경비용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트의 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

단지개요

1) 단 지 명 : 목감한신더휴센트럴파크

2) 소 재 지 : 경기도 시흥시 목감 남서로 35

3) 단지규모 : 7 개동 / 세대수: 693세대

4) 관리면적 : 72,179.44 ㎡ 및 부대 ⦁ 복리시설

2. 입찰에 부치는 사항

1) 계약기간 : 2020년 10 월 1 일~ 2021 년 9 월 30 일 ( 1년간)

2) 경비인원 : 경비인원 6 명(반장 2명, 대원 4명)

3) 근무방식 : 24시간 격일제 (휴게시간 : 주간 4 시간, 야간 5.5 시간 )

4)업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 관리주체 보조업무

① 경비시스템 운영 : 비상발생에 따른 출동 및 대응, 각종 CCTV 모니터링

② 공용부 방범순찰, 주차단속, 기타업무(관리주체 보조업무)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰(선정)방법: 적격심사제

3) 입찰의 방식 : 직접입찰(우편 및 직접제출 - 관리사무소)

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 자본금 8억 이상인 업체

3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 10개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체

5. 제출서류

1) 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부

2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)/(공고일이후) 및 법인인감증명서/(공고일이후) 사용인감계 각 1부

3) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후발행분) 각 1부

4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년 이내 완료단지 관리실적증명서 1부

5) 4대보험 가입증명서(공고일이후) 1부

6) 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점처리)

① 기업신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 평가유효기간 이내의 것) 1부

② 행정처분사실증명서(공고일 이후)발행분 1부

③ 기술인력 보유증명서 (자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 1부

④ 시설장비 보유현황 사본 1부

⑤ 사업제안서(경비운영계획서 및 회사소개서, 협력업체 상생발전지수 포함)1부

⑥ 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도 밀봉 제출)

⑦ 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권)납부 (입찰서와 함께 별도 밀봉 제출)

6. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며 회사별로 단지를 방문하여 단지상황을 숙지할 것.

7. 서류 접수기간 및 개찰일정

1) 서류접수 및 마감일시 : 2020년 8월 13일(목) 18:00시 까지

2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소 (방문 또는 우편접수)

3) 개찰일시 및 장소 : 2020년 8 월 18일(화) 19 :00시 / 당 아파트 입주자카페테리아

(단지 사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있으며 변경 시 개별적으로 통보함)

8. 입찰무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화, 문자 등)

9. 입찰관련 유의사항

1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 올해년도 최저임금 이상을 반영하여

산출 할 것.

2) 간접노무비 4대보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 법정요율에 따라 적용하고,

산재보험료 및 고용보험료는 산출내역서상의 요율을 적용하여 산출한다.

3) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고

(부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

4) 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법에 준수하여 정확하게 산출하고 이를 위반할

경우에는 원천 무효화 하여 처리한다.

5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효

처리한다. 이 경우 계약보증금은 당 관리사무소에 귀속됨.

10. 계약체결에 관한 사항

1) 계약 체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 내년도 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여

계약금을 변경한다.

2) 4대 보험료는 실비정산하며 업체에서 지급사실을 증빙하는 서류를 매월 용역비 청구 시 제출하여야 한다.

3) 낙찰자는 통보일로부터 10일 이내에 계약체결을 하여야 하며, 계약 시 용역금액의 100분의 10을 발주처에게

계약보증금으로 납부하여야 한다.

(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

4) 기타 사항은 사업자 선정지침 에 따른다.

11. 기타사항

1) 입찰자는 사업자 선정지침 (국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등

제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

2) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031)411-0520)로 문의 바람.

2020. 7 . 30 .

목감한신더휴센트럴파크아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 2호]

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표