청소 용역업체 선정 입찰공고

당 아파트의 청소 용역사업자를 선정하고자 국토교통부 고시 제2018 - 614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 단 지 명 : 현진에버빌 1차 아파트

나. 소 재 지 : 경상북도 경주시 광중길 73-16

다.단지규모:11개동604세대/지하2층-지상15층계단식/관리면적138,120㎡

라. 용역범위 : 공동주택 및 부대시설 전반에 관한 청소업무

마. 근무인원 : 총 6명 [남(외곽) 1명, 여 5명(미화원 4명,반장 1명)], 반장수당 월 100,000원

바. 근무조건 및 인원변동 사항 :

⑴ 미화원 - 평일 09:00~16:00(휴게시간 12:00~13:00), 토요일 09:00~12:00

국.공휴일 휴무, 근로자의 날 유급휴무

2. 현장설명회

별도의 설명회는 없음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제, 직접입찰

다. “주택관리업자 및 사업자선정지침”(국토교통부고시 제2018-614호) 제10조(낙찰자선정) 및 당 아파트 관리규약에 따라 낙찰자를 선정한다.

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

나. 해당 법령에 따른 허가등록 또는 신고 업체로 자본금 3억 이상인 업체

다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상 청소 용역 완료 실적이 5개 단지 이상인 업체

5. 입찰서 등 제출서류(서류는 순서대로 편철 후 제출)

가. 법인등기부 등본 원본(입찰공고일 이후 발행분) 및 사업자등록증 사본 각 1부

나. 위생관리용역업 영업신고증 사본 1부

다. 국세 및 지방세 완납증명서 원본(전자발급 포함, 입찰공고일 이후 발행분) 각 1부

라. 법인인감증명서 및 사용인감계(사용인감날인시) 각 1부

마. 제한요건을 증빙하는 아래의 서류 각 1부

① 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 이상의 청소용역 완료 실적증명서 (단지명, 세대수, 계약기간, 소재지, 전화번호 기재) 1부

② 법인등기부등본 사본1부

바. 적격심사평가에 필요한 서류

1) 기업신용평가등급 확인서(입찰 공고일 이전 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내) 1부

2) 행정처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

3) 기술자 모두 만점

4) 제출서류마감일 현재의 장비 보유 현황 및 증빙서류 1부

5) 공고일 현재의 완료된 실적증명서 1부

6) 사업제안서 및 운영계획서(협력업체와의 상생발전 계획서 포함) 1부

사. 입찰서 및 산출내역서(첨부된 양식사용), 입찰보증증권(보증서, 현금영수증 포함), 적격심사 항목별 실적 평가표 각 1부 - (별도 밀봉)

아. 입찰(업체선정)과 관련하여 결정에 이의를 제기하지 않겠다는 서약서 1부

6. 서류제출 및 낙찰자 결정

가. 접수기간 : 2020년 8월 10일(월) 18시까지

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 개찰일시 및 장소 : 2020년 8월 11일(화) 19시이후 입주자대표회의실(관리사무소 內)

(단, 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 유선으로 통보예정임)

7. 입찰의 무효 및 통지방법

국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 무효의 이유를 알리는 방법은 전화 또는 팩스로 한다.

8. 입찰가 산정방법

가. 입찰가는 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정하고 부가세 별도로 기재

나. 월간 용역대가 총액 및 각 인원별 단가의 산출내역을 첨부(첨부된 양식 사용)

다. 용역대가 산정 시 2020년도 최저임금(이상) 및 보험요율을 적용한 금액으로 산출할 것

라. 최저임금 및 기타 관계법령 위반에 대한 책임은 용역비를 산정한 업체의 책임이며, 최저임금을 위반하여 산출한 경우 이는 무효 처리함

마. 국민연금과 고용보험은 해당자에 한하여 적용(국민연금과 고용보험은 매월 단위로 실비 정산하므로 금액란에 “실비정산”으로 기재)

바. 입찰가액 산출내역서의 용역비 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 일치하여야 한다.

사. 산출내역서 항목 중 국민연금과 고용보험을 제외한 항목에 대하여 “0”원, “ ”, 공란, 마이너스 등으로 기재되어 있을 경우 해당 입찰내역서는 무효 처리함

아. 연차수당은 1년에 15개를 기준으로 산정하며, 추가 발생 시 실비로 정산한다.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 2020.9.1.~2021.8.31. (1년간)

나. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 한다.

다. 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

라. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약체결 시 입찰금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

마. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약체결 후 1개월 이내에 4대보험 가입증명서를 관리주체에게 제출하여야 한다.

10. 입찰보증금 및 귀속

가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가 신청 마감일시까지 현금이나 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 선정지침 제31조 제2항에 의하여 입찰보증금은 관리주체에 귀속하며, 선정지침 제29조 제3항에 의거 낙찰은 무효가 됨

다. 낙찰자로 선정된 사업자(계약상대자)가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 관리주체에 귀속시킨다.

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며 서류내용 중 허위사실이 있을 경우 선정 및 계약 후라도 무효로 한다.

나. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에서 정한 바에 따른다.

다. 입찰참가자는 당 용역에 대한 사항을 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며 이를 소홀히 하여 문제가 될 경우 그 책임은 입찰자에게 있음.

라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎054-776-5757)로 문의하시기 바랍니다.

※첨부

별지1)입찰서 1부

별지2)적격심사 항목별 실적 총괄표 등의 기재 및 평점방법 1부

별지3)적격심사 항목별 실적 총괄표 1부

별지4)청소용역비 산출내역서 1부

별지5)용역 등 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부

별지6)서약서 1부

2020. 7. 27.

(주)디이씨오 대표이사의 대리인 현진에버빌1차 아파트 관리사무소장 (직인생략)

별지2

적격심사 항목별 실적표 등의 기재 및 평점방법

1. 기업신용평가등급

1.1 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

2. 행정처분건수

행정처분은 해당법령에 따라 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

3. 기술자보유 산정

기술자보유산정은 면허, 인·허가 등의 등록요건을 충족하는 경우 만점으로 하며, 등록요건 상에 기술 인력이 없는 경우 참여업자 모두 만점으로 한다.

4. 장비보유 평점

장비보유는 면허, 인·허가 등의 등록요건을 충족하는 경우 만점으로 하며, 등록요건 상에 장비가 없는 경우 참여업자 모두 만점으로 한다.

5. 업무실적

업무실적 증명서는 공고일 현재 실적증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 또는 거래명세서 등을 의미한다.

별지3

적격심사 항목별 실적표

상기 실적 및 내용에 틀림이 없음을 확인함.

입찰참가자명 :

대 표 자 : (인)

현진에버빌1차 아파트 관리사무소 귀중

별지5

용역 등사업자선정적격심사제표준평가표에 세부배점표

별지6

서 약 서

입찰참가업자 :

대 표 자 :

상기인은 귀 아파트의 청소용역업체 선정 입찰에 참가함에 있어서 귀 아파트의 결정에 대하여 행정 및 민·형사상 어떠한 이 의도 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

2020년 월 일

위 서약인 대표자 (인)

현진에버빌 1차 아파트 관리사무소 귀중