청소용역업체 선정 재입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 가락6차현대아파트

나. 소 재 지 : 서울시 송파구 송이로 19길 8

다. 단지규모 : 160대(2개동), 관리면적 17,689.84 ㎡

2. 입찰개요

가. 입 찰 명 : 청소용역업체 선정

나. 입찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제 적용 (첨부 적격심사표 참조)

다. 청소인원 : 미화원 2명

라. 청소시간 : 평일 (09:00-12:00 3시간), 토요일(09:00-12:00 1.5시간 격주휴무)

마. 계약기간 : 2년 (2020.09.01. ~ 2022.08.31)

바. 청소범위 : ① 아파트 공용부분 (복도, 계단, 현관, 기타부대시설 등)

② 승강기(내부) 및 공용화장실,

③ 기타 본 건물의 청소 업무상 필요하다고 인정되는 사항(관리사무소)

④ 기계청소 : 복도, 계단 년 1회실시

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

나. 낙찰(선정) 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 적격심사제방식으로 낙찰자를 선정함.

4. 입찰 참가 자격 및 조건

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 입찰공고일 현재 자본금 8억 이상인 청소를 전문으로 하는 용역업체

다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 10개 단지 이상의 완료실적 보유업체

5. 입찰참가 제출서류(서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본대조필 날인할 것)

1) 국토교통부 고시 제2018-943호 제27조(제출서류)의 서류 일체

① 위생관리용역업 신고증 사본 1부.

② 사업자등록증 사본 1부.

③ 법인등기부등본 1부.

④ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

⑤ 제한경쟁입찰 증빙서류 - 법위반사실확인서(입찰담합유무 확인, 공정거래위원회 발급)

2) 적격심사제 배점평가표에 따른 서류

① 신용평가등급 확인서 1부.

② 입찰공고일 전일 기준 행정관청이 발행한 최근 1년간 행정처분 유무 확인서 1부.

③ 기술자보유현황(자격증 사본 및 4대보험 가입증빙서 첨부(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보험 중 1개 택일))

※ 기술자 보유는 위생관련교육 수료자, 안전관리교육 수료자를 포함한 인원으로 10명 이상이면 만점으로 한다.

④ 입찰공고 마감일 기준 최근 3년간 관리실적증명서(단지명, 단지규모, 단지 전화번호 기재)

※ 입찰마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 10개 단지 이상의 실적이 있는 업체이 면 만점으로 한다.

⑤ 장비보유현황(세금계산서 등 보유현황 확인서류 첨부)

※ 보유장비는 고압세척기, 탑승식 청소차량, 보행식 청소차량, 마루광택기, 진공청소기로 하고 5 종 모두 보유시 만점으로 한다.

⑥ 회사소개서 및 사업제안서(청소용역 수행계획서, 상생발전계획서 포함)

3) 영업배상책임보험, 4대보험 가입증명서 및 산재요율결정통지서 각 1부

4) 입찰서(소정 양식), 세부산출내역서(소정양식), 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 공제증권, 보증서 등), 인감증명서, 사용인감계, 대리인 제출일 경우 위임장 각 1부-밀봉제출

6. 입찰일정 및 선정방법

1) 서류 및 입찰 마감일시 : 2020년 08월 24일(월) 18:00까지 도착분(우편접수 가능)

접수장소 : 당 아파트 관리사무소

2) 개찰일시 및 장소 : 2019년 08월 24일(월) 19시 이후, 입주자대표회의실

※ 개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경 시 입찰 업체에 유선 또는 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보함.

3) 낙찰자 선정 : 결격사유 없는 업체 중 적격심사제에 의해 선정 (선정업체 개별 통보)

4) 별도의 현장설명회는 없으며 의문사항은 개별적으로 관리사무소에 직접 방문 또는 문의 바랍니다.

7. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스 등).

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 청소용역비는 청소용역비세부산출내역서(소정양식)에 의거 작성하되 산출기준에 따르지 않거나 불명확하게 산출 작성된 업체는 선정에서 제외 함.

나. 2020년도 최저임금을 적용하여 산출한다.

다. 일반관리비, 기업이윤은 수주만을 위한 덤핑방지와 근로자의 잦은 교체를 방지하기 위하여 각각 (직접노무비+간접노무비+제경비) X 2% 이상 산출 할 것.

9. 기타사항

1) 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 입찰자에 대하여 서류심사하며, 본 입찰과 관련하여 허위사실 및 부정 입찰 발견 시 업체선정 이후라도 무효처리하며 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

2) 낙찰자(계약상대자)로 통보받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

3) 낙찰자(계약상대자)는 계약 체결 후 계약금액(낙찰금액)의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(현금, 보증서, 공제증권 중 선택)을 납부하여야 함.

4) 계약 후 용역근로자에 대한 4대 보험은 실비정산하고, 퇴직금. 연차수당 등은 당아파트 별도 적립 후 청소용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급한다.

5) 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호), 당 아파트 관리규약을 적용하고, 입주자대표회의 결정에 따름.

6) 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지 내 부대시설 등을 확인하여 공고문에 적합한 견적을 제출하여야 하고, 공고문에 첨부한 세부기준 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 미숙지로 인한 불이익은 입찰참가자에게 있음.

7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-449-6408)로 문의바람.

별첨 : 1. 입찰서 1부,

2. 청소용역비 세부산출내역서 1부.

3. 용역 등 사업자선정 적격심사제 세부평가표 1부.

4. 적격심사 항목별 실적 총괄표 1부.

2020. 08.12.

가락6차현대아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 2호]

청소용역비 세부 산출내역서

｢별지 3호｣

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

「별지 4호」

적격심사 항목별 실적 총괄표

업체명 :

상기 실적 및 내용에 이상이 없음을 확인함.

입찰업체명 :

대 표 자 : (인)