【균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고】

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 불당마을 동일하이빌아파트

2) 단지 규모 : 21개동 1,203세대 / 11층~18층, 관리면적 : 136,627.47㎡

3) 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 시청로 73

2. 사업개요

1) 공 사 명 : 불당마을 동일하이빌아파트 균열보수 및 재도장 공사

2) 공사내용

① 단지내 건물 등 외부 (아파트, 부속건물, 부대시설 일체) 균열보수 및 재도장 공사

② 공용 외부 창틀 코킹 및 고압세척(외벽 포함)

③ 지상 주차장 차선 재도장 (지하 주차장 제외)

④ 공사범위 및 세부사항 등은 현장설명회 시 배부하는 자료에 따른다.

3. 현장 설명회

1) 일 시 : 2020년 07월 29일 ~ 07월 30일 개별방문(오후:13시 30분 ~ 16시까지)

2) 장 소 : 당 아파트 대표회의실

※ 참가서류 : ① 대표자의 경우 – 신분증, 명함.

② 대리인의 경우 – 신분증, 위임장, 재직 증명서.

4. 입찰의 종류와 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제.

※ 입찰가격의 상한 적용 : 금 오억이천이백구십만원(522,900,000원/부가세 별도)

5. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제 2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조 1항(참

자격의 제한)에 저촉되지 않은 업체.

2) 전문건설업(도장, 방수, 또는 시설물유지관리업) 면허 업체로써 자본금 5억원 이상인 업체

3) 공고마감일 부터 최근 3년간 공동주택 700세대 이상 시공 실적이 10건 이상인 업체

(아파트 신축공사, 부분공사, 하도급 공사는 제외)

4) 현장설명회에 참가한 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 입찰서 등

가. 입찰서 (별지 제1호 서식, 총 공사금액, 부가세 별도)

나. 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부 내역서)

다. 입찰 보증금 (입찰금액의 5% 현금 또는 공제증권, 보증서)

2) 전문건설업(도장, 방수 또는 시설물 관리업) 면허, 수첩 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인등기부등본 1부.

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.

6) 참가자격을 증빙하는 사업실적 증명서 각 1부.

※ 국토교통부 고시 제2018-614호 제8조 제1항에 따라 공동주택관리정보시스템

( 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함. (직접 방문 및 우편접수는 불가)

7. 서류제출(등록) 및 개찰 일시

1) 입찰서류 마감일시 : 2020년 08월 05일(수) 오후 6시까지( 등록 응찰)

2) 개찰일 : 2020년 08월 06일(목)오후 3시

3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

4) 낙찰방법 : 서류심사에 결격이 없는 업체로서 최저가로 낙찰하며, 낙찰업체는 유선으로 통보함.

* 동일한 최저가격 업체가 2개 이상일 경우는 당 아파트에서 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 입찰 무효에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 해당되어 입찰이 무효가 된 경우에는 해당 업체에 전화, 문자, 팩스 등으로 통보함.

2) 국토교통부 고시 제2018-614호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 직접 제출한 업체는 무효로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 낙찰 선정된 사업자는 선정일로부터 특별한 사유가 없는 한 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기간내 계약체결을 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 한다.

2) 제1항에 따라 낙찰을 무효로 할 경우, 재입찰을 실시한다.

10. 입찰보증금 및 계약이행 보증금 등

1) 입찰자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권, 보증서 등으로 제출

2) 계약이행보증금은 계약금액 20%의 현금, 공제증권, 보증서 등으로 계약체결 시 제출

3) 공사 완료 보고서 제출 시 하자이행보증증권(하자보증기간 2년 계약금액의 10%) 제출

11. 기타사항

1) 입찰자는 국토교통부 고시 제2018-614호 「공동주택관리업자 및 사업자선정지침」

및 본 공고에 수반되는 제반 사항을 충분히 검토하여 응찰하시기 바라며, 숙지하지

못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

2) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이나 하자 발견 시 낙찰 및 계약은 무효이며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

3) 입찰 참여 업체가 발주자 등에게 개별 접촉 및 전화, 향응 제공 등의 행위로 혼란을 야기한 경우에는 입찰을 제한합니다.

4) 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해하거나 입주자대표회의 또는 관리주체의 업무집행을 방해하는 자의 입찰은 무효로 합니다.

5) 하도급 금지 : 낙찰받은 업체가 다른 업체에게 하도급을 주면 계약은 무효로 합니다.

6) 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따릅니다.

7) 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(☎ 041-561-6007)로 문의 바랍니다

2020년 07월 24일

불당마을 동일하이빌 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)