아파트 외부 재도장(균열보수) 및 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 신촌휴먼시아1단지 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 광명시 신촌로 49

  다. 단지규모 : 17개동, 859세대, 관리면적 : 97,313m²

2. 입찰내용 : 외벽균열보수·재도장 및 옥상 방수공사

가. 공사개요

1) 각 동 옥상 방수공사(옥탑 슁글 교체 및 방수공사)

2) 외벽 균열보수 및 재 도장공사

3) 부대시설 재도장 공사(외부)

4) 규모 및 면적은 상기 단지현황 참고 및 상세내용은 현장설명회 자료에 따름.

나. 공사(계약)기간 : 계약체결일로부터 약 4개월(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 및 낙찰자선정 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰

나. 최저가 동일금액 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정함.

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제26조 (참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 5 억 이상인 업체

다. 전문건설업 도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체

라. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 공동주택 보수공사 실적 1,000 세대 이상, 3 건 이상인 업체

마. 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 콘크리트 외벽 보수 및 보호공법 협약업체

(특허 제10-2091977호)

바. 현장설명회 참가한 업체

5. 제출서류 : 전자입찰(www.kg2b.com)에 투찰

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)의 본 입찰에 해당하는 서류 일체

나. 제한경쟁입찰 입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부(입찰공고일 이후 발행)

1) 실적증명서 – 단지 연락처 기재

2) 입찰공고문 4 – 마의 협약서(신촌휴먼시아1단지아파트 단지명 기재)

6. 입찰일정

가. 현장설명회 : 2020년 8월 3일(월) 11시 입주자대표회의실

나. 서류제출 기한 및 방법 : 2020년 8월 10일(월) 18시까지 ()

다. 개찰일시 : 2020년 8월 11일(화) 14시 이후, 입찰 담당자 PC(상황에 따라 변경될 수 있음)

7. 선정방법

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침 낙찰의 방법에 따름

나. 최저가 동일금액 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정함

8. 계약체결 및 입찰보증금에 관한 사항

가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제 증권 또는 보증서 등으로 등록하여야 한다.

나. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이내 제출하여야 한다.

다. 하자보증기간 : 준공일로부터 도장공사는 2년, 방수공사는 4년.

라. 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출.

마. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

9. 입찰 및 낙찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호『주택관리업자 및 사업자선정지침』 별표3(입찰의 무효)에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2018-614호『주택관리업자 및 사업자선정지침』 제29조(계약체결)에 의거 무효로 한다.

다. 상기 사유 및 서류상의 허위 등 부정한 방법으로 인하여 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 기타사항

가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

나. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다. (부가가치세 별도)

다. 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회시 관련자료와 함께 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없으며, 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 무효로 한다.

마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호『주택관리업자 및 사업자선정지침』과 공동주택 관계법령 및 규정 등에 따른다.

바. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎02-899-0064)로 문의 바랍니다.

2020년 7 월 28 일

신촌휴먼시아1단지 입주자대표회의회장(직인생략)