옥상 방수공사 사업자 선정공고

「공동주택관리법 시행령」제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 옥상 방수공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

1) 공 사 명 : 아스팔트슁글 및 배수로 방수공사

2) 단 지 명 : 경남아너스빌아파트

3) 소 재 지 : 충청남도 천안시 서북구 두정중 11길 17

4) 단지규모 : 6개동, 458세대, 최저/최고층 14/15층, 연면적 : 51,811.849㎡

5) 공사내용

➀ 아스팔트슁글 보수 및 방수공사

➁ 배수로 PVC시트 방수공사

➂ 옥상 파라펫 우레탄 방수공사

➃ 세부사항은 현장설명회 시 별도 공지하며 공사범위와 면적은 현장 확인 후 실측 요함

2. 현장설명회

1) 개최일시 : 2020년 08월 12일(수) 오후2시

2) 개최장소 : 당 아파트 관리사무소

3) 기타사항

➀ 현장설명회에 참가하지 않은 업체의 입찰은 무효로 함

➁ 현장설명회 참가자는 신분증 및 이에 입증할 수 있는 증명서를 지참하여 제출하여야 함

(대표: 사업자등록증, 신분증 사본/ 임직원: 사업자등록증, 위임장, 재직증명서, 신분증 사본)

➂ 참가업체는 현장을 방문하여 필히 확인하고 입찰내용에 관한 숙지 미비로 인한 피해로 이의를 제기 할 수 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제

2) 입찰방법 : 전자입찰( 전자입찰)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 제출서류

➀ 입찰서(별지 제1호 서식) 및 산출내역서(세부내역 포함) 각 1부

➁ 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 현금, 공제증권 또는 보증서 중 1부

➂ 사업자등록증 사본 1부

➃ 전문건설업(도장 및 방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

➄ 법인등기부등본 1부

➅ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

➆ 국세 및 지방세 납세증명서 1부

➇ 최근 3년간 실적증명서 1부

➈ 복합시트 방수공법(특허 제10-1711910호 또는 특허 제10-1842408호)의 사용협약서 1부

2) 제출방법 및 마감시한

➀ 제출방법 : 제출서류는 전자입찰(www.kg2b.com) 통한 전자입찰

➁ 접수마감 : 2020년 08월 18일(화) 12:00까지

5. 개찰일시·장소 및 선정방법

1) 개찰일시 : 2020년 08월 18일(화) 12:00 이후

2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC

3) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하 여 제출서류 결격사유 유무 확인 후 입찰가격이 최저가인 업체를 낙찰자로 결정하며 최 저가격으로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정

6. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항에 저촉되지 않은 업체

2) 전문건설업(도장 및 방수 또는 시설물유지관리업)으로써 자본금 3억원 이상인 업체

3) 입찰서 서류제출 마감일로부터 최근 3년간 400세대 이상 공동주택 방수공사 완료 실적이 3건 이상인 업체

4) 복합시트 방수공법(특허 제10-1711910호 또는 특허 제10-1842408호)의 시공협약이 가능한 업체

5) 현장설명회에 참가한 업체

7. 입찰의 무효에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 업체의 입찰은 무효로 함

2) 무효로 하는 입찰일 경우 전화, 팩스 또는 문자로 개별 통보

8. 계약체결에 관한 사항

1) 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 시 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서 중에서 선택하여 납부

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경 우 낙찰을 무효로 함

3) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파 트로 귀속시킴

4) 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서 중 선택 납부하며 하자담보책임기간은 준공일로부터 5년으로 함

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가한 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서 중에서 선택하여 납부하여야 함

2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킴

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입 찰보증금은 당 아파트에 귀속시킴

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰이 결정된 후라도 제출서류에 허위사실 또는 하자가 있거나 담합한 사실이 있으면 낙찰을 무효로 함

2) 낙찰자는 계약체결 후 당 아파트의 동의 없이 제3자에게 하도급 할 수 없으며 계약사항 등을 이행하지 아니할 경우 계약을 해지할 수 있음

3) 산출내역서 작성시 산업안전보건관리비를 법정요율(1.85요율)에 의하여 계상 요함

4) 본 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 입주자대표회의 의결에 의함

5) 문의사항 : 당 아파트 관리사무소(☎041-556-3307)

2020년 08월 06일

경남아너스빌아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)