건설 산업기본법에서 정한 중급기술자 이상의 자격자를 현장대리인으로 선임하여 현장에 상주관리토록 한다.

- 직접시공계획서를 계약 후 10일 이내 제출하되 주 공사(R형 수신기 및 중계기 교체)는 직접 시공하여야 한다.

- 현장대리인은 감리자가 주관하는 회의는 필히 참석하여야 하며, 지시, 요구, 요청시는 이에 응하여야한다.

- 하도급은 원칙적으로 금하되, 기술적 또는 제품의 특성으로 전문적인 시공을 요하는 경우는 감리자의 사전 승인을 득한 후 할 수 있다.

- 기타 도급자 및 현장대리인과 관련 상, 벌 규정은 건설 산업기본법, 건설 기술관리법, 공동주택관리법에서 정한 규정에 따라 감리자의 검토로 입주자대표회의 협의의결에 따른다.

7. 공사 감독관

공사 감독관이라 함은 당 아파트 입주자대표회의에서 공사 진행에 따른 작업 지시 및 감독, 공사 완료 후 준공검사를 하기 위하여 임명한 당 아파트의 전문 감리자 또는 관리소장과 직원을 말한다.

8. 공사사진

- 각 공정별 사진은 시공 상태의 확인이 가능하도록 대표적인 단면을 설정하여 근경 및 전경을 촬영하되, 공정별 시공단계마다 동일한 위치에서 동일한 방향으로 촬영해야 한다.

- 촬영한 사진은 각 시설별, 부위별, 시공단계 전 후로 정리하여 사진첩에 보관하여 제출해야 한다. (전자 디지털 파일 별첨)

9. 입찰보증금의 보증율

입찰예정 금액의 5% 이상(국토교통부 제2018-614호 기준)

10. 계약이행보증증권

낙찰자로 결정 된 업체는 낙찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출한다.

11.하자보증금의 보증율 및 기간

- 하자보증금 : 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 제출한다.

- 하자담보 책임기간 : 준공공사에 합격한 날로 부터로 하며 3년으로 한다.

12.공사 지체상금

공사기간의 지체로 인한 지체상금은 계약 공사비의 1/1000 (일일기준)으로 하며 지체상금은 잔금에서 공제하고 지불한다.

13. 입찰가격은 부가세 별도 가격으로 한다.

14. 기타사항

- 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자 대표회의의 업체 선정 절차에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

- 부도, 소송(노임, A/S 및 기타문제), 화의신청, 회사정리중인 업체, 행정처분, 공정거래위원회 등 담합사실이 있는 업체 등 관련업체는 서류심사에서 배제하며, 낙찰 또는 계약 후에라도 무효 처리함.

- 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 사실 발견 시 계약무효 및 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

- 낙찰업체 결정관련 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

- 공사관련 기타 정하지 않은 사항은 관계법령 (건축법, 주택법, 공동주택관리법, 소방시설공사업법, 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률, 건설산업기본법, 건설기술진흥법, 산업안전보건법, 환경보전법, 폐기물관리법, 노동법, 근로기준법 등)에서 정하는 기준을 준수 하여야 한다.

- 당해 공사를 원인으로 발생된 인명사고, 주민피해, 오염, 파손은 낙찰자가 보상한다.

- 공사 관련 문의사항은 관리사무소에 문의바람. (TEL: 033-255-1740)

사농현대아파트 입주자대표회의

4. 시방서

LH 시방서 [62010 소방전기설비] 참조